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项目施工合同

时间：2022-11-19 13:59:11 施工合同我要投稿

项目施工合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的项目施工合同，希望对大家有所帮助。

项目施工合同

项目施工合同1

　　甲方：某某装饰工程有限公司

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　一、工程概况分包范围：工程分包方式：工期：年月日——年月日(共天)。

　　工程质量：本工程严格按照设计图纸、国家相关规范施工工艺要求施工，施工质量达到合格标准。合同价款(暂定)￥

　　二、甲方责任：

　　1)由甲方工地项目部全权负责合同履行，对工程质量、施工进度进行督导、检查，组织人员进行技术、安全交底等，对隐蔽工程进行专项验收及变更签证等其它管理工作。

　　2)协调各分包工队之间工程进度交接验收等配合工作，协调各分包工队之间施工现场安全、用电、卫生、垃圾处理等工作。

　　三、乙方责任：

　　1)乙方对进场工人应根据甲方要求进行岗前安全、卫生、技术等教育培训，佩带胸牌。安全帽上岗，工牌由甲方统一办理，并收取工本费x元，x元押金(押金可退还)。如有丢失工队全部承担，费用x元/个。每日上班无胸牌或故意不带胸牌着，不准进入施工现场，并处罚x元。安全帽由分包负责人在甲方库房统一领取并进行登记，安全帽成本x元/顶，如有丢失，此款从工程款中扣除。

　　2)乙方进场施工人员，不论工种，均须穿甲方要求的工作服，并保持清洁。工作服分包负责人在工地库房统一领取，工作服成本费每套x元，公司每套补助x元。工队每套承担x元，此款从工程款中扣除。如发现不穿工作服进场施工者每次罚款x元。(实行单价包死据实结算)。

　　3)乙方施工前应对本工程图纸，现场及甲方要求进行认真评估，乙方严禁在施工过程中停工、撤场、单方终止合同，否则甲方有权不付工程款，且由此造成的一切损失由乙方负责。

　　4)施工所用材料，分包负责人应提前三天将材料计划单签字后交甲方项目部，经审核由甲方专人采购(接单三天内到场)，材料运到现场按工种或承包段由乙方派人组织人力上楼分类堆放时应按甲方要求存放整齐，如无人搬运上楼或拒不派人搬运上楼，由甲方派人搬运上楼，所有费用由乙方承担。

　　5)乙方施工现场必须由专人负责，全权处理现场发生的一切事情，并督促所有人员，合理安排，保证施工质量和安全生产，现场负责人未经甲方代表同意擅自离开一次罚款x元以上。

　　6)材料领取时应由乙方负责人专人领取，严格按照甲方材料领取办法执行，不冒领，不多领，不故意囤积，以免造成材料资金积压浪费，从而影响其它分包队的正常施工。如因现场实际情况有超出定额使用材料部分的，乙方必须提前报甲方予以签字认可。

　　7)材料使用应本着节约的原则，讲究成本，追求效益，木工板，木龙骨等边角碎料一定要充分利用，钉子、直钉等辅料应用边角碎料做专用工具盒集中存放，不得随地抛撒，如发现随意丢弃，甲方管理人员将视其情节进行处罚。

　　8)乙方施工产生垃圾，由甲方派专职保洁人员负责清理，费用由甲方根据工种由乙方工队进行平摊。

　　9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，钻头等)均由工队自行购买，甲方只供主材和正常施工辅料。

　　10)乙方施工人员不得在工地住宿，起灶做饭，生活问题由乙方自行解决。

　　11)每天下午6：00甲方在项目部办公室召开各工队负责人及相关技术人员施工例会，集中研究工程质量，文明安全等问题。每次例会如乙方代表迟到一次罚款x元，无故不到者罚款x元。

　　12)乙方所用各种电源，甲方只提供分层配电箱及配套控开，并负责架设一道照明电源线，其余施工用线均由乙方自行解决，甲方提供的每层配电箱及照明电源线，乙方需进行保护并保证原有数量，如有丢失或人为损坏，费用均由乙方平摊处理。

　　13)乙方施工队人员不准在施工现场吸烟，使用电炉子烧水，如有违反每人次罚款x元，并通报处理。

　　14)乙方施工人员上厕所必须到指定地点，如在工地随地大小便，发现一次罚款x元，并在每日工程例会上由层段负责人进行检查。

　　15)乙方所有施工人员必须严格执行甲方制定的《安全生产管理办法》、《安全用电管理办法》、《工地现场施工管理办法》、《文明卫生管理办法》、如有违反，按相关规定处罚或处理。

　　16)乙方应在工程设施未移交甲方以前对施工现场一切设施和工程半成品、成品进行保护工作，如墙体维护，地面覆盖等(材料由甲方供应)。

　　四、工期约定

　　1)因甲方未按协议完成工作或未按时提供材料影响工期，工期顺延。

　　2)因乙方责任不按期开工或上人、中途故意停工影响工期，工期不顺延，每延误一天罚款x元。

　　3)因设计变更或因甲方原因造成停电，停水及其它不可抗力因素影响导致停工8小时以上(累计一周计算)工期顺延。

　　五、工程质量及验收的.约定本工程所用材料及工艺以甲方交给乙方的工程施工图纸，设计方案变更及现场变更通知为准，严格按照国家规范(电器安装施工验收规范gb50303-20x)要求细致进行质量验收。本工程应达到国家规范质量评定合格标准。甲乙方应进行相应的隐蔽工程验收，过程中实行“三交接”验收手续，每道环节均由专人负责，层层把关，若甲方验收时因不合格而要求乙方整改，由此产生的费用或延误工期由乙方负担，工期不予顺延。由于乙方偷工或不按要求操作造成质量事故，其返工费均由乙方承担，工期不顺延。

　　六、价款及决算的约定本工程双方商定以“固定单价、工程量按现场实际计算”的计价方式，在本合同生效后，甲方分次按下列规定支付人工费，具体为：施工期间甲方按现场实际发生工程量(随甲方进度款支付总款70%)本工程完工后，以甲方签字验收为准，付至工程款的70%.待决算完毕后付完总价。[留结算总价的5%作为质量保证金。]

　　七、奖励与违约责任乙方应妥善保管甲方提供的设备、材料成品保护，及原建筑物成品。如造成损失，应照价赔偿。未经甲方同意，随意更改施工图纸或施工工艺，造成工程质量不合格，由此产生的返工费用由乙方全部承担。因一方原因，导致分包合同无法履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并由负责方承担赔偿对方由此造成的经济损失。若工程质量一次验收达不到合格率100%，乙方愿意承担违约金x元。

　　八、争议和纠纷处理本合同在履行期间双方发生争议时，在不影响工作进度的情况下，双方可采取协商或找相关部门进行协调。当事人不愿意通过协商或调解解决纠纷时,可向当地仲裁机关或人民法院起诉。

　　九、附件本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。本合同内容完成后自动终止。

　　十、补充条款乙方进场施工，应保证自己工队所有人员的人身安全，如在施工中发生伤残等安全事故，不论事故大小，责任均由乙方自行承担，甲方不承担任何相关责任，甲方合同单价已包含工人施工期间的人身意外保险。乙方进场施工，如中途撤场或停工，甲方除停付乙方所有工程款项外，其分包工作内所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工队继续施工，应付工费均从乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

　　十一、单价约定：单价见后附表

　　甲方:乙方:

　　法定代表人:法定代理人:

　　代理人:代理人:

　　电话:电话：

　　年月日年月日

项目施工合同2

　　摘要：合同管理作为建筑施工企业管理中的关键部分，对施工企业的稳定、可持续发展有重要影响。文章主要分析了建筑企业在医院建筑施工项目中常见的合同管理问题，并提出了相应的措施，以促进施工合同管理水平的提高。

　　关键词：医院建筑；建筑施工；合同管理；管理措施

　　随着医院现代化建设步伐的加快，医院基本建设任务逐渐繁重，施工管理作为工程建设的重要组成部分，不仅关系到工程的质量，更是提高建筑施工企业市场竞争力的有效手段。而施工合同管理是保证工程质量、按时完成建设任务的前提，因此增强合同管理意识、加强合同管理至关重要。

　　一、医院建筑施工企业合同管理现存问题

　　（一）缺乏完善的.管理制度和体系

　　当前，针对医院建筑工程施工，在合同管理上还欠缺完善的管理制度。以施工企业角度来说，部分施工企业在合同管理上仅仅制订了一套笼统的管理要求，只是对管理内容进行简单说明，并没有细化具体的管理内容，还有部分施工企业合同管理规章制度较为落后，难以满足实际工作需要，有的甚至是为了应付上级部门检察，实际使用价值不高；从医院角度上来说，医院现存的涉及建筑工程合同管理制度也并不健全，合同记录不全，存在漏记、错记、合同重名、欠缺编号、专职人员混乱等现象，这些都是由于缺乏完善的管理制度和管理体系所导致的。

　　（二）缺少专业施工合同管理人员

　　建筑施工企业合同管理需要相关人员具备相应的专业管理技能，如工程造价管理和合同专职管理能力，并且同时还要具有一定的法律意识，掌握相关的法律知识。而当前，许多建筑施工企业都缺少专业的施工合同管理人才，通常都是由其他岗位的人员兼职，或直接交由档案管理人员进行管理，大大降低了建筑施工企业合同管理的质量和效率。相对于医院建设方来说，一般都是由财务人员或其他管理人员来负责，专业合同管理人员也较为欠缺，使管理质量难以达到要求。

　　（三）合同管理内容落实有待加强

　　通常医院建筑施工合同中的内容都是由医院方来确定，因而其内容往往更加注重强调建筑施工企业应承担的责任和义务，这在一定程度上加大了建筑施工企业的建设风险，使得施工企业合同管理工作难度增大。此外，部分施工企业因合同具体内容制定不严密而导致合同履行过程中工程量的计量、进度款支付以及工程结算时缺少依据,极易产生合同纠纷，使合同条款难以得到有效落实。而一些建筑施工企业为了实现自身利益的最大化，自行对合同内容进行变相处理，在施工过程中也并未依照合同内容严格执行，使医院建筑施工质量存在一定隐患。

　　二、加强医院建筑施工项目合同管理的措施

　　（一）制定健全的施工合同管理体系

　　为了确保建筑施工企业合同管理质量，需在结合施工单位和医院建筑施工实际情况的基础上，制定一套健全、规范的施工合同管理体系。针对施工企业与医院进行合同签订、建筑施工、工程验收和违约赔偿等环节制定详细规章制度，实现一切施工“有法可依”。同时，对于工程承包的招投标管理审核、合同签订、施工期间安全管理、工程价款支付、工程结算审核、责任落实管理等环节都应制定细化的具体制度，并做好责任落实，实现“人人有责，事事可寻”，进而促使建筑施工企业合同管理工作实现规范化管理。

　　（二）提高管理人员综合业务素质

　　合同管理人才是实现项目高效、优质管理的根本保证。优秀的合同管理人员不仅精通工程技术,而且能熟练掌握和运用各种法律、法规，要想提高管理质量首要任务便是提高管理人员综合业务素质。具体可从三方面进行：首先是通过公开招聘方式，借助优胜劣汰模式选拔出优秀的管理人才；其次，是对于在岗管理人员进行专业技能培训，定期对其开展职业教育，或组织他们到优秀企业进修学习，进一步提升管理人员专业管理能力；最后，是制定岗位责任制度，明确合同管理人员具体责权，并制定对应激励机制，对于合同管理工作人员提出相应要求，达成者予以一定奖励，促使合同管理人员主动提升自身业务能力和管理水平。

　　（三）明确内容统一双方权利义务

　　结合建筑施工企业以往合同管理中常见问题，提出针对性的措施，最大程度上确保建筑施工企业和医院双方的具体权利和义务。在与医院签订合同前，必须要在相关法律要求和双方实际情况基础上，对合同内容进一步明确，实现建筑施工企业和医院双方在具体权利和义务上的统一，培养双方责任风险控制意识，防止在进行合同管理过程中发生法律纠纷。并且，施工企业还应深入分析合同内容，避免出现风险控制问题给自身带来经济损失。

　　三、结束语

　　综上，施工单位应与医院建设单位签订详细而又严密的施工合同，做到合理合法，有凭有据，并配有专业的合同管理人员，这样才能在技术复杂和工期紧张的情况下,高质量完成关乎民生的医院建筑工程，确保医院建筑的可持续发展。

　　参考文献

　　［1］李丽.如何加强建筑施工企业合同管理［J］.经营管理者，20xx，（12）：101-102.

　　［2］杨加珍.建筑工程施工合同管理中存在的问题及对策［J］.中华民居（下旬刊），20xx，（06）：267-268.

　　［3］殷浩.浅谈医院改扩建工程安全管理［J］.中国医院建筑与装备.20xx(03)

项目施工合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方同意将20xx 年磴口县农业综合开发项目区渠沟开挖、平整土地、道路建设、树沟开挖土方工程承包给乙方进行施工，具体有关事宜协商如下：

　　一、甲方负责提供施工标准，并派技术员现场指导施工，工程建设标准以设计标准为准。

　　二、乙方必须在甲方的现场指导下施工，如果没有甲方现场指导，不能擅自施工，造成损失由乙方承担。

　　三、工程概算：项目区内渠沟开挖、平整土地、道路建设、树沟开挖土方共计90.51 万立方。工程完工后，以甲方验收核定的'土方量为准进行结算。

　　四、工程造价：改良土壤土方每方元，合款元（大写（元）。

　　五、工程完工后，由甲方组织人员进行验收，验收通过后进行结算。如验收不合格，甲方有权要求乙方返工整修。

　　六、付款方式：工程开工后，预付工程总造价的%，合款元。工程全部完工验收后，付清剩余工程款。如在规定时间内没有支付给乙方工程款，乙方按法律程序追究甲方法律责任。

　　七、未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　八、此合同一式4份，甲乙双方各持一份，财务计帐一份，存档备查一份，此合同双方签字盖章后生效。

　　甲方：（签章）

　　乙方：（签章）

　　签定时间：年月日

项目施工合同4

　　建设单位(甲方)：

　　施工单位(乙方)：

　　一、梯田项目道路工程

　　1 道路工程名称：梯田道路工程

　　2 工程地点：位于

　　3 承包范围：

　　4 合同价款：合同总价万元；大写：

　　5 合同工期：工程总期天。开工日期为：年月。竣工日期为： 20xx 年月日。

　　6 工程内容

　　道路全长米，宽米，总方量为立方米

　　二、工程质量

　　乙方要严格按照工程施工技术规范进行施工，加强施工质量控制，强化工程施工现场管理，主动接受甲方管理人员的监督，确保工程质量通过甲方验收。

　　三、付款方法

　　工程完工后采用报账制，验收后付款。

　　四、安全责任

　　1施工单位应按建设单位工程施工现场管理规定及建设单位统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工;建设单位对施工单位任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。

　　2施工单位在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由施工单位自行负责并承担相应的'经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

项目施工合同5

　　工程项目施工监理委托合同提要：本合同书（协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为"本合同书"）经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效

　　络进度计划，提出各合同控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计划、检查实施情况，督促承包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时，及时提出调整网络计划的意见。

　　－－质量控制：审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施工质量进行监督。对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证，发布停工和复工令。对施工质量进行评价。

　　－－投资控制：协助委托方编制投资控制性目标，和各年的合理投资计划。审查承包单位提交的资金表，审核承包单位的`收方计量及单价费用等。签发付款凭证，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，提出处理意见、处理合同变更，下达变更指令。

　　－－安全施工监督：督促检查施工安全措施和防护设施，参加重大安全事故调查。进行合同内的协调工作。

　　－－协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位和施工单位编制竣工图和资料。

　　－－编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料进行整理和管理，即档案管理。

　　附录Ｃ提供设施与设备

　　甲方：

　　乙方：

　　提供设施与设备具体要求如下：

　　１．……

　　２．……

　　３．……

　　附录Ｄ监理费用及支付

　　１．监理费用：经甲乙双方协商总费用为＄＿＿元

　　２．费用支付：合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费＿＿万元，以后按下表拨款：

　　年月日拨款金额／元备注

　　附录Ｅ监理机构及主要人员表

　　１．监理机构：（略）

　　２．主要监理人员表：

　　总监：

　　副总监：

　　总监代表：

　　总监办公室：

　　行政部：

　　合约部：

　　中心试验室：

　　驻地监理部：

　　＿＿工程组：

　　顾问组成员：（略）

项目施工合同6

　　发包方(以下称甲方)：__________

　　承包方(以下称乙方)：__________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合________省有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于《________》(合同编号________，以下简称原合同)甲乙双方就其中未尽事宜经充分协商，达成一致，形成本补充协议。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：__________

　　2、工程地点：__________

　　3、工程内容：__________

　　4、工程承包方式：__________

　　5、工程范围：__________

　　二、工程期限

　　计划开工日期：____年____月____日。(以甲方下发的书面通知的时间为准);

　　计划竣工日期：____年____月____日。

　　工期总日历天数：____天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　　三、合同价款及支付方式

　　1、暂估合同价款为____________万元(人民币大写：____________。暂估合同价款=综合单价×暂估工程量(综合单价和暂估工程量见工程量附件)

　　2、付款方式：按原合同相关条款执行。

　　四、补充协议的'最终结算

　　补充协议所列工程量为暂估工程量，工程量计算规则以经甲方确认的实际工程量为准，按原合同计量条款执行。

　　五、质量标准及验收

　　严格按照原施工合同执行。因工程质量问题造成的一切损失由乙方完全负责。

　　乙方对承包范围工程质量负有完全责任，并严格依照施工图设计、设计变更、图纸会审等设计文件要求施工。甲方将按此及现场情况进行施工监督管理。

　　六、争议解决

　　1、对本协议的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　2、本协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同相抵之处，以本协议为准。

　　3、凡因本协议的签订、履行而发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决;协商不成的，向工程所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、合同生效

　　本合同自_________________________生效。

　　八、合同份数

　　本合同一式____份，均具有同等法律效力，发包人执____份，承包人执____份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

项目施工合同7

　　摘要： 合同风险是合同中的不确定因素，它是工程风险，业主资信风险、外界环境风险的集中反映和体现。合同风险是客观存在的，是由工程的复杂性决定的，是合同双方必须共同承担的。我们从事任何一项商业活动，或大或小地承担着风险，风险与收益是对等的。根据合同主体行为，可将其分为主观性合同风险和客观性合同风险。

　　关键词： 施工项目合同风险

　　客观性合同风险。

　　合同的客观风险是法律法规，合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的，通过人的主观努力往往无法控制。例如，合同规定承包商应承担的风险有，工程变更在1.5%的合同金额内，承包商得不到任何补偿，这叫做工程变更风险；又如合同价格规定不予调整差价，则承包商必须承担全部风险，如果在一定范围内调整差价，则承担部分风险，这叫做市场价格风险；还有在索赔事件发生后的28天内，承包商必须提出索赔意向通知，否则索赔失效，这叫时效风险。

　　主观性合同风险。

　　合同的主观性风险是人为因素引起的，同时能通过人为因素避免或控制的合同风险。在相当多的国内施工合同中，业主利用有利的竞争地位和起草合同条款的便利条件，在合同协议中通过苛刻的条件把风险隐含在合同条款中，让承包商就范。而承包商为了急于承揽工程，在合同协议中，对自身权利不敢据理力争，任其摆布。对合同谈判只重视价格和工期，对其他条款不予注意。这样即使不平等的合同也愿意签，甚至有欺骗的合同也敢签，在合同签订上表现出极大的盲目性和随意性。

　　承包商不是作为法人权利主体参与对等的合同谈判，而是受制于业主，这样很容易被业主牵着鼻子走，在这种心理状态下很难体现平等性，自然增加了履行合同的风险性。承包商十分轻信业主在合同以外的妥协和许诺，轻率地签订了既没有法律约束力，又无法兑现的“君子协定”。承包商对签订合同的前期准备工作明显不足，对业主的.资信和合同的公正性缺乏严格的分析，承包商对合同缺乏识别力；当合同条款不全，不完备，不具体，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款时，没有全力争取去修改完善它，不自觉的接受了合同中大量隐含风险，最终在合同施工中导致了承包商的损失。因承包商对合同审查不严引起的合同漏洞，缺陷造成了不应有的合同风险，带来了不必要的损失。

　　在指导思想上，力争签订一个有利的合同且始终坚持“利益原则”。缔约合同双方在法律上是平等的，况且授标后商签合同，业主也不能随便毁约。承包商有权签订一个平等互惠的合同条款，这是承包商减少或转移风险所坚持的最基本原则。承包商可以晓之以理，陈述利害，说服业主修订某些过于苛刻的或本来不合理的条件，增加保证承包商权益的条款，使合同比较优惠或有利，风险较少，合同双方责权利关系比较平衡，尽量减少苛刻的、单方面的约束性条款，实现承包商签订一个有利合同的目标。总之放弃权力等于自杀，合利则动，背利则滞，是我们任何承包商都应坚持的原则。利益原则不仅是合同谈判和签订的基本原则，而且是整个合同管理和工程项目管理的基本原则。

　　在人员配备上，让熟知和精通合同的专业人员参与商签合同。大中型建设合同一般都由业主负责起草，业主聘请有经验的法律专家和工程咨询顾问起草合同，使合同质量很高，其中隐含了大量的不利于承包商的风险责任条款和业主的反索赔条款。这就要求承包商必须具备既懂工程技术，又懂法律，既懂经营管理，又懂造价、财务的综合素质谈判人员，才能保证在合同谈判中处于一种智力均衡，信息对称的状态，增加谈判的力量，提高风险识别能力。因此承包商必须筹建工程合约部，成立高效的合同谈判班子。这是降低合同风险，签订有利合同的人才保证。

　　在策略安排上，承包商应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配。承包商对于业主在何种情况下可以免除责任的条款应认真研究，切忌轻易接受业主的免除条款。否则，合同履行中业主就有可能引用所谓法律障碍和合同依据为借口，对承包商的损失拒绝补偿，并应用免除条款对其拒绝付款推卸责任，承包商将会遭受重大经济损失。由此，对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。

　　承包商在合同正式签订前应进行严格的审查把关。其要点是：

　　（1）施工合同是否合法，业主的审批手续是否完备健全，合同是否需要公证和批准；

　　（2）合同是否完整无误，包括合同文件的完备和合同条款的完备；

　　（3）合同是否采取了示范文本，与其对照有无差异；

　　（4）合同双方责任和权益是否失衡，确定如何制约；

　　（5）合同实施会带来什么后果，完不成的法律责任是什么以及如何补救；

　　（6）双方合同的理解是否一致，发现歧义及时沟通。

　　在合同的签订和实施过程中，不要轻易相信任何口头承诺和保证，少说多定是一个必须养成的工作习惯。一字千金，而非一诺千金。双方商讨的结果，做出的决定，或对方的承诺，只有写入合同，或双方签署文字意见才算确定。合同的签订需要字斟句酌，只有把每一项活动存在的风险降到最低，才能获得最大的收益。

项目施工合同8

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设土地开发整理项目施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：项目；

　　工程地点：；

　　建设规模：公顷（亩）；

　　项目性质：；

　　项目立项批准文号：；

　　资金来源：财政项目预算资金批复文。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：土地平整工程、水利设施工程、田间道路工程、村庄整治工程和供配电设施以及其他工程

　　三、合同工期

　　开工日期：20年月日（具体时间以监理工程师下达的开工报告为准）竣工日期：20年月日

　　合同工期总日历天数天。

　　四、工程数量和质量标准以及项目功能：

　　工程质量合格，并达到中华人民共和国国土资源行业标准《土地开发整理标准》、《广西壮族自治区土地开发整理工程建设标准》和《广西壮族自治区土地开发整理项目工程质量评定规程》。工程数量要按批准的规划设计建设标准、建设内容、规模总量完成。项目竣工后各单项工程能发挥作用，得到项目区大多数受益群众的'好评。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：万元（人民币），￥元

　　六、下列文件应视为构成合同文件的组成部分：

　　（1）本协议书及各种合同附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）；

　　（2）中标通知书；

　　（3）补遗书；

　　（4）投标函及投标函附录；

　　（5）项目专用合同条款；

　　（6）专用合同条款；

　　（7）通用合同条款；

　　（8）技术规范；

　　（9）图纸；

　　（10）已标价工程量清单；

　　（11）承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计；

　　（12）其他合同文件。

　　七、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。

　　九、承包人向发包人交付履约保证金，承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

　　十一、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定经双方法定代表人签字或其授权代理人签字盖章并加盖单位公章后生效。

　　发包人：（公章）承包人：（公章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　邮政编码：邮政编码：

项目施工合同9

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

　　第一条工程项目

　　(一)工程地点：呼伦贝尔市原野测试有限责任公司

　　(二)工程内容：雨棚改造工程(边棚钢挂铝塑板，棚心刮外墙腻子，刷外墙涂料)

　　(三)承包方式：包工包料

　　第二条工程造价为人民币伍万叄千元

　　第三条合同工期

　　1.双方商定总工期天。

　　开工日期：年月日，

　　竣工日期：年月日。

　　2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。

　　①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。

　　②增加了工程量，而受影响时。

　　③因停水、停电等情况达六小时以上时。

　　④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。

　　⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。

　　第四条付款方式

　　(一)材料进场，甲方付给乙方工程造价40%。

　　(二)乙方完成工程量的50%，甲方再付总造价的30%给乙方;

　　(三)当工程竣工验收合格七天内甲方支付竣工结算总价的 30 %;

　　第五条责任范围

　　(一)甲方责任：

　　1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;

　　2、及时组织工程竣工验收工作;

　　3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。

　　4、负责工程所需灯具、电工电料。

　　5、如需向乙方索要发票，则支付工程造价税款(工程总造价6%)。

　　(二)乙方责任：

　　1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。

　　① 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

　　② 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的'管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。

　　第六条其它事项

　　(一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：

　　1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”

　　2、增加或变更内容所需材料款项必须落实;

　　(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;

　　(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失;

　　(四)合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。

　　(五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。

　　第七条

　　本合同壹式贰份,其中:甲方壹份、乙方壹份，均具有同等效力。

　　甲方负责人签字：乙方负责人签字：甲方盖章：乙方盖章：

　　签订日期：签订日期：

项目施工合同10

　　甲方：xx有限责任公司

　　乙方：xxx

　　为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

　　一、甲方的职责和权限

　　1、甲方的职责

　　（1）负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接；

　　（2）负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制；

　　（3）协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报；

　　（4）负责组织项目管理期间和终结时的考核审计；兑现项目承包人经济收益（包括薪金）或实施经济赔偿处罚；

　　（5）协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素；

　　（6）根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。

　　2、甲方的权限

　　（1）有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调；

　　（2）除建设单位指定外，有权将项目的安装和装饰装修工程分包给集团公司所属专业公司；

　　（3）乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反集团承包管理办法的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。

　　二、乙方的'职责和权限

　　1、乙方的职责

　　（1）代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益；对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理；

　　（2）根据国家规范组织编制项目管理实施计划；

　　（3）组织实施施工现场的生产要素的配置和管理；

　　（4）组织制定和实施项目经理部各项管理制度；

　　（5）在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理；

　　（6）解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件；

　　（7）负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料；

　　（8）协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报；

　　（9）负责员工的管理教育、企业文化和精神文明建设；

　　（10）接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平；接受本企业的检查监督和考核审计；

　　（11）处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交；

　　（12）按照甲方的要求报送完成各种指标的情况；

　　（13）按分公司规定及时足额交纳职工的各种保险及住房公积金等费用。

　　2、乙方的权限

　　（1）代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度；

　　（2）根据甲方的授权，组建项目经理部，主持项目经理部全面工作；

　　（3）确定项目经理部组织架构，选择聘用管理人员和生产工人，少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘；确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩；

　　（4）有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须报发包方备案；

　　（5）甲方授权的范围内自行组织物资采购；

　　（6）按照集团公司资金管理办法，决定其项目资金的使用；

　　（7）按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配（参照局对项目薪酬分配管理办法）

　　（8）根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。

　　三、合同纠纷的解决方式

　　1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决；

　　2、双方协商解决不成时，依据集团公司工程项目责任承包管理办法，进行调解；

　　四、合同的成立与生效

　　1、本合同自甲乙双方签章之日起成立、生效；

　　五、其他

　　1、本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力；

　　2、本合同未尽事宜，双方另行协商，所订协议与本合同具有同等效力；

　　3、本合同一式四份，双方各执二份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　日期：

项目施工合同11

　　一、专业工程承包单位的资质

　　20xx年7月1日起实行的、由建设部颁布的《建筑企业资质管理规定》，规定了专业承包序列企业的资质设二至三个等级，60各资质类别。

　　二、工程承包人(总承包单位)的主要责任和义务

　　1.分包人对总包合同的了解：承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅，分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。

　　3.承包人的工作：

　　1、向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地;

　　2、组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底;

　　3、提供合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用;

　　4、随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;

　　5、负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的`交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。

　　三、专业工程分包人的主要责任和义务：

　　2.分包人与发包人的关系

　　未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。

　　4.分包人的工作

　　(3)在合同约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应的进度统计报表;

　　(4)在合同约定的时间内，向承包人提供详细的施工组织设计，承包人应在专业条款约定的时间内批准，分包人方可执行;

　　P268 2.分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。

项目施工合同12

　　甲方(委托方)：

　　乙方(承揽方)：

　　经甲、乙方协商一致，乙方承揽位于泰安东岳大街西段道路开口工程项目中的施工：

　　为确保工期、质量，双方协议如下：

　　一、乙方负责泰安东岳大街西段道路开口工程.

　　二、乙方以自己的设备完成施工.自行解决临时住房、水电等临建设施.设备、材料堆放应服从甲方安排意见.

　　三、乙方聘用、雇用施工人员应当符合国家法律规定.乙方以自己所有的施工队伍完成施工，不得将工程分包.乙方对自己的施工人员负有管理、指挥、处分的权利;对自己的施工人员的人身、财产安全负全部责任，甲方无权干涉.

　　四、承揽期限：自20__年4月25日始至20__年4月30日止.

　　五、承揽费用总计：人民币叁万元整(小写：30000、00元);

　　六、承揽费用支付方式：合同生效后，施工前一次性支付乙方全额工程款.此费用包含材料、人工、拆迁、施工等相关费用，不再产生任何费用.

　　七、质保期：自竣工验收后保修一年.

　　八、质量要求：必须全部达到甲方提供的图纸和设计文件标准.并保证一次验收合格率达到100%，优良率达到95%.

　　九、承揽期限内，乙方负责协调相关管线、光缆等相关单位，并确保不影响相关单位的正常运营，甲方有权监督检查乙方的施工质量.因乙方原因造成的质量不合格，甲方有权要求乙方在规定的时间内无偿返工，达到质量验收标准.

　　十、工程涉及相关光缆线路以及热力、通信、自来水、高压线等各种管线、光缆等工程施工，应严格执行泰安市的相关文件规定，因乙方施工造成管线光缆无法正常使用的，由乙方负责协调有关单位并负责赔偿相关损失.

　　十一、乙方必须坚持文明施工，乙方做好施工现场环境保、劳动保护和安全生产.

　　十二、乙方对已完工的项目和安装的设备，在验收交接前应负责保管，保证其完好状态.

　　十三、合同价款调整：本合同签订后任何一方不得擅自改变合同价款，但有下列情况之一的可作调整：

　　1、自然灾害造成的不可抗力损失.

　　2、经双方认可的承揽项目数量增减的.

　　十四、违约责任

　　1、乙方违反承揽期限，每拖延一日，按合同总价款的'承担甲方的经济损失.

　　2、项目质量达不到验收标准，经返工后仍达不到的，乙方应承担因此给甲方造成的经济损失，并无权要求甲方支付工程款.

　　3、甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成经济损失的，应予赔偿.

　　十五、验收：乙方完成承揽工作后，由乙方负责相关政府单位进行验收，并确保工程验收合格.因施工不合格造成的损失由乙方自行承担.

　　十六、安全：乙方在完成承揽项目过程中，对于因自己的行为造成的己方或他方人员的人身及、财产损害，乙方承担全部善后责任和经济损失.

　　十七、对于不可抗力给对方造成的危害后果，双方互不承担责任.损害由各方自行承担.

　　十八、争议解决办法：协商.协商不成，由甲方所在地法院裁决.十九、合同生效与终止：本合同自甲、乙双方盖章之日起生效，施工完毕后，经相关单位验收合格即告终止.

　　二十、补充协议：本合同未尽事宜，双方签定书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力.

　　二十一、本合同正本、副本各两份，甲乙双方各执正本一份，副本六份.

　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)

　　经办人：_________(签字)经办人：_________(签字)

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

项目施工合同13

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规规定、遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：建筑面积约960平方米

　　4、资金来源：自筹、集资建户

　　二、工程承包范围

　　承包范围：设计图纸范围内(地皮面积270㎡)的土建、主体工程、外墙普通涂料装饰、内墙粉刷粗到、室内排污排水系统、化粪池、出檐、公共过道、楼梯间白灰、底层地面砼层垫层。

　　三、合同工期

　　1、开工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、合同工期总日历天数：xx天。

　　四、质量标准要求

　　工程质量标准：合格，并保证房顶不渗水。

　　五、合同价款

　　金额(大写)：约壹佰肆拾贰万零捌佰元整(￥：1420800元)，按1480元/㎡计算。甲方不再支付其他任何费用给乙方，即不再支付任何补助费用。

　　六、合同付款方式：乙方第贰层封顶后(含基础)，甲方按造价70%支付前两层工程款，以后每现浇一层按造价80%付款。

　　七、承包人向发包人承诺：按合同约定进行施工，竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和支付方式支付合同价款。

　　九、相关合同条款(未用条款)：

　　(一)甲方将水、电在开工前接入施工现场，包括路道，施工过程中，所耗用的水电费用由乙方负责。

　　(二)甲方提代承担人搭建施工人员办公、临时住房的场地，积极配合内助分理施工过程中出现的有关问题。

　　(三)甲方负责处理施工场地周围地下管线以及邻近建筑物、建筑物的保护工作，乙方不承担一切税费。

　　(四)乙方承担所有施工使用的水、电费用。

　　(五)工程所需缴纳的建筑营业税及其他各种税费由甲方负责，乙方不负责任。其他的所有报建费用由甲方负责。

　　(六)乙方负责施工过程中的`所有保卫、安全工作责任，并对其所有管理人员和施工人员的各种工伤情况负全部责任，甲方不需承担任何责任。

　　(七)工程如中途因甲方报建等原因停工，甲方应按完成进度进行结算，并承担与工程直接相关的经济损失。

　　(八)相关施工要求及计算方法、违约责任：

　　l、出檐、走廊、阳台折半计算面积，屋顶如有斜屋面折半计算。

　　2、工程所需的所有用材必须符合国家标准要求，甲方须提前通知乙方，如因材料不合格造成的问题由乙方负全责，甲方还可要求返工。

　　3、排污排水系统必须布局合理，总管、水沟、化粪池要完全能够满足总栋房屋排污、散水要求。

　　4、甲方必须按期按要求竣工，若延期按每天伍佰元处罚。

　　十、1、如果甲方按进度无法支付工程款，按3%月息计算。

　　2、钢材品牌鸿泰或白露锰钢，水泥标号325#。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　xx年xx月xx日

项目施工合同14

　　发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

　　为加强土地开发整理，确保非农业建设占用耕地的占补平衡，甲方将镇村土地整理占补项目发包给乙方承建。为不误农时，保质保量完成施工任务，经与乙方协商，达成如下协议：

　　一、工程内容

　　甲方根据荆土资批[] 号文件立项批复，建设规模总面积为公顷（折亩）。工程内容由土地平整、田间道路、部分配套工程组成（具体详见工程量表）。

　　二、双方责任

　　甲方负责项目资金投入、工程施工检查和新增耕地用于建设项目占用耕地的`补充。乙方负责按甲方的规划设计图施工。工程质量必须符合《湖北省土地开发复垦整理验收办法及标准》规定的要求。

　　三、工程价款与付款方式

　　甲方对乙方实行包干投入，工程款总额人民币大写：（小写：元）。资金以财政转移支付方式拨付，乙方在资金的使用上必须做到规范、安全、有效。

　　付款方式：首期：乙方工程施工队进场施工，甲方支付乙方合同价款总额的50%，作为项目实施的启动资金，由乙方专款用于该项目的土地开发整理。

　　二期：工程项目施工完工，经甲方初验后，付工程合同价款总额的40%，余款10%待上级部门验收后一次性付清。

　　四、其他事项

　　1、排水费实行包干，甲方付给乙方排水费元，乙方负责本项目全程排水。

　　2、乙方负责安全生产，承担一切安全责任。

　　五、工期

　　总日历工期天。自年月日起至年月日止。

　　六、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。本合同自签订之日起生效，甲乙双方共同遵守。

　　甲方：乙方：

　　代表（签字）：代表（签字）：

　　20xx年12月5日

项目施工合同15

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　经乙方自愿申请,甲方考察,确认同意乙方作为甲方的全职施工队,本着平等互利的原则,经双方友好协商,达成以下合同协议,双方签字生效。

　　1.乙方入职必须交纳诚信保证金(押金)人民币________元整(________元)。入职后(签订本协议后),如在三个月内,乙方没有接到甲方的派单(施工工程)或不愿在甲方施工,甲方应无条件的退还乙方诚信保证金(押金)。

　　2.乙方同甲方合作后,也属公司一员,应处处为公司的利益和形象着想,维护好公司的利益和形象,如有损公司利益和形象的行为,甲方有权终止合作,并同时全额扣除诚信保证金(押金),情节严重者将移交政府机关处理。

　　3.乙方要执行甲方的各项规章制度,服从公司管理,严格遵守国家、地区、行业管理法规、标准及有关规定,严格执行甲方所知道的材料标准,无权更换材料,严格执行甲方制定的施工工艺规定及质量验收标准,安全施工,文明施工。在施工中出现严重的`质量问题,或其他违规现象,拒不服从管理,甲方有权停止乙方的施工权,乙方应无条件在规定时间内退场,情况严重的,甲方有权终止合作,全额扣除诚信保证金(押金),并要求乙方赔偿给甲方所造成的一切损失。

　　4.乙方承接甲方工程后,必须按工程造价________%扣除质量保证。如乙方长期与甲方合作,质量保证金扣到人民币________元(________元)终止,以后施工项目中不在扣除质量保证金。

　　5.在乙方同甲方继续合作期间,乙方完工项目工程质量、售后项目需要维修,乙方应在规定时间内进行维修。如无时间或其他原因不能按时去维修,甲方可安排公司售后部或其他施工人员去维修,所产生的所有费用(质保期内质量原因),从乙方质量保证金中扣除。

　　6.乙方如需要同甲方终止合作,必须提前一个月(30天)书面提出申请,否则属单方面终止,甲方有权扣除所有项目质量保证金和诚信保证金。

　　7.质量保证金在乙方终止合同起两年后,扣除乙方没有时间去售后服务的项目所产生的维修费用,余额全部退还给乙方,诚信保证金在终止合作后的三个月后,全额退还给乙方。

　　甲方(签字)：_________________

　　________年________月________日

　　乙方(签字)：_________________

　　________年________月________日

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