土建工程承包合同

土建工程承包合同

　　随着法律知识的普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的土建工程承包合同，欢迎大家分享。

土建工程承包合同1

　　发包人：__________________（以下简称甲方）

　　承包人：__________________（以下简称乙方）

　　甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：

　　1、工程承包范围：xxxx悠山郡二期土建工程内的主体砌体主工程。

　　2、工程承包方式：清工

　　3、工程承包内容：楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。

　　4、工程承包价格：按建筑面积元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。

　　5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70％，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10％，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。

　　6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。

　　7、工期：按照甲方制定的'施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80％结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承担。

　　8、乙方必须有固定在施工现场工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按60元／天支付，算在月进度款内。

　　9、安全文明施工：

　　乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项：

　　(1)对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。

　　(2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。

　　(3)如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。

　　(4)对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。

　　(5)宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。

　　(6)遵守执行公司及项目部的各项规章制度。

　　10、其他：

　　(1)乙方必须负责配合项目部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。

　　(2)因乙方施工引起的返工和材料浪费及不符合施工图及规范要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经发现进行处罚，由乙方及时返工处理。同时乙方承担其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，及时做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。

　　(3)混凝土浇筑前模内必须清理干净，且负责淋水湿润模板直至满足为止。

　　(4)乙方必须严格执行本合同各项条款，否则甲方有权视情节轻重对乙方作出处罚。

　　1l、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，报公司备案壹份，本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决，以上条款双方共同信守。

　　注：13#、15#从一层算起。

　　发包人：__________________承包人：__________________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　____年____月____日

土建工程承包合同2

　　发包单位：

　　承包单位：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　签订日期：

　　建筑工程承包合同

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、建筑规模：建筑面积约平方米;为五层框架结构。

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

　　三、工程造价：

　　总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为元(大写：元整)

　　四、承包范围：

　　1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做安40w白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。

　　2、乙方要包以下项目：

　　1)、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。

　　2)、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的15%。

　　2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的15%。

　　3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的30%。

　　4、工程全部完工验收合格，________年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即________年____月____日开工至________年____月____日竣工。

　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

　　七、甲方的工作及责任：

　　1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。

　　2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

　　3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。

　　4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

　　5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

　　八、乙方的工作及责任：

　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

　　2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

　　3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

　　4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

　　5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

　　6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

　　7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

　　8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的.水、电管线安装的费用由乙方负责。

　　9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

　　10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。

　　11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。

　　12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责(注：由甲方负责验收)。

　　九、工程质量要求：

　　1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

　　2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

　　3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

　　十、工程变更及工程结算

　　1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

　　2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

　　3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

　　十一、补充说明

　　1、筋使用线材及螺纹材。

　　2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注：砼按图纸设计施工)。

　　3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。

　　4、排水管采用联塑或雄塑管。

　　5、防盗门、玻璃门、卷闸门(由甲方指定品牌)。

　　6、按图施工。

　　十二、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。

　　十三、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同签订日期：________年____月____日

土建工程承包合同3

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　甲方在山东XX寿光XX35兆瓦光伏电站土方项目，同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：山东XX寿光XX35兆瓦光伏电站土方项目

　　2、工程地点：山东寿光XX

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

　　三、工程造价及承包范围：

　　1、场平：在满足施工要求范围内，要求场地平整，无缺陷，价格以整体总包的形式，价格总计6万元(陆万元整)。

　　2、场地回填：根据工程项目，根据总包方提供土方量，场地内需回填土方43000立方，价格为9元立方，工程款合计387000元(参拾扒万柒仟元整)。

　　3、场地内修路：场地内需修路约7000，要求路基础宽4，石子铺设厚度20c，路面压实，符合总包方的要求，价格88元每断面(即22元平方米)，由于场地原因，具体结算方式根据甲方要求来据实结算。

　　四、工程款支付方式：

　　1、根据上海XX公司(总包方)的付款方式，甲方(____市

　　华健XX工程有限公司)来支付乙方的工程进度款。

　　五、施工工期：

　　1、根据上海XX公司(总包方)的工期进度要求来合理施工。

　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的'，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

　　六、甲方的工作及责任：

　　1、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及0.00位置。

　　2、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

　　3、甲方要根据上海XX公司(总包方)的进度款要求来支付工程进度款。

　　七、乙方的工作及责任：

　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工要平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

　　2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

　　3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

　　4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责

土建工程承包合同4

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　甲方在山东万海电力寿光羊口35兆瓦光伏电站土方项目，同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：山东万海电力寿光羊口35兆瓦光伏电站土方项目

　　2、工程地点：山东寿光羊口

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

　　三、工程造价及承包范围：

　　1、场平：在满足施工要求范围内，要求场地平整，无缺陷，价格以整体总包的形式，价格总计6万元（陆万元整）。

　　2、场地回填：根据工程项目，根据总包方提供土方量，场地内需回填土方43000立方，价格为9元/立方，工程款合计387000元（参拾扒万柒仟元整）。

　　3、场地内修路：场地内需修路约7000m，要求路基础宽4m，石子铺设厚度20cm，路面压实，符合总包方的要求，价格88元/每断面（即22元/平方米），由于场地原因，具体结算方式根据甲方要求来据实结算。

　　四、工程款支付方式：

　　1、根据上海电力建设有限责任公司（总包方）的付款方式，甲方（菏泽市

　　华健岩土工程有限公司）来支付乙方的工程进度款。

　　五、施工工期：

　　1、根据上海电力建设有限责任公司（总包方）的`工期进度要求来合理施工。

　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

　　六、甲方的工作及责任：

　　1、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及位置。

　　2、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

　　3、甲方要根据上海电力建设有限责任公司（总包方）的进度款要求来支付工程进度款。

　　七、乙方的工作及责任：

　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工要平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

　　2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

　　3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

　　4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

土建工程承包合同5

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　甲方承建的108团裕和宛小区7#、8#住宅工程，其土建部分，实行清工形式承包，现由乙方根据工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程土建部分的施工任务为，眀确责任遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，该双方共同协商，特签订如下合同：

　　一、工程概况：

　　1.工程名称：108社区裕和菀小区7#、8#住宅工程

　　2.工程地点：108团社区

　　二、承包范围：

　　1.临时设施的搭建和外墙的围护，施工图纸中所有的土建工程(水暖电、外墙保温、涂料、房顶SBS除外)，施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车。

　　三、承包方式：

　　包清工按期付款、按完成工程量付款。

　　四、承包价款：

　　1.按建筑面积每平方米190元。

　　2.7#楼2611平米,8#楼2207平米合计4818平米。

　　3. 总价款;4818*190=915420元。

　　4.建筑面积按实际建筑面积，其中地下室只算一半。

　　五、质量要求：

　　1乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商的要求施工，按照国家质量验收规范进行自检、自检合格报甲方验收。

　　2.乙方施工的工程质量必须达到合格标准，若质量达不到标准要求，必须无条件返工，返工费用由乙方自负。

　　3.乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技朮要求。

　　4.甲方负责原材料, 施工大型工具附属设备供应，乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付一半，工程出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题则由乙方负责。

　　六.、工程款支付：

　　1.地下室封顶付10%，二层封顶付20%，主体封顶付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日内付清。

　　2.工人工资每月造工资表，按工资表必须发到民工手中。

　　七、安全生产管理：

　　1.乙方在施工过程中必须迖到甲方规定的安全生产标准化管理要求，听从甲方现场管理。

　　2.乙方必须保证自已承包范围内的卫生保洁工作，做到卫生整洁。

　　3.乙方要认真遵守有关安全生产，文明施工条例、法令、法规，做好治安保卫消防安全和文明施工工作，违反上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责。

　　4. 乙方必须做好各个班组的.安全教育和安全防范工作，协助甲方做好治安工作，严禁带小孩等闲杂人员进场。

　　八、工期要求;

　　1. 按甲方合理的施工进度计划进行，每施工层必须在规定的吋间完成，乙方必须各班组相互配合和其它工种及时合理组织技工进行操作，不得无故延误工期，按甲方的施工计划施工，工作总天数为150个工作曰，工期每延误一天扣罚10元每平方米, 在施工组织过程中如遇下列情况得延期, 双方应及时进行协商确定顺延期限：

　　1.因天灾和不可抗力;

　　2.因甲方提出变更计划或变更施工图;

　　3因甲方不能按期供图、供料或其它材料不合格要求。

　　九、 其它有关事项：

　　1. 乙方使用的各种机械及防护设施，应验收确认符合安全标准后，方可使用;

　　2. 乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗，自觉接受甲方及主管部门的检验，严格按文明施工，若乙方施工过程中质量和进度难以达到甲方的要求，甲方有权终止本协议;

　　3. 甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、不恰当雇用人员;

　　4. 乙方模板、钢筋、设备施工工具，应按工地要求堆放整齐，按排专人看管，工程竣工后应及时清理现场，一星期后任沒有清理，甲方有权派人员凊理，并按发生费用3倍，从乙方承包费中扣除;

　　5. 乙方必须按项目要求协调意见，与其它工种密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期损失，如工作中出现矛盾，应先行协商，协商不成，报甲方协商，如不报甲方，后果由乙方负责。

　　十、开工时间：20xx年4月22日竣工吋间20xx年9月 1日

　　以下合同条款自签字后生效，双方必须遵守本合同，一式2份，双方各执一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　电 话： 电 话：

　　身份证号： 身份证号：

　　日 期： 日 期

土建工程承包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 工程名称：

　　清水湾E区1#楼工程

　　二、 工程地点：

　　西秀区市东路中段

　　三、 承包方式：

　　单包工

　　四、 承包单价：

　　五、承包内容：

　　按设计施工、图纸及说明、设计变更、技术交底涉及的内容，三层以上的加气砖砌砌筑和二次结构的拉结筋安放，风井、水井、电井、电梯井的抹灰、卫生清理。

　　六、 施工要求：

　　1、 墙面垂直度在8mm以内，墙面平整度在10mm以内，水平灰缝平直10mm以内。

　　2、 通缝，每道墙3皮砌块的.通缝不得超过3外，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝，灰缝均匀一致。

　　3、 接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出出破槎、松动做到接槎部位严实。

　　4、 砌块与门窗口连接：将预制好砼块安放在门洞口及窗洞口边，砼块四周的砂浆要密实饱满，安放预制门过梁要打底灰，严禁不打灰放置过梁。

　　七、 安全要求：

　　1、乙方必须按甲方要求施工，配备必要的安全防护设备，如安全帽等，严禁违章作业，如施工中不慎发生安全事故，在一般事故中除去保险赔额外伍仟元（小写：5000。00元）以下由乙方自行负责。

　　2、 劳务必须是年满18—55岁的健康工民并且有相应的资格证书。

　　3、 乙方必须文明施工，施工现场内严禁酒后作业，施工场内不能发生打架、斗殴、偷盗等现象，无论任何原因造成的一切后果由乙方负责。

　　八、 工期安排：

　　乙方必须按甲方规定的时间完成工作量，如乙方人手不足或不听从甲方安排的甲方有权将乙方施工停止。

　　九、 付款方式：

　　在施工过程中甲方平时保证乙方工人每天基本生活费，个人开支费用不得超过人民币100。00元，拨款时按乙方的工作量的50%预支，工程完工经甲方验收合格后一个星期付80%，尾款在一个月内全部结清。

　　十、本合同自双方签字之日起生效，工程完工结清余款后自动失效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方代表： 日期：

　　乙方代表： 日期：

土建工程承包合同7

　　承包方（简称甲方）：

　　分包方（简称乙方）：

　　一、分包工程名称：洛阳宏元工贸有限公司新建厂房

　　二、分包工程地点：宜阳寻村工业园区

　　三、分包工程范围及方式：溶化车间土建工程、蜡模车间土建工程、机加车间土建工程（依设计施工图纸及乙方预算书说明内容为施工依据），包工包料。二层砖混办公、宿舍楼。

　　四、分包工程工期：本分包工程开工日期是20xx年10月29日，总工期为120天。若遇天灾或人力不可抗拒的因素和建设方变更计划或施工图，应顺延工期。除此之外，工期每推迟一天，按承包方与发包方签订的合同总造价的约定条款执行扣罚日万分之四偿付违约金，并视为工程验收合格。

　　五、分包工程价款：甲乙双方共同认定本合同车间工程一次性包死价款为63万元（陆拾叁万元），二层砖混办公、宿舍楼按建筑面积每平方米500元整（500元/㎡），以实结算。

　　六、乙方严格按照施工图纸和说明要求，精心组织施工，保证工程质量，并接受建设单位、工地监理及甲方的监督管理。乙方负责收集土建工程所用的材料证明书合格证书，如质量不合标准，必须更换，其工料费损失由乙方承担，如工程质量低劣，甲方有权终止合同，乙方承担由此造成的.全部经济和法律责任。

　　七、乙方应遵守有关单位各项规章制度，严格执行安全操作规程，科学文明施工，确实加强安全管理。在施工中，乙方违反规定而发生安全事故及质量事故，其责任和损失全部由乙方承担。

　　八、乙方自行采购本分包工程全部施工材料，材料质量和材料配比必须符合规范标准，并提供材质证明或合格证及竣工资料。若材料不符合要求，由此导致的工程质量不合格、返工等损失，全部由乙方承担。乙方负责本分包工程材料和工程质量试验费用。

　　九、施工用具、设备机械由乙方自行配备。如乙方使用甲方的机械设备、用具，应妥善保管和爱护，造成损坏或丢失，乙方全额赔偿。

　　十、为保证施工的顺利进行，乙方应派驻工地代表具体协商处理工程事务和施工关系。乙方应严格按照土建设计图纸和技术标准组织施工，若因建设单位变更施工图纸，乙方应积极向建设、监理等相关单位办理变更签证有效手续交存甲方，甲方据此调整本合同的分包工程价款。

　　十一、本合同分包工程质量必须符合图纸设计要求和现行的国家规范标准，本合同土建工程随甲方钢构工程一并交工验收，乙方按规定履行土建工程的保修义务。

　　十二、分包工程价款结算方式

　　本合同分包工程价款分包方不提供发票，办理工程价款结算手续。支付方式：工程独立基础、基槽开挖完毕验收合格，甲方应付15%，工程出±0。000完毕后验收合格，甲方应付20%，工程围护墙砌体及装饰完毕验收合格，甲方应付20%，工程室内外地坪施工完毕验收合格，甲方应付20%，工程竣工验收合格，甲方应付15%，剩余工程款质保金5%，竣工日满一年后付清。

　　十三、乙方分包的工程项目，不得再行分包，否则甲方有权终止合同，乙方全部承担损失责任。

　　十四、合同签订后，任何一方不得随意更改或解除。如乙方不经甲方同意，单方面解除合同时，应有乙方赔偿甲方由此造成的全部损失和后续施工费用；若甲方中途无故解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

　　十五、任何一方违反合同规定，双方协商解决，协调不成，可向涧西区人民法院依法起诉。

　　十六、本合同未尽事宜，双方另行签订有关协议，作为本协议的附件。

　　十七、本合同一式二份，甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同8

　　甲方: (建设单位)

　　乙方: (施工单位)

　　甲方将坐落在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守:

　　第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) .

　　第二条 工程造价决算方式:

　　1.工程造价计算公式:工程造价=(_定额直接费+材料差价)×(1+%).即按实际完成工程量，套用《__定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《_市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)

　　结算.

　　2.工程量计算依据为:设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单.

　　第三条 工程款支付:

　　甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的'工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.

　　工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方.

　　第四条 工期:

　　1.本工程自接到甲方开工通知的日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期.工期为

　　天.工期每延误一天处罚元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.

　　2.乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚.

　　第五条 施工组织管理:

　　1.甲方委派

　　为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证.未经上述二人共同签字，所有签证无效.

　　2.乙方委派

　　为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝.

　　第六条 工程质量监督

　　乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担;②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工.出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3.钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金.

　　第七条 施工现场管理责任

　　乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.

　　第八条 合同履约金及违约处罚

　　合同签订时乙方向甲方交履约金万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金.

　　乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除.

　　第九条 前期要求:

　　乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》.

　　第十条 本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款.

　　第十一条 本合同一式六份，甲乙双方各执三份.

　　甲方(盖章):

　　乙方(盖章) :

　　代表人:

　　代表人:

　　合同签订日期:

　　合同签订地点:

土建工程承包合同9

　　甲方：__________（建设单位）

　　乙方：__________（施工单位）

　　甲方将坐落在__________（地址）的__________（工程名称）土建工程承包给乙方施工、在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：

　　第一条工程内容：__________（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）、

　　第二条工程造价决算方式：

　　1、工程造价计算公式：工程造价（定额直接费材料差价）（1 %）、即按实际完成工程量，套用《定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）、与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算、必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款、本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算、

　　2、工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单、

　　第三条工程款支付：

　　甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算、甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款、实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定、工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满________年后付清、每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款、工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方、

　　第四条工期：

　　1、本工程自接到甲方开工通知的日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期、工期为__________天、工期每延误一天处罚__________元（从履约金中扣除）、遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期、

　　2、乙方在签定合同时，应该按照合同的'总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件、由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同

　　第三条的相关条款结算并处罚、分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚__________元，不抵扣总工期处罚、

　　第五条施工组织管理：

　　1、甲方委派__________为本工程管理负责人，委派__________为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证、未经上述二人共同签字，所有签证无效、

　　2、乙方委派__________为项目经理，指派__________为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字、乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝、

　　第六条工程质量监督

　　乙方必须严格按设计要求施工、甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：

　　①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担；

　　②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工、出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同

　　第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金、

　　第七条施工现场管理责任

　　乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任、所有安全事故责任乙方自负、如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同

　　第三条的相关条款结算并处罚、

　　第八条合同履约金及违约处罚

　　合同签订时乙方向甲方交履约金__________万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处罚款）、在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金、乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除、

　　第九条前期要求：

　　乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》、

　　第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款、

　　第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份、

　　甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

　　代表人：__________代表人：__________

　　合同签订日期：__________

　　合同签订地点：__________

土建工程承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确甲、乙双方权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将项目工程的劳务承包给乙方，经双方友好协商，就劳务承包事项协商达成一致，特订立合同希双方共同遵守。

　　一、劳务承包内容

　　工程名称：

　　建设地点：

　　建筑面积：

　　二、承包方式及范围

　　1、采用包工不包料（包括泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电工）

　　（1）泥副工部分：桩基以上基础混凝土垫层、主体混凝土、砖砌体、内、外墙面粉刷、外墙面贴砖（楼、地面，顶棚为结构面）。

　　（2）木工部分：基础、主体工程以及屋面等施工设计图纸上的内容，包括施工用模板、木方等零星辅材，以及木工所用机械。

　　（3）钢筋工部分：桩基以上基础、主体工程等施工图纸上的钢筋工加工内容以及钢筋工所用机械。

　　（4）架子工部分：桩基以上基础、主体工程施工所需用工、架管、扣件、脚手板等各种材料，通道口、临边防护等设施。

　　（5）水电工部分：施工图纸上的水电预留、预埋、防雷、接地等所需用工。

　　2、乙方不包括弱电工程、人防工程、消防工程、门窗工程、油漆、涂料工程、内外墙地面保温工程、防水工程、工字架、工字钢、止水螺杆、室内二次装修和精装修工程、电梯安装工程、金属制作安装工程、其它非工程类的电焊、幕墙、干挂、机械台班及所有图纸外轴线以外的项目均不在承包范围之内。

　　3、乙方负责工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、安全网所有是施工用的耗材。负责工程所需用的机械设备，如塔吊、输送泵、搅拌机、外用电梯、木工加工所有小型机械、钢筋制作的一切所需设备。乙方应负责自身安全防范的用具（如安全帽、手套等）。

　　其具体劳务分包范围及单价见附件一。

　　三、分包工作期限

　　本工程劳务包开工日期自 年 月 日临建动工，为乙方进场日。工程总工期为日历日 天。

　　四、质量标准

　　1、工程质量：按承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，质量评定 合格 等级。

　　2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完工后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检，并做好记录。

　　五、图纸

　　甲方应在乙方签订劳务分包合同后，向乙方提供本工程有关的标准图纸 四 套。

　　六、甲方的义务

　　1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同中的相关规定职责。

　　2、在 年 月日前向乙方交付具备合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、电讯等施工管线畅通和施工道路畅通。并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应和临时食宿场地，向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置

　　3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审。

　　4、负责提供乙方独立使用的生产、生活、办公临时设施、施工用水、用电费用归甲方负担，及时交付应供材料和其它应由甲方提供的设备设施等。

　　5、按本合同约定，向乙方按时支付劳务分包的劳动报酬。

　　6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调好现场工作关系，工程资料及周边的所有矛盾纠纷一切由甲方协调解决。

　　7、为乙方办理好上级有关部门规定的施工人员意外工伤害保险手续，并承担相应费用。

　　8、负责编制施工组织设计，统一制定各项目标，组织编制年、季、月施工计划，物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计划析测、实验的控制、监督、检查和验收。

　　乙方义务

　　1、对本合同承包范围内工程的工期、安全、质量、文明施工等向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。

　　2、根据施工进度计划的要求，每月底向甲方提供下月施工进度计划，严格按照设计图纸、施工验收规范的技术要求及按施工设计方案组织施工，确保工程质量达到约定标准，科学安排作业计划，投入足够的劳动力，保证工期，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，加强安全教育，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。

　　3、在施工过程中，乙方应爱护甲方的所有材料，如发现有浪费和损坏材料或者乙方未按甲方要求施工，所有返工而造成的一切经济损失都由乙方负责承担，甲方有权在乙方的工资款中扣除。

　　4、遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作，工人应有安全概念，确保自身安全。

　　5、做好施工现场已完工程部分的成品与半成品的保护工作。

　　6、乙方管理人员和技术施工人员应配合甲方测量放线工作，钢筋配料下料工作，搞好现场、安全、质量、进度、文明施工的具体落实工作。

　　7、食堂由乙方统一安排，食堂的用水用电费由甲方负担。

　　七、安全文明

　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定强行施工。

　　八、事故处理

　　1、发生一般事故，不须上报有关部门的，白乙方负责。发生重大伤亡及意外事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规甲方配合乙方对事故进行协调处理。

　　2、如发生安全事故，费用合计在鱼迁元以下的由乙方承担，超过伍仟元以上的由甲方承担：

　　九、保险

　　乙方施工开始前，乙方应获得甲方为旗工场地内的自有人员及第三人员生命财产办理相应的保险，且不需乙方支付保险费用。

　　十、施工变更

　　1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方工程项目经理应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应的`图纸和说明。乙方按照甲方（工程项目技术负责人）发出的变更通知及有关要求，进行变更。

　　2、因变更导致劳务报酬的增长及造成的劳务承包人经济损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　十一、承包单价及结算方式

　　1、根据本合同第二条的承包内容，本工程劳力报酬按现行建筑法规的规定，单价为：进行结算。税金由甲方负责，设计变更经甲方现场主管施工员签证按实际增加造价。

　　2、劳务施工承包合同约定的结算建筑面积按《20_年湖南建筑装饰装修工程消耗标准》计算。

　　十二、劳务报酬的支付时间和方式

　　1、完成基础部分并验收合格后，支付实际完成工作量 。

　　2、主体工程按每月进度支付，每次支付完成工作量的 。 （按每月暂定25日为工作量报告日）。

　　3、装饰内外粉刷部分，甲方按月进度付款的 。

　　4、所有工程量完成后验收合格支付实际工作量的劳务总造价的95%。

　　5、余款在甲、乙双方办理结算后二个月付至清（双方约定结算时间为二个月）。

　　6、按照签订合同时乙方提供的开户银行、帐号，由甲方向乙方办理支付（现金或现金支票）

　　十三、保证金的交纳和退还方式

　　1、签订本合同后，甲方向乙方提供建筑公司帐号，乙方向甲方（建筑公司）交履约保证金 万元。

　　2、根据施工进度，甲方在乙方人员机械进场后退还70%，正负零工程完成后退30%。

　　十四、施工验收

　　乙方施工完毕，乙方应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方在收到乙方的上述报告后，应在20天内对乙方施工项目进行验收，甲方如在20天内未组织验收，视为乙方已经完成了本合同约定的工作，视为甲方验收合格，乙方以其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任。

　　十五、违约责任

　　1、因甲方原因发生停工待料三天以上，由甲方承担乙方的经济损失（基本生活费）、架费、架管、机械、所有材料租赁费。

　　2、如乙方人员不到位或无故旷工给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。

　　3、甲方在工程款和生活费支付过程中必须按乙方的要求或乙方指定的帐户发放，经乙方项目负责人签订认可由乙方全权支配，甲方如果说单方面与各班组或作业工人发生经济来往单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权承担。

　　4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程进度所需及时提供使用，造成的工程质量、进度、安全及经济损失由甲方全权承担，如造成误工按实际每人每日元/天由甲方补偿给乙方。

　　十六、争议

　　甲方和乙方履行合同时发生争议，双方根据实际情况自行协商解决或请求有关部门协调解决，协调不成并发生争议，但双方都应继续履行合同，保持工作连续，在保证工程进度正常进行的前提下，双方都可提交法律仲裁机关裁定或人民法院判决。

　　十七、未尽事宜

　　用补充协议的方式注意事项，由双方签字盖章后附后，补充协议和本合同同样受法律保护。

　　十八、合同解除

　　1、甲方双方中的单方未按合同约定履行义务，严重损害对方经济利益，受损害方有权终止合同，违约方应承担在此而造成的所有经济损失。

　　2、在人力不可抗拒的情况下，双方都可以解除本合同。

　　十九、合同生效

　　签订劳务合同自签字之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同受法律保护。

　　甲方项目负责人： 乙方劳务负责人：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

土建工程承包合同11

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。

　　一、工程概况

　　楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165㎡，层高3.6米,建筑总高度7.2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。

　　三、安全责任

　　乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关。在施工中发生的安全问题，由乙方负责。

　　四、工程内容

　　乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。

　　五、施工质量

　　乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的'工程质量问题，由乙方负责修理。

　　六、承包单价

　　按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价 八百五十元(小写元整)，合计 十四万零贰佰伍拾元整 (小写：。

　　七、付款方式

　　该工程于年月年月工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。

　　八、本合同一式希共同维护执行。

　　发包人： 承包人：

　　法定代表人: 法定代表人:

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：

　　年 月 日

土建工程承包合同12

　　甲方：_________________贵州__________投资有限公司

　　乙方：___________________________(身份证号：_________________)

　　甲乙双方遵循平等、自愿和诚信原则，双方就__________项目水池施工事项协商一致，签定本合同。双方共同遵照执行。

　　一、工程名称：_________________项目。

　　二、工程地点：_________________规划制指定区域。

　　三、工程内容和规格：_________________新修水池共计

　　1个。

　　四、施工要求：_________________

　　1.按甲方提供的设计图纸要求进行施工;

　　2.水池施工质量达到__________项目主管部门验收合格标准。

　　五、工程工期：_________________________年____月____日至________年____月____日 。共_______天。

　　六、工程承包方式：_________________包工不包料。

　　七、工程施工单价：_________________

　　1、水泥标砖单价：_________________0.5元/块(规格：_________________240*115*53;按国家规定);

　　2、内粉单价：_________________14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);

　　3、混凝土垫层单价：_________________15元/m2(含浇筑、青光);以上工序施工完毕，试水一周合格后双方现场签字同意完善验收手续。

　　八、结算及付款：_________________

　　1.乙方施工完毕后，经甲方项目负责人现场验收合格后，在施工完毕当月25日前由乙方提交工程款付款申请及验收合格签字资料至甲方财务，甲方在次月5日完结付款(周末、法定假日顺延)。

　　九、甲方责任：_________________

　　1.负责施工用材料进场到施工指定区域;

　　2.协调组织工程的竣工验收和竣工结算;

　　3.监督检查乙方施工。

　　十、甲方权力：_________________甲方发现乙方出现下列情况时，有权单方面解除承包施工合同、有权拒付工程款、有权要求乙方作出经济赔偿：_________________

　　(1)工程转包;

　　(2)乙方原因造成施工进度滞后或者不能按期完工交付使用;

　　(3)发生重大工程质量事故;

　　(4)不遵中吉殡仪馆项目部有关工程施工、质量管理规定。

　　十一、乙方责任：_________________

　　(1)认真组织施工，自觉接受甲方监督检查;

　　(2)认真履行合同承诺，按期完成施工任务，确保按时竣工交付使用;

　　(3)严格执行项目建设规范要求，按图施工，文明施工，确保施工质量;

　　(4)加强安全施工教育和管理，及时消除安全隐患，杜绝安全事故发生，并对施工过程中出现的所有的安全责任负全责。

　　十三、乙方权力：_________________有权要求甲方按合同约定结算工程款。

　　十四、违约责任：_________________

　　1.乙方延误工期，不能在时限规定日期竣工并验收合格的，按日承担元的.违约责任(累计计算)。

　　2.工程质量不合格，由乙方负责返修，直至合格，并承担返修的所有费用。由于返修造成的工期延误，也应按上述规定赔付逾期违约金;

　　3.质修期内发生质量问题，乙方应在接到甲方通知2日内进行维护修理，否则甲方有权委托其他施工单位进行修理。因此发生的费用从保修金中扣除。

　　4.甲方原因造成施工过程中途停建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，由建设单位赔偿乙方因此造成的实际损失;

　　5.甲方不按合同约定结算并支付工程款，承担相当于所欠金额一倍的违约责任。

　　十五、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不能达成一致意见的，申请人民法院裁决。

　　十六、本合同自双方签字盖章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款项结清后失效;

　　十七、本合同一式四份，双方各执二份。

　　甲方(盖章)________年____月____日

　　乙方(盖章)________年____月____日

土建工程承包合同13

　　建筑承包单位(甲方)： 建筑施工单位(乙方)：

　　为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互惠互利，搞好配合，按时保质保量的'完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本意向协议书。

　　一、 工程名称：东营经济开发区高科走廊

　　二、 工程地点：东五路以东，汾河路以北

　　三、 施工承包方式：

　　① 承包范围：设计图纸范围内土建工程及安装工程(甩项项目见总承包合同)

　　② 承包方式：包工包料(甲方供应商砼)

　　四、 工程造价：本意向协议书全部工程建筑面积约为35000平方米，施工图预算造价人民币约：4900万元。

　　五、 工程款结算以施工图纸预算加增减变更预算进行结算。

　　六、 计价方式：计价依据20xx《山东省建筑工程工程量清单计价规则》、20xx年《山东省建筑安装工程消耗量定额》、20xx年《东营市工程结算资料汇编》、执行20xx年价目表及东营市汇编，人工费执行50元/工日，材料费按现行市场价目经甲乙双方共同确认后调整，机械费不予调整，结算时根据正式施工图及变更洽商，现场签证计算的工程量及甲乙双方确认的单价、费率据实确定结算总价，该工程为III类取费。

　　七、 付款方式：

　　按工程预算作为计价基础，据实结算每一单体楼正负零完工付已完成工程量的80%，主体完工付已完工程量的80%，竣工验收交付使用付至已完工程量的80%，工程结算完成后，按照结算报告付至总造价额的95%，(两个月内审计必须完成)余款保修期满7日内一次性付清。(再调整)

　　八、 该工程特点：该工程为三楼框架，一次性投资很大。

　　九、 如果甲方到合同约定付款日期未能及时付款，乙方有权停工，如十日内还未能付款，甲方承担乙方所有费用。

　　十、 本协议未尽事宜可执行总承包合同和招标文件。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建工程承包合同14

　　发包方（甲方）：_______________________

　　地址：____________电话：____________

　　承包方（乙方）：_______________________

　　地址：____________电话：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条 工程项目

　　一、工程名称：

　　二、工程编号：

　　三、工程地点：

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

　　第二条 工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

　　6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

　　7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

　　8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四。工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

　　1.提前的时间；

　　2.乙方采取的赶工措施；

　　3.甲方为赶工提供的条件；

　　4.赶工措施的经济支出和承担；

　　5.提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三条 施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条 物资供应

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

　　第五条 工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：____________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条 工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　第七条 施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的'积压、施工力量和机械调迁等损失， 应由责任方负担：

　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第八条 违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第九条 纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）直接向人民法院起诉。

　　第十条 合同的生效与终止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　发包方（盖章）：____________________ 承包方（盖章）：____________________

　　地 址：__________________________ 地 址：__________________________

　　法定代表人（签名）：________________ 法定代表人（签名）：_______________

　　开户银行：________________________ 开户银行：______________________

　　帐 号：___________________________ 帐 号：_________________________

　　电 话：___________________________ 电 话：_________________________

　　签约日期：________________________ 签约地点：_______________________

土建工程承包合同15

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及相关法律，法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议:

　　一.承包方式：

　　本工程甲方采用包工包料方式承包给乙方。甲方负责机械设备，建筑原材料等，合同签订后，乙方不得以任何理由要求增加工价。

　　二.承包范围：

　　1.80机地坪按甲方要求施工完毕

　　2.75吨拔机基础共5台，基础浇筑完毕后，余下地坪全部完工。

　　三.承包单价：

　　施工完毕后，按实际工程量计算。

　　四.工程质量：

　　乙方严格按照国家相关部门施工验收规范及图纸设计要求进行施工。本工程达到合格工程。如在施工中出现不合格现象进行返工造成的.损失，应有乙方承担责任.

　　五.乙方须服从甲方管理，在施工期间注意安全，在施工过程中如有安全事故发生，除保险公司理赔外，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　六.违约责任：

　　1.乙方进场施工后，严格按甲方规定时日内完成工程，如违约赔偿甲方损失外，另按工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。

　　2.如乙方施工原因造成某些单项工程不能按要求如期完成造成的损失，甲方有权从工程款中扣除处罚费用。

　　3.施工完毕后，甲方按合同结算余款，如违约赔偿甲方损失外，另付工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。

　　七.付款方式：甲方预付乙方二十五万元人民币，待施工完毕后，按实际工程量结清余款。

　　八.本协议一式两份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

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