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施工承包合同

时间：2024-12-11 00:56:36 施工合同我要投稿

[实用]施工承包合同

　　随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的施工承包合同，欢迎大家分享。

[实用]施工承包合同

施工承包合同1

　　甲方(定作方)：______________________________

　　乙方(承揽方)：___________________________________

　　甲方新建一幢四层连体低层住宅楼为砖混结构，由乙方承建，为保证建筑施工质量和施工进度，明确双方权利义务，经双方协商一致，自愿签订如下合同：

　　一、承揽范围和单价，采用包工不包料的承揽方式。乙方施工范围地脚梁水平线以上的砌墙，内外墙粉刷、浇混凝土、打水泥地面撑平、盖瓦，做栏杆粉石灰的地方粉石灰。一楼地面回土石子由甲方铺垫。每层楼层混凝土浇灌的工人中饭由甲方提供。

　　二、一切土建工具由乙方自己负责。

　　三、单价土建主体为每平方米90元。木工、水电工、扎钢筋、外墙搭架跳板由甲方负责，或补价给乙方，由乙方负责雇请。

　　四、建筑面积楼层、楼梯、阳台、天沟、尖顶以建筑面积水平面面积实量实算。

　　五、付款方式：每层浇筑结束，甲方即付乙方工程量70%的`工程款，余款待工程竣工后甲方验收合格，年内付清。

　　六、施工要求：乙方必须严格要求安全施工，当作以安全第一质量第一的方针。乙方必须严格按甲方提供的施工图纸施工，甲方如需变更设计须提前通知乙方，无图纸如果采纳乙方提供方案的，以后乙方不负任何责任。施工期间，所需材料乙方应提前通知甲方。

　　开竣工时间：开工时间为_______________年__________月_______________ 日，竣工日期为_______________年__________ 月__________ 日。

　　七、未尽事宜双方另外协商

　　本协议一式叁份，双方各执一份，自签字日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

施工承包合同2

　　甲方(发包方)：_________

　　乙方(承包方)：__________身份证：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就联合石化项目部工程墙地砖施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称

　　1、工程名称：东营市联合石化公司配套土建工程

　　2、工程地点：东营市联合石化厂区

　　二、承包内容和范围

　　本工程设计图纸和设计变更所有范围内的墙面砖、地面砖、踢脚板工程量。具体如下：

　　1、包工不包料

　　2、按施工规范要求：除墙地砖、水泥、砂、钢钉、施工线、抹布由甲方承担外。其他的如工具和工序等均由乙方自理。甲方负责锯片。

　　3、甲方负责供料运至施工层面，乙方自行搅拌砂浆、粘贴、嵌缝、清理等工序，施工完毕剩余材料及工具归还均由乙方负责并按要求放回指定地点。

　　三、计价与付款

　　1、墙面砖按实际粘贴面积，承包价为：/㎡、

　　2、地面砖按实际粘贴面积，承包价为：元/㎡、(实验楼的大地砖上面的'管线穿孔25元/眼。)

　　3、踢脚板按实际粘贴面积，承包价为：/㎡、

　　4、楼梯地面按实际粘贴面积，承包价为：40元/㎡、

　　5、工程全部完成后，经甲方验收合格后，支付95 %，剩余5 %作为保修金，待工程竣工后一次性付清。

　　四、施工工期

　　1、本工程按项目部的要求施工，自通知之日起20天内完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，原完成工程量按80%计价。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　2、如因甲方造成工期延误，责任由甲方负责。乙方提出书面申请，经项目部审核签证后，工期向后延伸

　　(甲方不承担任何费用)，否则均由乙方承担一切责任和费用。

　　五、质量要求

　　1、严格按《建筑工程施工质量验收管理条例标准》验收。

　　2、组织精干队伍和健康人员精心施工。按项目部的规定和要求做出样板，经项目部的人员同意认可后才可以大面积施工。

　　3、瓷砖不允许有空鼓、脱落、四角不平等现象，清理不能有死角，如有返工现象，浪费的材料按双倍扣回。

　　4、施工部位施工完毕后，必须达到工完料净场地清，否则，甲方安排施工人员清理，按双倍工资扣回。

　　六、安全要求

　　1、进场前必须进行安全知识和班前教育，必须戴安全帽、穿软底鞋，特殊部位必须系好安全绳。

　　2、所有人员必须有合格的证件，不能适应高空作业、不健康人员、童工不能作业。

　　3、文明施工，在施工现场不准打架、斗殴、赌博，偷窃，不准酒后作业。

　　4、严禁违规操作，凡安全设施不到位，乙方人员不许施工，否则所产生的后果均由乙方负责。

　　5、乙方实行班长责任制。凡发生的一切安全事故均由乙方负责。

　　七、甲方责任

　　1、水电通畅，协调大型机械的使用。

　　2、组织人员进行中间验收，提供技术咨询。

　　八、乙方责任

　　1、乙方不得将本合同内容的工程转包或变相转包。

　　2、乙方必须听从甲方管理人员的指挥，服从管理人员的监督、检查，如发现不改者，除陪赏材料费外，罚款100—5000元。

　　3、乙方人员要爱护公司材物，讲究卫生，文明施工，如违范罚款100—500元。

　　4、施工交叉部位由乙方与其它班组协调，协调不成，甲方解决。

　　5、乙方不得以任何理由停工、闹事或防碍其他班组施工。

　　6、乙方法定人员必须驻工地。

　　7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之如起生效，完工之日起自行解除，双方不得返悔。

　　九、未尽事宜，双方友好协商解决，解决不成，由当地仲裁机构或人民法院解决。

　　甲方签字：____________乙方签字：___________

　　_____年____月____日

施工承包合同3

　　业主：以下简称甲方

　　承包人：以下简称乙方

　　为明确甲、乙双方在施工过程中的权利与义务，确保工程质量、工期和安全，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守。

　　第一条工程地点名称

　　本工程位于新古河北__中__，两间两屋加屋面、砖混结构居民楼两栋。

　　第二条工程工期

　　本合同工期为四个月。从________年____月____日起至________年____月____日止，如遇大雨、天灾等人力不可抗拒力工期顺延。

　　第三条工程设计与材料

　　本合同为包工包料工程，甲方设计图纸，并由乙方交一份工程图给甲方，乙方承担包工包料，其中包括砌体、内粉、外粉、外墙搓砂、面墙贴磁砖，乙方付担每间大门折价款壹仟元，甲方负担水电、门窗内部装饰、土地款、土地证、产权证。

　　第四条工程质量

　　严格按图纸精心施工，外观造型一定要美观好看，屋面不得有凹凸现象。

　　第五条工程造价及付款办法

　　本工程包工包料，按建筑面积550元平方米单价包干，屋面折半，付款方式分三期，

　　第一期开工前

　　第二期屋面封顶

　　第三期竣工。

　　第六条工程负责人和工伤事故

　　1.甲方派同志为驻现场负责人。

　　2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，在施工中发现的'一切工伤事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　第七条本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决

　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

施工承包合同4

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　经甲乙双方协商，甲方村内路面由乙方进行施工硬化，乙方施工队以每立方米330元承包，初步预算工程量为立方米，根据以上工程数量和双方协商，本合同预算价为万，乙方愿以元承包。现将涉及施工承包的有关事宜签定合同如下：

　　一、修路要求

　　1、工期要求：从年月号开工，月号完工，工期为天。

　　2、尺寸要求：路面庄外宽度3。5米，厚度18公分；庄内宽2。5米，厚度15公分。

　　3、材料要求：水泥需用国标，石子为机制石子，沙子坚固耐用、洁净的天然砂。配水清洁，比例合理。

　　4、质量要求：水泥路面外观要求平整密实不积水，不得有蜂窝、麻面、裂缝、起壳、蜕皮、石子外露和缺边掉角的现象。

　　5、实时切缝：每隔4——5米切一道，深度3——4厘米，宽3——8毫米。

　　6、工程量以路中线实测实量延长米为准。

　　二、甲方责任

　　1、监督检查全过程、技术规格与质量。

　　2、对违规和影响质量的.行为，采取果断的处理手段。

　　3、负责协调道路两旁农户的工作。

　　三、乙方责任

　　1、负责备料，并组织施工设备，自行配齐施工所需机械及其它所有用品（包括生活，保养，防雨等所需品）。

　　2、自己负责接通电源、水源并负责支付施工所用的电费。

　　3、负责操作规程，把握质量标准

　　4、负责安全施工（施工期间与施工有联系的一切事故乙方自己负责，包括机械，车辆，人身等）。

　　5、负责材料费及人工费的垫付，并及时给付人工工资。

　　6、接受甲方监督检查和处置决定。因乙方盲目蛮干；只求进度不按操作规范施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

　　7、修路期间负责道路养护。

　　四、付款方式

　　工程竣工由有关部门验收合格下拨工程款后，甲方在20_年12月31日前全额付给乙方施工费。如到期未付按信用社贷款利息付给乙方。

　　以上协议双方共同协定，签字生效，任何一方无权随意变更。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲乙双方各持一份存档一份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　法定代表人（签字）：

　　授权委托人（签字）

　　年月日

施工承包合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。

　　一、工程位置：

　　甲方将座落在___________________________施工建设。

　　二、工程结构：

　　全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

　　三、施工形式：

　　本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。

　　四、施工工期：

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。

　　五、承建内容：

　　1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。

　　2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

　　六、施工安全：

　　1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

　　2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。

　　3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

　　4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。

　　七、工程价款：

　　____________________________________。

　　八、工程款支付方式：

　　1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

　　2、基础完工验收合格后

　　3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

　　4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

　　5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

　　6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。

　　九、其他要求：

　　甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。

　　十、违约责任：

　　1、乙方必须在规定的.时间内完，如托延，按合同日期每日罚款_________仟元每天（￥_________元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

　　2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。

　　十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

　　甲方：_________

　　_________年_________月_________日

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

施工承包合同6

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　为了建好鞋业商城商铺工程，甲方原将商城d单元工程约____________平方米承包给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程的具体情况订立本协议。

　　一、工程名称：____________________________________

　　二、工程地址：________________________

　　三、建筑面积：约____________㎡

　　四、建筑结构：砖混结构

　　五、承包方式：包工包料

　　六、工程造价：含价有税费____________元/㎡

　　七、合同工期：总计天数____________天，以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

　　八、本工程为双包工程，包括土建，安装及附属工程，在施工过程中价需设辅助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责（地板以普通地板、墙体涂料为普通涂料，如有更改，双方另行协商）

　　九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

　　十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

　　十一、施工中的具体要求：

　　1、质量要求：本工程的质金以国家和建设方，甲方的具体要求为标准验收的建设方，监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。

　　2、安全责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工，做到文明施工，场地整洁，安全措施完善、得当。乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的.一切安全事故均自行负责。

　　3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签字后，由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款____________万元，工程竣工后验收合格后，甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%，剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。

　　4、工期要求：由于本工程工期紧，任务重，乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工，不得以任何借口停工或延误工期，如发生以上情况则属违约，乙方应支付甲方总造价违约金10%，而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙方负责。

　　十二、签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金____________万元，本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

　　十三、违约责任：若一方违约，由违约方赔偿对方造成的一切损失。

　　十四、真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，协议由双方签字生效，有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表人：____________代表人：____________

　　签字日期：____________年____________月____________日

施工承包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《民法典》的有关规定，为了明确甲、乙双方的权利及义务，确保工程进度和工程质量，经甲、乙双方平等友好协商，特签订本合同。

　　一、工程名称：建设项目厂区道路水泥硬化。

　　二、承包形式：采取包工包料施工承包方式。道路水泥硬化所需人工、材料全部由承包方负责（基础层由甲方负责）。

　　三、工期：全期工程15天，即____年____月____日至____年___月____日。

　　四、工程施工承包价格：厂区道路水泥硬化施工承包价格按混凝土实际体积计算承包价格，全部包干价格为实际验收混凝土体积每立方10公分370元立方，20公分350元立方计算。

　　五、工程质量：乙方必须严格按工程质量标准施工，水泥一定要采用冀东水泥32。5的配比用料，混凝土密实度严格按标准验收，涨缩间距不超过XXX。并用油膏进行充填道路硬化施工热门合同篇道路硬化施工热门合同篇。路面保证平整度，路面指纹标准，出现断装和密实度达不到标准，必须返工，并由乙方承担全部返工损失。工程质量保质期XXX。在XXX内出现的质量问题需进行处理，由乙方无偿的负责处理。（房屋维修合同）

　　六、安全责任：乙方必须严格按标准规程进行施工，保证安全施工。凡发生安全事故造成人身伤亡事故及损失的'，一律由乙方自行负责，并承担全部经济损失。

　　七、付款方式：采取分期付款方式，工程完成30%时由甲方支付一次，完成60%时由甲方支付一次，全部工程完成经验收后，乙方除留下全部工程5%的保证金外，剩余工程承包款由甲方付清，XXX之内工程没有任何质量问题，甲方付清乙方的保证金。

　　八、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

　　九、本合同经甲、乙双方签字后生效。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　____年____月____日

施工承包合同8

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　为了确保工程顺利进行，明确双方权利义务，甲、乙双方经过充分协商，并结合本工程实际签订本合同，以利共同遵守。

　　第一、工程概况

　　1、工程名称：_______________

　　2、工程地点：_______________

　　3、结构类型：_______________

　　4、承包范围：_______________

　　5、承包方式：包工、包机械、包铁丝、包钉子，每平方米_____元。

　　第二、工期

　　1、开工日期：自签订合同第二天开始

　　2、竣工日期：___年_____月_____日

　　3、在施工过程中，对以下原因造成工期延误的，甲方代表应当确认工期相应顺延：

　　（1）由于人力不可抗拒的自然灾害。

　　（2）由于设计变更导致工程量增加。

　　（3）停水、停电累计超过8小时。

　　非上述原因不能按合同工期完工的，乙方承担违约责任，向后推迟一天罚款300元。

　　第三、质量

　　1、本工程质量等级为：合格

　　2、乙方应认真按照规范、标准设计要求及各项交底组织施工，随时接受甲方管理人员的'检查、验收，为检查提供便利条件。

　　3、如经甲方检查工程质量不符合合同要求，乙方应按甲方要求认真返工，并承担返工费用，须保证生产安全。

　　第四、工程结算与价款支付

　　1、价格支付方式：每月支付进度款，完工验收合格后一次付清，价格付清后，本合同自行失效。

　　2、结算方式：按基础面积结算。

　　第五、其他

　　1、本合同未尽事宜，双方可另订协议作为本合同附件执行。

　　2、如发生合同纠纷，双方应先行协商，协商不成时，由仲裁做出最终裁定。

　　3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

施工承包合同9

　　为规范私人住宅施工过中双方的民事行为，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅施工承包达成协议，双方必须严格执行，共同遵守。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程内容：在已有的框架基础上，进行所有墙体砌筑(含阳台、女儿墙等零星混凝土浇筑和修补)和墙体、楼地面、屋面、天棚等抹灰施工。

　　四、建筑面积：约470平方米。

　　五、承包方式：包工不包料。

　　六、合同工期：开工日期20__________年7月19日(农历六月初八)，竣工日期20__________年9月19日(农历八月十二)，合同工期总日历天数63天。

　　六、合同价款及支付方式：现金支付。合同总价款为人民币叁万八仟元整(38,000)，由甲方分三次付清。第一次在墙体砌筑完工并验收合格后由甲方付给乙方合同总价款的.40%，即15,200元;第二次在抹灰完工并验收合格后，由甲方付给乙方合同总价款的50%，即19,000元;剩余10%(即3,800元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

　　五、质量标准：按图施工，工程质量达到合格要求。施工技术要点及质量标准见"附件"。

　　六、甲乙双方的权利及义务

　　1、甲方的权利及义务：

　　(1)甲方应向乙方提供建筑设计图纸一份，并进行技术交底。

　　(2)按期向乙方付款，但如果乙方存在质量问题，甲方有权暂缓付款或扣款。

　　(3)及时向乙方提供所需要的各种材料及辅助工具、茶水等。

　　(4)在施工过程中，如发现存在质量问题或不符合设计要求的现象，有权要求乙方返工。

　　2、乙方的权利及义务：

　　(1)按图施工。在施工过程中如有合理化建议需对原设计作出更改，需征得甲方同意后方可修改。

　　(2)保证工程质量。

　　(3)保证工期，按时交工。

　　(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2~3天告知甲方，以便及时购置，并负责施工材料搬运。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。

　　(5)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。

　　七、违约责任

　　1.甲方如不按本合同规定的时间向乙方付款，迟延一天，按迟延交付款额罚款5‰。

　　2.乙方如不能按本协议规定的时间完成合格的施工任务，迟延一天，按总承包费金额扣款5‰。

　　3.乙方如中途中断施工，甲方可拒付如何款项。

　　本合同自签订之日起生效，甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。

　　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

施工承包合同10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　为响____________县创卫办要求综合整治小区环境卫生，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：道路维修

　　2、工程地点：________________

　　3、承包方式：包工包料

　　第二条：工程期限、合同金额、付款方式

　　1、本合同工期为________天

　　2、工程总造价：________________元整，大写________________。本合同签订生效后，即开始进场施工。施工结束后经甲方验收合格，按预算价下浮________%结账。乙方出具由税务局监制的有效发票。（工程预算见附件）

　　3、预留工程造价的________%，即玖仟元整为工程质保金，保修期两年，两年后返还，若两年内出现由工程质量造成的问题，由乙方负责维修，维修费由乙方承担。

　　第三条：双方责任及义务

　　1、乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿维修或返工，否则将赔偿甲方的一切损失。

　　2、乙方必须按双方约定的时间完工，如发生不可抗力因素，工程顺延。非不可抗力因素形成的工程延后，视为违约，并赔偿甲方工程总造价________%的违约金。

　　3、使用过程中，如出现由工程质量造成的`问题，乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。

　　第四条：违约责任

　　1、乙方采购的材料必须保证质量，且是符合设计要求的合格产品。否则，应及时、按照甲方要求更换。

　　2、合同纠纷解决方式：双方协商，若达不成一致，可法院起诉。

　　本合同一式贰份，甲乙二方各执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效。

　　甲方（公章）：_______________

　　乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（签字）：_______________

　　________年____月____日

施工承包合同11

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方：___________身份证号码： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合

　　第一条：工程概况：

　　1、工程名称：重庆市北碚区上也机械厂自用办公楼

　　2、工程地点：北碚区城南新区

　　第二条：工程承包方式：

　　劳务费承包

　　第三条：工程承包范围：

　　一、乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程主体的砌体工程、构造柱浇筑工程、抹灰工程、屋面砌体砌筑工程(防水工程除外)、其它专业的收口补洞工程。室内抹灰简易脚手架搭拆、安全文明施工、带班管理。(小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰铲、灰尺、砖线、手锤、凿、淋水用水管等自用工具，劳保用品、灯线、灯具。乙方所用器具全由乙方自行保管。甲方提供砂浆搅拌机、砖转运架车两台、及隔层一个照明开关箱。)

　　二、本协议中的单价是包括国家规定的一切劳保用品、工伤事故医疗费在5000元(五千元)以内由班组自负，如超出五千元，便按照国家相关文件执行。清凉饮料、高温津贴、夜间加班夜餐费、进退场车旅费、雨天停工补助以及乙方本身各项杂务、利润费均包含在内，甲方不再支付任何费用。

　　三、设计增、减变更的工程内容。

　　四、负责本分项工程所有材料的人力垂直及水平运输。

　　五、负责按设计图纸及施工规范要求承包本工程所有的图纸范围内(项目部确定标注)的全部墙体砌筑、其中包括局部脚手架整改、安全防护、预留施工洞的封墙、墙面养护、现场安全文明施工(每日工完场清和落地灰回收)等

　　第四条：工期及承包单价：

　　1、开工日期：。

　　2、竣工日期：二○一二年九月二日(不计外力影响)。

　　3、按实际完成工程量计算：砖体、构造柱、门窗过梁砼浇筑单价170.00元/m。

　　4、如工期超过20_年9月2日，单价按实际完成工程量计算：砖体、构造柱、门窗过梁砼浇筑单价130.00元/m3。

　　承包价款所包含工作内容：

　　本合同综合单价所包含的工作内容同为第三条：工程承包范围中涵盖的工作内容，为一次性综合

　　一、砌体工程工作内容：

　　(1)具体操作范围：砖基础、室内外填充墙及女儿墙、出屋面烟囱、管道井砌体、室外台阶、室外院墙、蹲位、所有安装后的补砖等所有砖砌体，含钢筋砼过梁的制作、安装，包括不便于预制的过梁和构造柱砼浇筑及养护，现浇砼门垛、窗台及水电安装后补洞、吊洞，砌体加固筋的制作、安放、配合水电管线预留预埋、灌缝、划线、镶砌红砖、安装铁件、墙体转角筋、搭拆简易砌筑用架、安全防护等操作过程。

　　(2)准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程施工员放线，做好施工前的准备工作。

　　(3)调制砂浆：砂子和水泥等材料运输、配料、过磅(过斗)、清理机具等全部操作过程。

　　(4)运输：包括砖、砂浆、砌块、砼预制品等材料现场内全部水平及垂直运输。运输包括铺移跳板;运砖包括砖浇水或浸水;材料运输设备由劳务班组自备，材料调运必须服从甲方统一安排。

　　(5)清扫：清扫墙面及清理落地砖(红砖、砌块)、灰，施工前、后所有材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放，每天均应对堆放砂浆的地面用水进行冲洗，保持地面清洁。

　　(6)其它工作：图纸范围内的预留洞留设、预埋铁件安放;配合甲方及其它工种工作。

　　(7)具体操作程序及方法见技术交底。(技术交底文件是本合同文件的补充)

　　二、室外散水暗沟工作内容：

　　(1)具体操作范围：承包办公楼的室外散水砌砖明(暗)沟，浇砼明(暗)沟、分格缝处理、嵌缝、场后清理等工作。

　　(2)搅拌砼：原材料及半成品，地面水平运输及砂浆、细砼组成材料上料、过磅、搅拌、运输等全部操作过程。

　　(3)运输：包括原材料和半成品地面及垂直运输。

　　(4)具体操作程序及方法见技术交底(技术交底文件是本合同文件的补充)

　　三、二次结构工程：

　　二次结构的工作内容包含，构造柱、门窗过梁、压顶、收口收边的小结构、空调板结构、阳台栏杆结构以及需二次施工的结构所含的工作内容。

　　(1)钢筋安装与绑扎;

　　(2)砼搅拌、运输、浇筑、养护;

　　(3)构造拉接筋的安装内容。

　　第五条：结算与支付：

　　按实际完成量计算。

　　1、所有承包工程竣工、验收合格后，进行决算，扣除总借支(进度付款)，生活费、罚款。其计算式为：工程总价-应扣及代扣款=工程结算款。

　　2、工程决算后预留后期维修保证金，按该项工程总款的3%待抹灰工程完工15天后付清。

　　第六条：工程施工技术要求：

　　1、甲方施工技术人员应向乙方进行技术交底，并以书面形式由乙方代表签字、由甲方向乙方提供施工图一套。

　　2、乙方代表必须现场指挥工人严格按技术交底和施工验收规范严格施工。

　　3、砌体后塞口应在砌筑完墙后7天后、在进行后塞口施工，否则造成质量事故乙方应负全部责任。

　　4、严格按施工图、及技术更改施工、所有工序应符合设计、及施工规范。

　　第七条：双方责任及工作：

　　(一) 甲方工作：

　　1、为乙方施工顺利协调有关工作关系。

　　2、向乙方下达施工计划。

　　3、甲方施工员对乙方的工程进度，施工步骤进行安排，指导乙方施工，解决技术问题，并对质量安全工作进行质量监督和检查。

　　4、向乙方进行技术交底，作为施工依据。

　　(二)、乙方工作：

　　1、严格执行本合同中的工期、质量及安全要求，服从现场施工员的安排，严格按照施工图和技术交底及国家现行的施工规范进行施工。

　　2、严格按照设计和规范施工、不得超越规范要求、如发现前任班组因施工遗留下的缺陷、如不反应，由乙方负全部责任。

　　3、加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，加强安全、防火、防盗意识。严格要求工人按照建筑工人安全技术操作规程进行施工作业，做好自身安全工作。

　　4、组织工人文明施工，加强施工现场管理，不允许工人打架骂人(安全及文明施工条例另行签定)，做到工完场清。

　　5、做好质量自检工作，树立质量、安全工作第一的思想，杜绝质量、安全事故。

　　6、如遇合同承包范围外的零星工程及零星用工、乙方无条件配合甲方的工作安排、如产生收方工程、其价格双方协商解决：

　　7，工程完工后、应作好后期交房维修工作(如因维修不力、甲方有权另行按排、其费用从乙方保证金中扣出)。

　　第八条：工程质量验收

　　1、严格按照国家现行施工验收规范及质量评定标准进行验收。所承包分项工程应全部达到合格标准。

　　2、各分部分项工程不符合验收标准、超出施工规范规定的偏差的.项目由乙方的自行返工处理，至达到合格为止，其人工费自负，损失材料照价赔偿，并接受项目部的处罚。

　　3、如乙方无法保证本工程的技术、质量、工期进度，未按程序进行施工、出现质量问题、甲方有权单方面终止本合同，另行选班组，乙方所完成的部分分项工程经有关单位验收合格后按承包金额的40%人工费(不加任何费用)结算给乙方，并清退出场。

　　4、乙方有义务向甲方提出质量隐患及各种合理建议。

　　第九条：其他约定：

　　1、合同期内乙方借故中途停工或退场，(如不听从管理人员的安排)甲方拒付人工费，乙方所有人工工资由签约人全权负责。并支付给甲方违约金，违约金按分项工程人工费总造价的15%赔偿，由

　　2、除甲方的垂直运输、搅拌机外，其他小型工具由乙方自行解决，从甲方借用的设备，乙方在施工期间应对设备进行保管。如有人为损坏照价赔偿或支付修理费。

　　3、严禁将所承包的分部分项工程分包给他人，否则甲方有权终止本合同，所完成的部分分项工程经验收合格后按已完成金额的60%人工费结算给乙方，并清退出场。

　　4、乙方如因工人素质低、技术差等原因达不到质量、工期及文明施工等要求，以及有违法乱纪行为等，造成所有损失由乙方签约人全权负责。

　　5、甲方不向乙方提供食宿条件，如乙方人员损失甲方公共财产，应照价赔偿。

　　6、若乙方施工质量达到一次验收合格，甲方按建筑面积奖给10元/m

　　7、项目部及公司的相关规定、管理办法和细则是该合同的组成部分。

　　8、工程外包工人员管理办法作为本合同的附件，具有同等法律效力，应严格遵守执行。

　　9、甲方违反合同约定，按每次支付乙方违约金5000元。

　　第十条：未尽事宜，由双方协商，形成新的合同条款，双方共同遵照执行。

　　第十一条：本合同一式肆份、各执贰份，具同等法律效力，双方签字后生效，工程竣工验收合格后，按合同结清尾款，自然失效。

　　甲方：乙方负责人：

　　乙方：

施工承包合同12

　　发包人：

　　承包人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》等有关法律法规及集团公司颁发的《项目管理办法》和公司有关规定，遵循平等、自愿、公开和诚实信用原则，双方就本工程各事项协商一致签订本合同。

　　一、工程概况：

　　1.1工程名称：康定园附属工程

　　1.2工程地点：青年大道康定园A区院内

　　1.3工程内容：康定园A区内道路，污水、雨水系统配套的下水管，检修井以及水电消防井盖板、水表井。

　　土建部分：片石挡土墙、室外楼梯、休闲广场、A6、A7栋中间刚性防水及道路以及发包人安排的其它附属项目。

　　二、承包方式：

　　包工包料

　　三、工程工期：

　　20__年元月3日—20__年5月30日

　　四、工程质量和检查验收：

　　4.1本工程质量达到国家合格工程验收标准

　　4.2施工期间承包人严格按照施工图纸、技术交底、变更通知单及国家有关规范规程和标准进行施工。接受发包人监督检查，发生工程量由发包人派出代表现场核实签证。

　　五、工程价款的结算和支付方式：

　　5.1小区内的道路，污水、雨水系统配套的下水管，检修井以及水电消防井盖板、水表井，按《湖南省95市政工程单位估价表》计算套价，按20__年暂行办法中间值取费及地方性材料季度调差，税前优惠8%。

　　5.2土建部分：片石挡土墙、室外楼梯，按99定额五类工程进行取费及地方性材料季度调差，人工按50元/工日调整，税前优惠8%。

　　5.3承包方上交发包方工程三公司管理费，按工程结算前总造价3%计算。

　　5.4付款方式：因本工程工期短，按施工季度核实工程量分批拨款，工程完工后附足预算总造价的'80%，余款除预留3%的保修金外，其余部分待工程完工验收后三个月内办完结算一次性付清。

　　六、其他事项：

　　6.1发包方协商各栋号及周边关系，提供施工用水源及用电源。

　　6.2承包方严格按照国家有关规范规程和集团公司有关工程那个技术质量安全文明。机械设备等管理方法组织施工，遵守执行公司的各项管理制度及规定。

　　6.3小区内排水设施，道路等配套工程为二年进行保修，并预留3%的保修金。保修期内，承包人接到发包人的通知三天内派人维修，逾期不到，发包人另请维修，去费用由承包人支付。

　　6.4保修费返回办法：保修费一年期满返回1.5%，两年期满全部返还。

　　七、

　　其他未尽事宜，双方协商处理，合同签字后生效。

　　发包人：承包人：

　　代表：代表：

　　合同签订日期：

施工承包合同13

　　发包人：(以下简称甲方)________________

　　承包修建人：(以下简称乙方)________________

　　甲乙双方经友好协商，就建房一事自愿达成如下协定：

　　一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各种材料，乙方利用甲方提供的材料保证质量完成施工。

　　二、甲方提供正常的.施工环境，保证施工用电用水。

　　三、乙方自带工具施工，承担脚手架等各种施工设备(不包括吊车)的材料及安装人工。

　　四、乙方要做好措施保障施工安全，施工过程中的安全事故由乙方负责。

　　五、乙方的施工项目包括：

　　1.下脚，浇灌地脚梁;

　　2.做墙粉墙，砍缝结面，上瓦盖瓦;

　　3.外墙砖，卫生间砖，厨房砖，所有地板砖。

　　六、施工费用以实际总建筑面积为准，按每平方米_____元的价格结算。甲方分期付款给乙方，并保证验收合格后立即付清全部款项。

　　此合同一式两份，经甲乙双方订立签字后共同遵守。其他未尽事宜，由甲乙双方自愿平等协商，达成共识后另行约定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

施工承包合同14

　　委托单位：以下简称(甲方)

　　设计单位：以下简称(乙方)

　　代建单位：以下简称(丙方)

　　根据建设工程勘察设计管理条例的有关规定，依据国家相关规范及标准，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承担甲方投资建设项目建筑幕墙(龙湾建设大厦)工程设计业务，经双方友好协商同意签订本合同，以便双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.1建设单位名称：

　　1.2工程名称：

　　1.3工程内容杆、挑檐、檐口吊顶、地弹簧门及结构预埋件设计，工程概况。

　　1.4工程量(㎡) (工程量按实际展开面积结算)

　　二、设计依据

　　2.1发包人提供的建筑设计图纸资料

　　2.2设计人采用主要技术标准是国家、地方、行业相关规范及发包人相关设计要求，包括但不限于以下内容：

　　①《公共建筑节能设计标准》(GB50189-20_)

　　②《建筑幕墙》(GB/T21086-20_)

　　③《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-20_)

　　④《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ135-20_)

　　⑤《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20_)

　　⑥《粘合剂中有害物质限量》(GB18583-20_)

　　⑦《高层民用建筑设计防火规范》

　　以上标准若遇更新则按最新标准执行。

　　三、甲方义务

　　3.1提供工程电子版图(建施图、结构图及节点详图)

　　3.2在工程开工之前，甲方应组织施工单位与乙方进行设计技术交底。

　　3.3办理“备案”等有关法定事宜。

　　四、乙方义务

　　4.1乙方必须按国家工程建设性强制标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在年月日以前向甲方交付施工设计方案文件，包括(效果图、设计总说明、立面图、平面图、剖面图、石材分格图、门窗大样图、型材大样图、防雷接地图、预埋件图、细部详图、标准节点图等);待方案图确定后，施工图设计时间为25个工作日，其中设计文件一式份，并提供电子版，如另增加图纸文本，费用另算。

　　4.2乙方负责审图中心的图纸回复事宜。

　　4.3与建筑设计院衔接，做好外保温节能设计，及时征求建筑单位意见，对设计院有关设计方面意见应及时修改。

　　4.4设计人员应完成以下工作内容。

　　a、参与委托单位、建筑设计院的'校核及沟通工作。

　　b、施工工艺的讲解工作。

　　c、及时对施工单位进行设计交底，处理有关设计问题和参加竣工验收工作，并提出意见。

　　五、设计费支付方式

　　5.1本工程的设计费是按每平米元计取，总设计费为元(大写：）

　　5.2合同签订后，甲方三天内付前方案设计费元整，施工设计方案确认后进入施工图设计付设计费元整，施工图审图完成后一个星期内，甲方支付完所有设计费。

　　六、违约责任

　　6.1甲方不按照合同规定向乙方按时支付设计费，应根据银行关于延期支付款的规定，向乙方偿付违约金。

　　6.2设计遗漏或错误要及时修改与补充。(错误损失补偿，按国家规范及条款进行补偿。)

　　6.3甲、乙双方在中途要求终止合同的要进行补偿(双方对等)。

　　七、其它

　　7.1如果乙方设计的工程且又中标施工的，乙方将作为优惠不计取任何设计费用。

　　7.2本合同自甲方支付第一笔设计费之日起生效。本合同如有未尽事宜，经双方共同协商，如有补充协议，补充协议与本合同具有同等的效力。

　　7.3本工程幕墙设计使用年限为20_年。

　　7.4本合同未尽事宜，根据我国的有关法律、法规所规定的处理。

　　7.5如有纠纷，由工程所在地人民法院管辖。

　　本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执贰份。

　　委托单位(甲方)

　　设计单位(乙方)

　　代建单位(丙方)

　　年月日

施工承包合同15

　　发包人（以下简称甲方）：

　　承包人（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致,订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：__________________

　　2、工程地点：__________________

　　3、施工范围：__________________

　　4、施工方式：本工程由乙方以__________________的形式进行施工

　　二、工程期限

　　1、工程有效期限_________天（含法定节假日）

　　开工日期______年______月______日；竣工日期______年______月______日

　　2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。

　　（1）因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。

　　（2）不可抗力因素。

　　三、工程造价

　　工程预算总价款为人民币__________________元（大写__________________元）。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

　　五、双方义务

　　1、甲方义务

　　（1）参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。

　　（2）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工用水、用电(水电费由甲方承担)。

　　（3）工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。

　　（4）提供施工现场的水电路图,和告诉乙方防水层的厚度。

　　（5）提供乙方工人现场住宿地点。

　　2、乙方义务

　　（1）严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　（2）根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。

　　（3）按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。

　　（4）工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。

　　（5）乙方应确保工程质量达到验收标准。

　　（6）乙方应在工程竣工验收后2日内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料。

　　六、材料设备供应

　　承包人在每月____日将下月采购的材料设备以报表形式报发包人，经发包人确认后方可采购。采购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三方共同签字确认后方可使用。

　　七、价款支付方式

　　甲方按工程施工进度分期付款，分别如下：

　　（1）甲方在合同签定之日向乙方支付工程总款的20%，即人民币________元（大写____________元）作为合同定金。

　　（2）甲方在乙方材料、工人进场以后个3工作日内向乙方支付工程总款的30%；即人民币________元（大写________元）作为进度款。

　　（3）甲方在乙方完成隐蔽工程及景观工程后3个工作日内向乙方支付工程预算总价款的40%，即人民币________元（大写________元）作为进度款。

　　（4）工程验收合格后2日内，乙方向甲方提交工程结算单，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。

　　（5）以上付款的方式均以现金支付。

　　八、维修期限

　　1、从竣工验收之日起计算，景观工程、水电工程等保修期为二年，保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。

　　2、从竣工验收之日起计算，绿化工程养护期为3个月，养护内容包括修剪、除草、施药、施肥、浇水。养护内如出现植物死亡的（非人为造成的或非自然灾害造成的），乙方无条件更换。

　　3、保修期内如属甲方使用不当或人为造成景观工程、水电工程等损坏，或植物死亡的，乙方维护后收取成本费用。

　　九、违约责任

　　1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。

　　2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的`，由甲方承担工程保管及风险责任。

　　3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。

　　4、工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任。

　　5、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。

　　6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

　　十、争议的解决

　　争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能既解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、其他

　　本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，双方签字盖章后生效，每份均具同等法律效力。

　　发包人：（公章）

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　______年___月___日

　　承包人：（公章）

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　______年___月___日

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