当前位置：壹范文>合同协议>协议书>租赁协议书

租赁协议书

时间：2022-02-06 17:21:45 协议书我要投稿

租赁协议书集锦五篇

　　在现实社会中，协议书使用的频率越来越高，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。一起来参考协议书是怎么写的吧，下面是小编整理的租赁协议书5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

租赁协议书集锦五篇

租赁协议书篇1

　　出租方：武汉市宏洋市场物业管理有限公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方在互惠互利的基础上，经平等协商，就租赁武汉多福路商城3楼门面房经营与管理事宜，达成如下协议。

　　第一条房屋租赁用途

　　乙方承租门面房经营项目xxxx。

　　第二条租赁期限

　　租赁期起止年月日至年月日止。

　　第三条租金、费用及付款方式

　　一、租金和费用：

　　甲方将xx号商业门面租赁给乙方经营，乙方按甲方计算的租赁面积m2缴纳年租金：xxxxxxxx。

　　二、付款方式：

　　1、门面按照先交费后使用的原则，由甲方按年收取乙方租金及费用，乙方须在每季度租用前一周向甲方交纳xx季度全额租金及费用。

　　2、若乙方在规定的时间内不交租金及费用，甲方有权收取乙方的滞纳金，甲方收取标准为：每天按月租金及费用合计的5%收缴；若乙方拒交者视同违约；并按本协议的违约条款处理。

　　3、此协议签订之日，乙方应向甲方缴纳xxxx元，用作乙方履约保证金。如协议生效期间，未发生违约情况，到协议终止时，甲方应将履约金全额无息退还。如乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应对甲方所受损失作出相应的经济赔偿并由甲方扣除乙方履约金。

　　第四条双方的权利和义务

　　一、甲方的权利主义务

　　1、甲方负责提供商业用水、用电，将水电源送至乙方所租赁房屋内，安装水、电表。

　　2、甲方负责在协议签订一周内清理租赁房屋内场地空间。

　　3、甲方负责提供承租房屋的使用证明。

　　4、甲方负责对乙方经营纠纷的协调，制定必要的管理规定，并负责检查落实和违规处罚。

　　5、甲方负责对乙方经营门前“三包”（卫生、绿化、秩序）的管理，涉及政府职能部门的有关收费要求时，甲方有权督促乙方缴费及代收。

　　二、乙方的权利和义务：

　　1、乙方在租赁期间的水、电费以及政府学校其他部门规定应收取的费用由乙方支付，水电收取价格以武汉市自来水公司、供电局商业收费标准为准。

　　2、乙方严格按国家有亲规定持证经营。

　　3、乙方严格执行门面管理办公室制定的各项规定，并服从管理。

　　4、乙方必须遵守《武汉市外来人口管理暂行规定》和《武汉市外来人口计划生育管理规定》。

　　5、乙方在租赁期间，严格执行武汉市政府规定的门前“三包”，坚持谁租用谁负责的原则。注意门前的`市容整洁、环境卫生，随时保持门前的安全、卫生、整洁及道路的畅通。若有违反，甲方有权按规定给与处罚。

　　6、乙方认真执行城市管理规定，不乱搭乱改，不擅自改变房屋结构，若有违反甲方有权给于处罚。

　　三、双方共同的权利和义务：

　　1、甲方如要对房屋进行整体规划时，乙方应予以支持、配合，并服从甲方的房屋的调整和管理。

　　2、甲、乙双方与其他单位及个人形成的各种债权债务纠纷，由各自进行解决，均与对方无关。

　　第五条违约责任

　　一、甲方违约责任

　　1、甲方未按约定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水电不到位，视同违约。每逾期一日，按月租金0。5%支付违约金；

　　2、因甲方人为因素停水、停电所造成的乙方损失，由甲方负责赔偿（供电局、自来水公司故障及技术等原因除外）；

　　3、甲方保证用于租赁的房屋产权的真实，如发生任何产权纠纷，由甲方负责处理，若给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。

　　二、乙方违约责任

　　1、乙方未按时交付租金，除应如数补交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付违约金；

　　2、乙方在经营中出现亏损，经甲方确认同意乙方终止协议，不追究乙方的违约责任。但乙方需要提前三个月通知甲方，固定装修归甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一个月房屋租金给甲方。

　　3、乙方在租用期间，不得私自转租、转让及改变经营项目。若违反规定，甲方有权终止协议，并对乙方按年租金总额的三倍给于处罚；

　　4、乙方由于装修或使用不当等原因造成房屋损坏，由乙方负责修缮及赔偿损失；

　　5、租赁期满20日后仍不归还房屋，甲方有权对乙方的设施、设备进行处置。

　　第六条租赁协议的终止

　　一、若发生地震、洪涝等自然灾害以及不可抗力事外，致使房屋及财产损失和经营不能正常开展或协议不能继续履行，甲乙双方均不承担任何违约责任。

　　二、因政策规定或城市规划而造成协议提前终止的，由甲方收回租用房屋，并视其情节给予乙方1个月的租金赔偿。

　　三、有下列情况之一，将视为乙方违约，甲方有权选择提前终止本协议，并要求乙方赔偿损失，其金额视情节为1—12个月的租金。

　　1、乙方逾期一个月不支付甲方租金；

　　2、未经甲方同意，乙方擅自改变承租房用途；

　　3、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋建筑结构；

　　4、乙方利用门面房或摊位进行非法经营活动；

　　5、乙方私自转租、转让承租者；

　　6、乙方逾期不交水、电费、各项税费以及规定的费用；

　　7、乙方严重违规操作，不服从安全、卫生管理；

　　8、乙方违反协议规定，并不及时使补救。

　　四、有下列情形之一。将视为甲方违约，乙方有权选择提前终止本协议，并要求甲方赔偿损失。

　　1、甲方逾期一个月仍未将出租房屋交付乙方；

　　2、甲方因司法判决、仲裁而导致本协议之房屋产权发生变更；

　　3、甲方违反其保证责任或本协议的有关规定，在乙方通知补救期间未得到及时补救，致使乙方不能正常营业或使乙方权益受到实质性的损害；

　　第七条争议解决的方式

　　本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应尽量协商解决。协议不成时，甲、乙双方一致同意向属地所在人民法院提起诉讼。

　　第八条其它事宜

　　一、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　二、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（出租方）：武汉市宏洋市场物业管理有限公司

　　地址：

　　电话：

　　门面管理负责人：

　　签订时间：年月日

　　乙方（承租方）：

　　地址：

　　电话：

　　门面管理负责人：

　　签订时间：年月日

租赁协议书篇2

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　为提高经济效益和社会效益，甲方所属一块山场于年月日承包给本村村民梁华立经营，现甲方与梁华立经协商，同意解除甲方与梁华立订立的承包合同，并由甲方支付乙方承包期间收益以及其他损失共计18000元。由于该山场承包合同解除后，无本村村民继续租赁承包，甲方经村民代表会议讨论通过，同意解除甲方与梁华立签订的承包合同，并对外实行公开招租，乙方愿租赁承包该山场开展多种经营。为此，甲、乙双方就租赁承包山场（包括山林、山地、竹木、果木等，以下简称山场）事项，在“平等、自愿、诚信、有偿、协商一致”的基础上，订立以下合同，双方共同遵守执行。

　　一、解除原承包合同

　　第一条：甲方与村民梁华立解除原承包山场合同，解除日期为_____年____月____日，原承包人梁华立对此山场不再享有任何权利。

　　第二条：甲方补偿原承包人梁华立与甲方解除合同前山场收益及其他损失共计人民币18000元，由乙方支付，山场收益由乙方享有。在甲方与原承包人梁华立签订解除承包协议书及甲、乙双方签订本租赁承包合同生效后，由乙方一次性付清给甲方。

　　二、租赁承包山场范围及年限

　　第三条：租赁承包范围：甲方出租的山场位于分水村河东村民组，东至陈埠古埂山头为界，南与河东村民组山场小路为界，西至河东村民组小河沟及道路为界，北至河东村民组山洼沟为界，总面积约为84亩，其中不可植被面积约14亩，实际可植被面积70亩。

　　第四条：租赁承包年限：租用期限为50年，租用时间自20xx年10月1日至20xx年10月1日止。承租期满后，乙方愿继续承包的，在同等条件下，享有优先租赁承包权。

　　三、租金标准与支付方式

　　第五条：租金标准：每亩每年租金为人民币玖拾元；扣除无植被面积后按柒拾亩计算，每年租金为人民币陆千叁佰元；五十年总租金为人民币叁拾壹万伍千元。

　　第六条：租金支付方式：乙方一年一给付，先租后付，每年10月1日前支付当年度租金给甲方。

　　四、双方权利责任及违约责任

　　第七条：甲方权利责任

　　1、甲方出租的山场，甲方保证不能有任何争议或权属不清，若因此发生纠纷，由甲方负责处理。

　　2、自本合同签订生效之日起，甲方及其村民不得在该承租地范围内随意进山从事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、开荒、葬坟等行为以及阻碍乙方正常开发建设山场行为，造成损失的，甲方有责任配合乙方追究当事人赔偿经济损失。特殊情况甲方农户确实需要在该山场范围内葬坟的，在不影响乙方总体规化的前提下，必须征得乙方同意。具体事宜由葬坟户与乙方协商。

　　3、对于乙方进行水、电、路等基础设施建设，甲方应给予协助支持，并保有乙方对村内基础设施（水电路）的使用权。甲方应帮助协调与山场周边村民的关系，协助处置突发事件，为乙方创造良好的生产经营环境。

　　4、甲方应协助乙方办理林权等过户手续。

　　5、本合同不因甲方负责人、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并等情况而变更终止。

　　第八条：乙方权利责任

　　1、在承租期限内，乙方对承租范围内的树木、竹木及其它附属物享有所有权，对荒山、坡地等享有生产经营自主权、产品处分权和产品收益权，甲方不得干涉。乙方可在承租范围内兴建房屋及其它必要的生产经营设施。乙方开发利用租赁山场，不再向甲方及村民缴纳本合同约定租金之外的其他费用。

　　2、乙方应遵守国家有关法律法规，科学合理规划山场发展，爱护林木，保护生态。需采伐树木的.，依法申请《林木采伐许可证》，甲方应配合乙方申请采伐许可，乙方应依法纳税。

　　3、乙方应将该林权等过户到自己名下，并承担由此产生的费用。

　　4、该山场的现生态林补助资金除镇统筹款外，由甲乙双方各半分成。租用后，各级政府对本山场的荒山开发、植树造林等各种政策性补贴、项目资金补贴补偿等归乙方享有。

　　5、承租期限内，乙方有转租、转让、继承的权力。由此取得的全部收入归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。

　　第九条：违约责任：任何一方不得以其它理由违约，若造成合同不能继续履行的违约金与损失分别计算，并由违约方承担赔偿责任。如因违约给对方造成经济损失，除应向对方支付违约金，违约金按总租金的金额支付外，违约方还要全额赔偿给对方所造成的经济损失。

　　若甲方违约，还应退还乙方已缴纳的全部租金。

　　五、其他事项

　　第十条：甲方出租给乙方的山场，乙方应在国家法律法规和政策许可的范围内开发经营。合同期满后，依照政策规定，每亩保留必要的幼苗株数。

　　第十一条：在乙方承租期内，如遇国家开发、开矿或征地，征地补偿费归甲方所有，地上附属物、附作物补偿归乙方所有。

　　第十二条：该承租山场的具体面积待丈量后作为本协议的附件，以甲、乙双方签字盖章为准。

　　第十三条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条：对本合同条款，甲方已召集村民代表会议讨论，获得法定人数的村民代表通过并形成决议，甲方依照该决议与乙方签订本合同。村民代表会议决议记录复印件作为本协议的附件。

　　第十五条：本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，柯坦镇法律服务所一份，柯坦镇政府备案一份。自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　分水村委会主任（签字）

　　乙方：（签字）

　　见证单位：

　　年月日

租赁协议书篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款：

　　第一条：租赁商铺的位置、面积

　　商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称“商铺”）位于成都市天长路号“-”商业广场区楼号商铺。

　　租赁面积（以建筑面积计算）平方米（以产权监理处出具的测量报告为准）

　　第二条：租赁商铺经营范围及要求

　　经营范围：承租方租赁商铺的经营范围仅限于经营.未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。（详见本合同第九条）

　　经营要求：商铺的经营人只限于本合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。（详见本合同第九条）

　　第三条：租赁期限

　　租赁期限为：年（月），即从________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第四条：租赁商铺的租金、物业代管费及递增标准

　　租金标准：商铺的单位租金标准为：￥元/平方米/月，月租金总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整）

　　物业代管费标准：商铺的单位物业代管费标准为：￥元/平方米/月，月物业代管费总额为：￥元（大写：人民币万千百拾元整）

　　租金及物业代管费递增标准：商铺的租金和物业代管费在免租期满后开始正式计算，由正式计算之日的第二年起，每年租金及物业代管费按_%的增幅递增。

　　租金及物业代管费缴纳时间：商铺租金和物业代管费按季结算，由承租方在每季的前日内将本季度租金及物业代管费交付给出租方或出租方的授权委托人（授权委托书作为本合同的附件），付款方式：转帐或现金。免租期：由________年____月____日至________年____月____日。如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此免租期。

　　第五条：履约保证金

　　本合同书签定之日，承租方需向出租方支付三个月租金和物业代管费作为本合同的履约保证金。

　　承租方所缴保证金在本合同履行完毕后，若承租方未有违约行为，则由出租方全额退还。

　　如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。

　　第六条：其他收费标准及期限

　　商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用及商铺的物业管理费由承租方自行承担，并由承租方自行向商铺所在小区物业管理公司交纳。

　　收费标准及期限：

　　管理费（按套内建筑面积计算）￥元/平方米/月，总计元/月（大写：人民币万千百拾元整）办理商铺交接时，承租方需预交个月管理费。水、电、气费：计费标准按国家有关规定计算。

　　水、电、气费履约保证金及装修违约金：按照商铺所在小区物业管理公司有关规定执行。

　　水、电、气费及管理费交纳期限：每月日至日。

　　第七条：商铺交接时间

　　交房时间：出租方应于________年____月____日前，将商铺交付承租方装修和使用，承租方需书面签收。

　　第八条：装修约定

　　承租方保证在签定本合同后，于________年____月____日前进场装修，________年____月____日前装修完毕并开始营业。

　　为保证“x南熙里”商业街的风格统一，承租方无条件接受商铺所在小区物业管理公司的装修管制。承租方对商铺内部进行装修前，须提前与出租方协商。若承租方违反上述两款装修约定，属违约行为，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任（详见本合同第九条）

　　租赁期满后，承租方装修不得拆除，且出租方不予补偿。甲方必须在年月前将水、电到位。

　　第九条：违约责任

　　承租方有下列情形之一的.，出租方有权单方面终止合同，并收回商铺：

　　1、承租人拖欠商铺租金及物业代管费达三十天及以上的；

　　2、承租人拖欠水、电、气、管理费达三十天及以上的；

　　3、承租方逾期开业达三十天及以上的的。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可以单方面终止合同，并收回商铺，且承租方应按本合同租金总额的%承担违约责任及赔偿出租方因此而遭受的其他实际损失（包括律师诉讼代理费）

　　1、承租方未经出租方书面同意擅自转租、转让、转借商铺或擅自歇业的；

　　2、承租方未经出租方书面同意擅自超范围经营的；

　　3、承租方擅自进行非法活动，损害公共利益的；

　　4、承租方单方面解除本合同的；

　　5、承租方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。

　　租赁合同如因期满或其它原因终止，承租方逾期不搬迁的，出租方有权向承租方发出《限期搬迁通知书》。在送达承租方（或授权文件签收人）签收后或出租方向本合同所载明承租方之通讯地址邮寄《限期搬迁通知书》两周后，出租方可在公证处的现场公证下对商铺内的财物进行清理并搬迁，异地封存。出租方因此所产生的费用由承租方承担。

　　承租方逾期交付租金和物业代管费的，属违约行为，除仍应及时如数补交外还应支付违约金￥元/日。

　　承租方逾期交付水、电、气、管理费，属违约行为，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金￥元/日。

　　根据本合同第八条约定的开始营业日期，承租方逾期开业属违约行为，应按日租金（每月按天计算折合）的双倍按天向出租方给予赔偿。

　　出租方未按时交付商铺供承租人使用的，应偿付承租方违约金元/日。出租方无任何理由单方面解除本合同，出租方按本合同租金总额的%承担违约责任，并且赔偿承租方因此而遭受的其他实际损失。

　　第十条：其他

　　承租方在商铺所在小区物业管理公司办理相关入驻手续。在承租方领取钥匙后，商铺正式由出租方移交至承租方使用，直至双方期满或合同终止。

　　在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，在同等条件下，承租方有优先购买权。

　　在租赁期内，如出租方出售承租方所租赁的商铺，出租方应协助承租方且承租方应配合出租方办理换签手续，即终止本合同，由承租方与商铺新的所有权人在本合同基础上重新签署租赁合同。

　　租赁期内，商铺的维修由承租方自行进行并承担相关费用，但承租方应承担因维修而造成商铺原有墙体结构、管线设施被破坏的责任。

　　租赁期未满，若因承租方的原因造成本合同解除或提前终止，承租方不得拆走装修物及其附属物。

　　承租方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，出租方不承担任何责任。若出租方因此受到损失，有权向承租方追偿。

　　承租方须书面授权商铺日常工作人员作为文件签收人以便于双方各种来往文书的签收。

　　承租方若有意在合同期满后继续租赁，须在合同期满前天书面向出租方提出申请。

　　本合同未尽条款，由双方另行协商确定，并以达成的书面补充合同为准。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向成都市锦江区人民法院提起诉讼。本合同自签订之日起生效。本合同一式五份，出租方、承租方双方各执二份，出租方授权委托人备案一份，均具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　（签章）（签章或签字）法定代表人：

　　或授权代表：委托代表：

　　签定日期：________年____月____日签定日期：________年____月____日

租赁协议书篇4

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　由于工作需要，现乙方通过城市管理行政执法局审批需在占用场地进行宣传活动，为明确权利和义务，经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议：

　　一、租赁场地

　　乙方租赁甲方场地，面积约平方米，用于。

　　二、租赁期限

　　自年月日起至年月日止，共计天；

　　三、租赁费用

　　租赁费用共（￥：），其中

　　四、保证金

　　收取场地使用保证金（￥：）。

　　1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。

　　2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。

　　五、甲方权利义务

　　1、保障场地及现有附属设施处于正常状态；

　　2、按本协议及附件确定的时间提供活动场地。

　　3、租赁期满后，甲方须于接到乙方通知后次日前完成

　　对租赁场地的'验收，若超过次日仍未完成验收的，视为场地验收合格。

　　4、甲方负责监督乙方按审批的内容进行宣传活动，如

　　超出审批范围，甲方有权终止协议，责令乙方退场，一切后果由乙方自负。

　　5、甲方积极主动协助乙方解决因场地使用所产生的有关问题。

　　六、乙方权利义务

　　1、乙方租赁广场活动场地需提供以下材料：

　　①县行政执法局户外宣传活动审批单；

　　②宣传活动主体组织机构代码复印件或个人身份证复印件。

　　2、乙方在场地租赁活动期间必须无条件服从甲方管理，如遇上级部门检查或重大接待活动，乙方须服从甲方统一调度。

　　3、乙方在活动开始前签订协议并一次性支付租赁费用交甲方财务账户。

　　4、乙方有权在租赁期内使用租赁场地，开展经甲方批准的活动内容。

　　5．乙方爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让。

　　7、活动期间，乙方自行负责活动区域所需的水、电和环境卫生保洁及安全管理工作。

　　七、附则

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行。

　　本协议一式三份，自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　授权代表人（签字）：授权代表人（签字）：

　　年月日年月日

租赁协议书篇5

　　甲方：乙方：

　　第一条甲方将坐落在马连道南口的马连道茶缘茶叶批发市场_____区_____ 号出租给乙方，面积为__________平米。商位设施有：____________________，按市场规划要求，经营用途为____________________。

　　第二条租赁期限共_____年，从_____年_____月_____日起，至_____ 年_____ 月_____日期满。

　　第三条租金(大写)：_________元/月(小写￥_____ 元)，承租方必须每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交部分的3%计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优惠__________元。

　　第四条市场的物业管理费由乙方负责，乙方必须按市场统一规定使用甲方水电，并向甲缴纳水电物管等管理费。

　　第五条乙方需对商位进行装修或增设它物的，事先必须书面申请，经甲方同意后方可进行。商位内乙方装修、增设它物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施(不可撤除部分)无偿归甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何补偿。增设的它物(可撤除部分)由乙方自行撤除，损坏摊位的必须由乙方恢复原状，或赔偿维修费用。

　　第六条租赁期内甲方负责屋面防漏和水电表前的维修，乙方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。

　　第七条经甲方同意并经有关部门批准，乙方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定，并向甲方交纳广告位使用费。

　　第八条乙方经营的商品的保管和财产安全由乙方自行负责，可自行办理财产保险，甲方不承担乙方经营商品财产丢失(损失)的赔偿责任。

　　第九条乙方必须遵守以下条款：

　　(一)遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续

　　(二)不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品;

　　(三)做好商位清洁卫生工作，配合甲方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全;

　　(四)在租赁合同到期前，必须提前一个月向甲方表明是否续租并办理相关手续

　　(五)必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》，建立农产品进销台帐，认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》，保证所经营的产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由乙方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由乙方自行负责。

　　(六)严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率(超过1000瓦)电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由乙方自行承担。

　　(七)在承租期间因乙方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由乙方负责，甲方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。

　　(八)违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。

　　第十条乙方出现下列情况之一，甲方有权解除合同：

　　1、乙方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的`;

　　2、乙方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上(含两个月);

　　3、乙方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的;

　　4、乙方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的;

　　5、乙方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的;

　　6、乙方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次(含四次)的;

　　7、不按约定用途使用商位的。

　　第十一条资产以现状出租，合同签订前甲方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内乙方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。

　　第十二条政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，乙方无条件在规定期限内搬离，甲方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。