房产协议书
在日新月异的现代社会中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编整理的房产协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房产协议书1
甲方:xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住长沙市雨花区。身份证号：430
乙方：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住址同上。身份证号：430
鉴于:双方于20xx年x月3日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于20xx年xx月xx日生育一女儿。根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。
一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：1、位于长沙市雨花区房屋，现房屋产权登记人为;2、位于长沙市芙蓉中路及车库，现房屋产权证正在办理之中;3、位于上述二套房屋内的其他设施。4、执有的湖南xx有限公司20%的股权。上述所列的所有财产均归所有，其中上述第2项在办理房屋产权证时，双方一致同意产权人为。
二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产(包括《婚姻法》第十七条，第十八条规定及最高人民法院司法解释确定的财产范畴)归各自所有，对方不得主张所有权。
三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。
四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的',可自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。
五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙份额;②个体工商户;③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。
六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：双方因购房由经手所欠债务35万元，另外，本协议签定后欲由经手再向他人所借债务25万元，此二项债务共计60万元，由承担。
七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。
八、对于婚姻存续期间共同债务的约定：双方因为共同生活所需的开支，由双方各承担一半;因为共同的利益或责任而产生的债务(包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共同承担。
九、对于女儿周抚养费用的约定：双方对于应当承担共同的抚养责任，以有利于成长的原则对子女进行抚养。由承担主要抚养义务，每个月承担抚养费用1000元，从20xx年起，按每年递增200元支付，直至xx大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以现金支付
十、损害赔偿的约定：如一方由于婚外情主动提出离婚的(或不提出离婚),且无过错方有证据证明婚外情存在的,除按照上述原则分割财产,债权及债务外,有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金10万元,支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。
十一、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。
十二、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。
甲方：
乙方：
xxx年xxx月xxx日
房产协议书2
甲方(赠与人)：__________ ，___族， _____年 _____月 _____日生，身份证号：__________ ，住址：__________ 。
乙方(受赠人)：__________ ，___族， _____年 _____月 _____日生，身份证号：__________ ，住址：__________ 。
甲乙双方系夫妻关系。现双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：
1、 甲方自愿将登记在男方名下的位于 的(建筑面积：__________ ，不动产权证号：__________ )的'房产，赠与一半给乙方，将该房屋登记在甲乙双方名下。
2、 乙方自愿接受甲方的赠与。
3、 自签订本协议之日起 _____日内，甲方应协助乙方办理房屋变更登记，若因甲方的个人原因未按时办理房屋的过户登记，不变更登记不影响乙方所享有的房产权属。
4、 双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。
5、 本协议一式三份，甲乙双方各持一份，一份交公证处公证，协议经双方签字后生效，不进行公证不影响该协议的效力。
甲方(签字捺印)：__________ 乙方(签字捺印)：__________
_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日
见证人(乙方母亲、签字捺印)：__________
_____年 _____月 _____日
房产协议书3
抵押人：（以下称甲方）______________________
抵押权人：（以下称乙方）____________________
为确保甲、乙双方签订的_________年_________月_________日所签订_________合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：
第一条主合同
本合同的主合同是甲方与乙方签订的编号_________的《借款合同》，贷款金额为_________人民币，贷款期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二条抵押物
甲方自愿提供自有的_________（抵押物名称）为主合同项下甲方债务提供抵押担保，抵押物详情见本合同之附件《抵押物清单》。
第三条担保范围
担保范围包括但不限于乙方在《保证担保合同》中约定的全部保证担保范围，以及《借款合同》中约定的借款人需履行的全部义务范围。乙方凡因向甲方行使追索权、实现担保权利而产生的一切支付均在本担保范围之内，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权的诉讼费用或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等各项费用。
第四条担保期间
抵押权与主合同项下甲方债务同时存在；债务消灭后，抵押权才消灭。
第五条抵押物的占有
1、抵押财产由甲方占有和保管，但抵押物的权利凭证应由乙方保管。甲方同意随时接受乙方对抵押物的检查。
2、甲方应妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要维修，甲方应及时进行并自行承担维修费用。
第六条抵押物保险
1、甲方将抵押物权利凭证移交乙方之前应当按照乙方要求的险别投足额保险，乙方另有要求的除外。
2、抵押物需要保险的，本合同有效期内，甲方保证保险的连续性。如甲方中断保险，乙方有权代为续保，并由甲方承担保险费用。甲方对乙方因保险中断而蒙受的一切损失承担赔偿责任。
3、乙方为抵押物保险的第一受益人。
第七条抵押登记
1、本合同签订后，甲方应会同乙方依法持本合同到有关机关办理抵押登记手续。
2、甲方办理抵押财产登记手续后，应将有关登记文件送交乙方。
第八条费用
与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用，均由甲方承担。
第九条抵押权的实现
甲方无论何种原因未按合同约定履行到期应付债务（包括因甲方违约而由乙方宣布提前到期的债务），甲方均在此不可撤销地授权乙方有权直接处分抵押物，并以所得款项偿还债务。
甲方承诺：当乙方就甲方提供的抵押物放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时，甲方承诺仍以其提供的抵押物就乙方在主合同项下全部债权承担担保责任。
第十条声明与保证
一、甲方向乙方声明：
1、甲方向乙方提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效，不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实；
2、甲方对本合同的签署和执行及任何与本合同有关的活动均出于自愿且意思表示真实；
3、若借款人已向乙方提供担保物，则甲方承诺放弃按《担保法》第28条及其司法解释规定的保证人享有的权利，且不以该规定作为向乙方承担担保责任的抗辩理由。
4、甲方不存在已经发生或即将发生的有可能影响乙方接受其为担保人的下列事件：
（1）与其主要负责人恶意串通、互涉重大违纪、违法或法律纠纷；
（2）存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处罚、争议；
（3）存在重大债务或有负债；
（4）存在尚未披露的向第三人担保之情形；
（5）存在尚未披露的担保财产的其他共有权人；
（6）其他业已影响担保人财务状况及担保能力的情况。
二、甲方向乙方保证：
1、乙方在向贷款行履行了保证责任后有权向甲方追偿款项。甲方保证在接到乙方书面通知后10日内即时支付乙方全部代偿金额及应付费用；
2、甲方若同时面临偿付债务及乙方追偿时，应优先偿付乙方追偿金额；
3、甲方如遇以下情形时保证在事项发生后5日内书面通知乙方：变更住所、通讯地址、联系电话各类产权变更；涉讼或仲裁事项；对外资金借贷等一切影响乙方债权、债务的重大事项。
4、甲方保证本次担保合法有效，任何影响或可能影响本次担保的情形均已被依法排除；
5、决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰乙方依本合同的.约定实现债权；
6、不出现因甲方故意或过失而影响乙方行使权利的情形。
7、无条件接受乙方定期或不定期的检查，并在《借款合同》签署后按月向乙方报送上一月度财务真实财务报表及相关资料。
8、本合同保证期间内，甲方若对外提供担保，则甲方保证在提供担保10日前书面征求乙方同意，否则不能对外担保。
9、当甲方提供的保证担保与借款人或第三人提供的物的担保并存时，保证责任与物保在实现顺序上不分先后，乙方可不经物保的实现，直接要求甲方承担全额连带保证责任。
10、若乙方在保证期间依法将债权转让给第三人的，则本担保保证债权同时转让，甲方在原保证担保的范围内对受让人承担担保保证责任。若在保证期间，乙方为借款人担保的债务的履行期限发生延展或展期情形的，甲方同意继续按照本合同的约定承担连带责任保证。
11、甲方愿以拥有的全部资产（包括家庭财产）承担连带保证责任；
12、甲方同意向乙方提供全部资产清单，如乙方认为有必要，可对清单中所列财产进行评估，评估费用由担保人承担；
第十一条违约责任
1、因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
2、甲方违反本合同规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。
3、甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反本合同规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。
5、本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
第十二条独立担保
本合同所设的抵押担保具有独立性，不论何种情况，本合同不因主合同无效、被撤销或变更而无效。
甲方保证履行主合同规定的各项义务以及本合同项下担保义务。
第十三条争议解决
因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第_________项方式解决：
（1）向_________仲裁委员会申请仲裁。
（2）依法向_________人民法院起诉。
第十四条通知
住所、通信地址、联系电话等发生变动时，应及时书面通知乙方人。否则，当甲方联系障碍时，乙方以本合同甲方的地址发出特快专递邮件三日后，即视为送达。
第十五条其他约定
1、本合同自签订之日起生效。
2、本合同一式_________份，立约方各执一份，提交抵押财产登记管理机关一份，各份均有同等法律效力。
甲方：（公章）__________________乙方：（公章）__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房产协议书4
甲方（父母方）：
乙方（儿子方）：
丙方（女儿方）：
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于（汉阳井岗村门窗厂单元楼111号二楼201室）房屋拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。
第一条：（汉阳井岗村门窗厂单元楼111号二楼201室）房屋为被拆迁房屋，房屋登记证号为xx登记的房屋所有权人为甲方，具体为乙、丙之父（乙、丙之父周德祥以过世，其房屋遗产受益人为尚凯华、周小锋、周芸三人共同继承。
第二条：本协议所诉房屋以被拆迁，拆迁补偿方式有以下几项：
1，拆迁费共记xx金额。经济适用房两套。
2，包括经济适用现房壹套面积65平方，现房地址xx，总价值xx经济适用期房壹套面积85平方，期房地址xx，总价值xx
3，拆迁费余款还剩xx金额。
第三条：本协议所诉房屋拆迁补偿分配如下:
1，经济适用现房壹套面积65平方，现房地址xx房屋所有权归于丙方。
2，经济适用期房壹套面积85平方，期房地址xx房屋所有权归于乙方。
3，拆迁费余款xx归于甲方。
第四条：甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该两套经济房居住权期间，不对该房作出任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开，公平的使用。（每笔应记帐）
附：由于乙方经济条件困难，甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴xx金额。
第五条：本协议所诉两套经济房如需装修，需由甲、乙、丙三方共同协商。
第六条：本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的.法定赡养义务，也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。
第七条：本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到以上所述房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。
附：对甲方日后赡养问题的处理：
甲方（母亲）由二位子女轮流负责服侍照顾，（按子女排行从大到小轮流进行，所轮子女确有特殊原因，应和其他子女协商费用解决）对甲方日常生活治疗花销，应以甲方的存款，工资支付。用尽后，由子女平摊出资进行。
第八条：对甲方的存款，工资处理问题：
考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后，甲方的存款，工资由子女帮助保管并花销，为此应公开透明，实进记帐制度。并附有开支登记薄册。
第九条：本协议共两页，一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立。
第十条：本协议效力约定：
除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为（包括公证文书在内）
甲方：
乙方：
丙方：
房产协议书5
协议人：
×××，男（女），××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
×××，男（女），××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
×××，男（女），××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
（家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间、等），所分割的家庭财产情况（例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××。××平方米，混合（砖混）结构，所有权证编号为：xx市房权证××区字第××××××××号）。
经家庭成员共同协商，达成如下协议：
一、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的，可自行支配开销；凡处理超过1000元价值以上的'钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。
二、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为：（①有限责任公司出资额；②股份有限责任公司的股份；③集体企业或股份制企业中的股份；④个人公司；⑤某外资企业的出资）。则该债务均为企业法人债务，与配偶无关；
若该投资权益形式为：（①合伙人企业的合伙份额；②个体工商户；③个人独资企业），则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。
三、协议人对于女儿周xx抚养费用的约定：双方对于xx应当承担共同的抚养责任，以有利于xx成长的原则对子女进行抚养。xx由xx承担主要抚养义务，xx每个月承担xx抚养费用1000元，从20xx年起，按每年递增200元支付，直至xx大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以现金支付
协议人：xxx
日期：XX年XX月XX日
房产协议书6
当事人(甲方)家庭住址： 联系方式： 身份证号码：
当事人(乙方)家庭住址： 联系方式： 身份证号码：
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方就位于房屋(房产证编号为今后的分配归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守：
1、甲乙双方确认位于的.一套房屋是由于年月日，以付款方式购得。共付款人民币元整(￥万)元，甲方未支付任何费用，不享有此份额。
2、双方确认该房屋现登记在乙方名下，甲乙双方为该房屋实际所有人，甲方为购房合同签署人，后续直属债务债权问题由甲方负责(如该房屋按揭本息等)。
3、甲乙双方共有使用权，对该共同共有房屋应尽善意使用，任一方不得随意处分(包括出卖、抵押、赠与等)该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由擅自处分方赔偿。
4、婚姻(恋人)关系存续期间，因外力(双方父母)导致甲乙双方婚姻(恋人)关系破裂，后续直属债务债权问题由甲方负责(如该房屋按揭本息等)，甲方放弃对该房屋所有权益。
5、婚姻(恋人)关系存续期间，因出轨、背叛等原因导致甲乙双方婚姻(恋人)关系无法持续，后续直属债务债权问题由过错方负责(如该房屋按揭本息等)，过错方主动放弃对该房屋所有权益。
6、婚姻(恋人)关系存续期间，甲乙双方婚姻(恋人)关系无法持续并协议离婚，后续直属债权债务由该协议划分。
7、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序，因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。
8、本协议自签订之日起有效，协议一式两份，甲乙双方各执壹份。
本协议当事人签字： 甲方(手印)
时间： 地点：
乙方 (手印)
时间： 地点：
房产协议书7
甲方：法定代表人：注册地址：
乙方：法定代表人：注册地址：
据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资__________________房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：
第一条 投资开发主体甲乙双方同意，以双方注册成立的______XX公司作为房地产开发投资主体。
第二条 出资比例及支付风险提示：
投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。
1、______XX公司注册资本为人民币______万元。甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币______万元，占注册资本的______%；乙方出资人民币______万元，占注册资本的______%。
2、XX公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的帐户支付资金。甲方应________年____月____日前将人民币______万元支付至公司帐户；乙方应________年____月____日前将人民币______万元支付至公司帐户。
3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。
4、甲乙双方须按照各自在公司中的出资比例承担房地产开发项目投资总额。经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。
第三条 公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。
第四条 管理机构设置
1、公司董事会由______人组成，其中甲方推荐______名董事，乙方推荐______名董事。在董事会中，由______方董事出任董事长，在项目公司中，______方推荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员。
2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，公司有权辞退。
3、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲乙双方确认后执行。
4、凡涉及公司的具体事项，均以公司章程的约定为准。
第六条 利润的分配风险提示：
在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给
第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。
1、本项目营运产生收入后，即应
首先保证乙方投资的回收。
2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可按照甲方______%、乙方______%的比例进行分配。
第七条 双方权利与义务甲方的`权利和义务：１、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为项目开发提供人民币______万元的启动资金（含注册资金）。
2、及时将原债权、债务（含房屋租赁）、资料列成清单，签字盖章后，交乙方存档。此外的债权债务自行负担。
3、甲方自行负担前期投入的费用（土地出让金、规划设计和其他税费等）。
4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。
5、及时交付相关公司资料及印信。乙方的权利和义务：
1、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为开发项目提供人民币______万元的项目开发启动资金（含注册资金）。
2、负责开发项目建设中与对外主要关系的协调，尽可能的取得优惠地价和开发建设的优惠政策，谋求合作公司利益的最大化。
3、与甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事会和通过。
4、严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。
第八条 违约责任风险提示：
为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。
其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。
1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的______％向守约方承担违约责任。
2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。
3、本协议任何一方违反本协议约定，守约方向人民法院起诉要求维权的，违约方尚应承担守约方因此产生的包括但不限于差旅费、食宿费、公告费、公证费、诉讼费、执行费、律师代理费等维权费用。
4、如因甲方原因导致本项目被司法机关查封、冻结或强制执行或者其他情况导致项目停工达______个月的，乙方有权单方面解除本合同，甲方除须向乙方支付项目总投资______%的违约金、退还投资款外，甲方还应赔偿乙方本合同履行后可以获得的利益。
第九条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可提交_______________仲裁委员会仲裁。
第十条 终止协议的约定
1、甲乙双方确认，如果甲乙任何一方违反本协议约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。
2、任何一方违约，违约方均应对非违约方因此造成的一切直接经济损失及可得利益损失进行赔偿。
3、由双方确认的因素造成公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。
第十一条 不可抗力因素如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。
第十二条 其他
1、本协议生效后，双方均应按照本协议的约定及时、全面的履行各自的义务，非经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。
2、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
3、本协议未尽事宜，双方可以以补充协议另行协商确定，补充协议经甲乙双方签字盖章后具有与本协议同等法律效力。
4、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，______份文本具有同等法律效力。
5、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
甲方（盖章）：法定代表人：授权代表：签约日期：________年____月____日
乙方（盖章）：法定代表人：授权代表：签约日期：________年____月____日
房产协议书8
甲方（父母方）： 乙方（儿方）： 丙方（女儿方）：
甲方于 年 月 日注册登记结婚，夫妻感情很好，
各有一套住房。（第一套住房：购买时间
，房屋产权登记人 ，房屋具体情况 ）；（第二套住房：购买时间 ，房屋住址 ，房产证号，房屋产权，房屋具体情况 ） 现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：
1、第二套住房于20xx年 月 日 经 房产中介公司卖于第三人，身份证号码，身份证号码 ），卖房款为 元（ ），该卖房款全部交给儿子****购买位于
见证人 。
2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿（或产权置换）的房屋的.产权无偿给予钟竟。****
要对上述房屋行权必须等到*****夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给****。
3、*****自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。
4、*****放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。
5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。
6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过*****的书面同意。
7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。
本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，****一份，*****一份，见证人一份。
协议人签字：
见证人签字：
年 月 日
房产协议书9
赠与人(简称甲方)：xx
有效证件号码：xxx
受赠人(简称乙方)：xx
有效证件号码：xx
鉴于：
①甲、乙双方为母女关系，甲方愿将甲方出资购买的并拥有所有权人权益的房屋赠与乙方个人;且甲方确认：本协议项下之房产无其他权利共有人;
②本赠与发生时，乙方虽处于已婚状态，但本协议项下之房产仅赠与乙方个人，该赠与行、协议只对乙方个人生效。按照有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条甲方自愿将其出资购买并所有的.房产赠与乙方个人，乙方自愿接受该房屋赠与并负责赡养甲方。赠与行为发生后，本协议项下之房产成为乙方个人财产。
该房屋具体状况如下：
①该房产坐落于XX;建筑面积为XX;用途为XX;产权性质：XX;
②赠与房屋的所有权证证号为XX;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条本赠与协议签订之前，本协议项下之房产由甲方自行购买，购买此房产的全部购房款、税费等均由甲方支付。赠与行为前无欠缴税金等费用。
第三条本赠与协议签订后，本协议项下之房产需办理房屋权属变更登记等手续的，契税、税费等由乙方承担。
第四条经协商一致，甲方自愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方，该赠与行为在双方签订本协议后不可撤销，受法律保护。
第五条在乙方办理房屋权属变更登记等手续时，甲方应积极配合乙方办理变更等手续。具体的变更时间、程序等，由甲乙双方另行协商。
第六条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。
本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。本协议自甲、乙双方签字、按指印时生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。
甲方
乙方
年月日
房产协议书10
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方(冯刚)本着自愿的原则，将_____年元月1日向安顺鼎城房地产开发有限购买的房屋(蓝天花园1—2号楼第五层1-5-1套房)名额转让给乙方(杨元兰)。双方协议如下：
一、甲、乙双方负责向鼎城房地产开发有限协商转让事项，将甲方(冯刚)姓名更改为乙方(杨元兰)，姓名更换为乙方后，该套房屋(蓝天花园1—2号楼第五层1-5-1)，乙方(杨元兰)是唯一所有者。
二、乙方一次性付清所有购房款币贰拾贰万伍仟肆佰元整(225400.00元)，以前甲方所付首期款币捌万元整(80000.00元)由开发商从购房总价中扣还给甲方。
三、甲、乙双方协商转让价为2160元/m2，此单价不受房屋开发商的开盘价影响，房屋差价币贰万叁仟元整(23000.00元)由乙方一次性付给甲方。
四、乙方与房屋开发商签订购房合同后，此房屋的`任何事项与甲方无关。
五、甲方和开发商的借款利息由甲方和开发商协商，乙方概不负责。
六、本协议一式三份，甲、乙、中间人三方各一份。
七、本协议签字之日起，在此前甲方与开发商签订的协议全部无效。
八、本协议从签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日_________年____月____日
房产协议书11
甲方： ，男， 年 月 日出生，汉族，身份证号码：
系乙方 之夫。
乙方： ，女， 年 月 日生，汉族，身份证号码： ，系甲方 之妻。
甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释（三）》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。
第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的`房产，登记于 名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。
第二条 房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。
第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。
第四条 房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。
第五条 共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条 本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。
第七条 房屋产权共有人签字：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房产协议书12
经尊敬的父亲(张官强)和六个子女协商，现我愿意将南江镇光雾山大道朝阳段7号房屋壹栋赠与六个子女(张国秀、张勇、张林、张秀华、张春华、张斌)的名下，经双方协商达成以下协议：
一、房产分配情况：长女：张国秀;房屋五间(房屋第一、二层靠河边楼梯间三间，第四层有两间归张国秀所有;第四层其余房屋归次二女张春华所有)。长子：张勇;南江镇光雾山大道朝阳段7号房屋壹栋张勇不参与继承，(但参与南江县正直镇房产的继承，其它五个子女不得参与继承)。次子：张林;公路平面以上第二层(第六层)靠下河边五间房屋归张林所有，(共计房屋壹套)。注：公路平面以上第二层(第六层)的卫生间由张林、张斌共同所有，但第五层共计有两套住房。次女：张秀华，公路平面以下第二层(第三层)房屋归张秀华所有。(包括靠河边楼梯间二间房屋)。次二女：张春华，公路平面以下第一层(第四层)房屋归张春华所有。(第四层有两间归张国秀所有)。次二子：张斌，公路平面以上第二层(第六层)靠上河边五间房屋归张斌所有(共计房屋壹套)。注：公路平面以上第二层(第六层)的卫生间由张林、张斌共同所有，但第六层共计有两套住房。
二、房屋第五层(门市部)共四个(包括门市后面的房屋)归张林、张秀华、张春华、张斌共同所有，(但现在门市部所有的`出租租金归父亲张官强所有，租金由父亲一直收取到百年归世后，房产由张林、张秀华、张春华、张斌四人(每人一个门市部)继承。
三、房屋第七层的产权是由张春华本人所建，不属于父母亲的产权。
四、房屋第七层以上任何人无任何理由再加层。五、父亲(张官强)在百年归世后，由五个子女(张勇、张林、张秀华、张春华、张斌)共同把老人送上山后，所发生的经济由五个子女共同承担经济责任，但由张斌、张春华来承头主办此事。
六、此协议共七份，(每人一份)由父亲和六个子女保管，此协议自签字之日起生效。
父亲签字：
儿女签字：
__________年__________月__________日
房产协议书13
表厂社区居委会办公用房协议书
提供方（甲方）： 西安蝴蝶物业管理有限公司
使用方（乙方）：表厂社区居民委员会
为了为进一步促进社区建设，更好地为社区居民群众服务，配合社区居民委员会办公需要，乙方拟在甲方无偿提供给乙方使用的表厂社区居委会原办公地点加盖办公场所一层，经双方协商，达成一致意见，订立协议如下：
一、房屋坐落及面积
甲方无偿提供给乙方使用的房屋位于原西安蝴蝶手表厂老居民区，使用面积为220平方米，现由乙方出资44万元在原址上加盖办公用房一层，230平方米。
二、使用期限
经甲乙双方商定， 此办公用房为乙方永久无偿使用，房屋产权归甲方所有。
三、经甲乙双方商定，若房屋在乙方使用期间，遇到集体拆迁或其他不可抗力因素必需转移时，甲方应无偿为乙方提供相应面积的办公用房。
四、其他约定
经甲乙双方商定，甲方将房屋无偿提供给乙方使用，但乙方使用的`水电等相关费用概由乙方承担。乙方不得私自更改房屋使用性质。
五、双方责任
（一）甲方责任
1、甲方承诺无偿提供乙方使用的房屋没有房产纠纷。若因产权纠纷引起的责任和经济损失由甲方承担。
2、在双方约定的使用期限内，甲方不能以协议约定之外的任何理由提出终止执行协议或提出其他附加条件。
（二）乙方责任
1、乙方必须按时支付水电费等其他一切费用。若未按时支付视为违约，甲方有权终止协议。
2、使用期内，房屋内部使用安全等均由乙方承担，水电费维修等问题由乙方负责。
3、使用期内，乙方应遵纪守法，若有违法违纪行为，由乙方自行承担，甲方不负连带责任。
六、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份。
本协议经双方签字后立即生效。
提供方（甲方）：
法人代表：
使用方（乙方）：
法人代表：
年 月 日
房产协议书14
协议人：
___，男(女)，__年__月__日出生，现住_____________。
___，男(女)，__年__月__日出生，现住_____________。
___，男(女)，__年__月__日出生，现住_____________。
(家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间、等)，所分割的家庭财产情况(例如：该房产座落在____________，建筑面积___.__平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：xx市房权证__区字第________号)。
经家庭成员共同协商，达成如下协议：
一、对于共同财产处分的约定：
夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的'责任。
二、涉及到一方企业投资等的约定：
企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为：
①有限责任公司出资额;
②股份有限责任公司的股份;
③集体企业或股份制企业中的股份;
④个人公司;
⑤某外资企业的出资
则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为：
①合伙人企业的合伙份额;
②个体工商户;
③个人独资企业
则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。
三、协议人对于女儿周____抚养费用的约定：双方对于____应当承担共同的抚养责任，以有利于____成长的原则对子女进行抚养。____由____承担主要抚养义务，____每个月承担____抚养费用1000元，从20xx年起，按每年递增200元支付，直至____大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以现金支付
甲方：______
乙方：
______年______月______日
房产协议书15
(以下简称父母） （以下简称长子） （以下简称次子）
为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。
一、家庭现有房产情况
1、位于 。 2、位于 。
3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。
二、房产分割的具体实施办法
1、位于 其居住及房产权归 所有。
2、位于 其居住及房产权归 所有。
3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。
4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。
三、相关事宜
父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：
1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。2、以上所分割的`两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他（她）们所谓共同财产的说法。
3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。
4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。
5、从明确产权之日起，父母每家住十年（不付任何费用），为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。
6、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。
四、未尽事宜，再经三方共同商定解决
五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。
六、长子与次子享有房产权的时间为 年 月 日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。
立协议人：
父亲： 母亲： 长子： 次子： 监证人：
年 月 日
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