房屋转让合同

时间:2022-12-31 12:20:37 转让协议 我要投稿

房屋转让合同

  随着时间的推移,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编帮大家整理的房屋转让合同,欢迎阅读与收藏。

房屋转让合同

房屋转让合同1

  甲方(卖方):________________身份证号:联系电话:住址:乙方(买方):________________身份证号:

  联系电话:住址:甲、乙双方经友好协商,并征得产权单位同意,甲方同意将位于哈尔滨市_区街单元

  _房屋(以下简称该房屋),共计建筑面积_________平方米的房屋使用权转让给乙方所有。现就此达成如下协议:

  一、由于该房屋是于_________年_______月_______日,由___

  ______公司集资兴建,目前房屋的产权证落在___________公司名下,甲方对该房屋拥有永久性使用权甲方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务和纠纷。甲方转让该房屋使用权的净得转让款为¥

  元(大写万仟佰拾元),乙方应将该转让款自本合同生效七日内支付到甲方名下银行账户内。

  二、甲方同意自本协议生效后,将该房屋的使用权让渡给乙方,并确保乙方能独立完整地使用。今后如遇产权登记、使用管理等方面的问题,由乙方与

  公司协商处理,如需甲方配合的,甲方应无条件予以配合。

  三(包含以下三条)

  1,甲方负责到该房屋产权单位有关部门办理底档更名手续(含

  缴纳水、电、煤气等底档的更名),并且承担一切因转让使用权所产生的费用

  2,甲方应结清房屋交付前使用的水、电、有线等附属设施费用。甲方应保证房屋的固有设施的完整性,不得故意损坏整体结构及房屋的正常使用功能。

  3,甲方应结清房屋交付前的.承租租金,并且需向乙方提供更名后全部手续的原件,复印件、以及房屋原使用权人的户口、身份证、婚姻证明等复印件。

  四、该房屋使用权转让后,原甲方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由乙方享有和承担。如遇拆、动迁等其他因素,乙方同样享有该房屋的全部受益,甲方不再享有任何受益。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由甲方承担,与乙方无关。

  五、本协议经双方签章并满足本协议第三条之条件后生效,本协议一式两份,具有同等法律效力。

  甲方:________________乙方:________________

  _______年____月_____日_______年____月_____日

房屋转让合同2

  转让方(甲方):_____身份证号码:____________________

  顶让方(乙方):_____身份证号码:____________________

  甲、乙、双方经友好协商,就房屋转让事宜达成以下协议:

  1、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的房屋转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  2、房屋转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

  3、转让后房屋现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

  4、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:______________),第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。

  5、甲方应该协助乙方办理该房屋的.工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该房屋所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  6、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的___分之___作为违约金,逾期___日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的___%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的___%作为违约金。

  7、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁房屋,其有关补偿归乙方。

  8、本合同一式___份,双方各执___份,自双方签字之日起生效。

  甲方签字:_______________乙方签字:_______________

  ______年______月______日______年______月______日

房屋转让合同3

  转让方(甲方):身份证号码:长住地址:

  顶让方(乙方):身份证号码:长住地址:

  房东(丙方):身份证号码:长住地址:

  甲、乙、丙三方经友好协商,就房屋转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的房屋(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年______月_______日止,年租金为_______元人民币(大写:),租金为每(月/季/年)____交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。房屋转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

  三、转让后房屋现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的.划分按原有租赁合同执行)。

  四、乙方在_______年______月_______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元,(大写:_____________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  五、甲方应该协助乙方办理该房屋的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该房屋所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

  七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁房屋,其有关补偿归乙方。

  八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

  甲方签字:

  日期:

  乙方签字:

  日期:

  丙方签字:

  日期:

房屋转让合同4

  甲 方(卖方): 身份证号:

  乙 方(买方): 身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则,就房屋转让相关事项协商一致,订立本合同,以期共同遵守。

  一、转让

  甲方自愿将坐落在 地段的房屋,占地面积 平方米,建筑面积 平方米,房产证土地证连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。

  二、付款方式

  上述房屋转让总价为人民币 拾 _____万______千______百______拾______元整,乙方应于本合同生效之日起____日内向甲方支付转让价人民币拾_____万______千______百______拾______元整,具体付款方式可由双方另行约定。

  三、过户期限

  甲方应于本合同生效之日起______月内,将该房屋过户所需的一切资料备齐移交给乙方,并协助乙方办理房产证土地证过户手续。并应于合同生效之日起收_____日内,将该房屋交付给乙方。

  四、乙方逾期付款的违约责任

  乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按银行贷款利率计算。逾期超过________月后,即视为乙方不履行本合同。甲方有权追究乙方的违约责任。乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金,合同继续履行。

  五、甲方逾期过户房屋的违约责任

  甲方如未按本合同规定的'期限将该房屋房产证土地证过户乙方,乙方有权按已交付的转让款向甲方追究违约利息。自本合同规定的过户期限之第二天起月利息按银行贷款利率计算,逾期超过________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任,终止合同,甲方愿意赔付乙方全部转让款,甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

  六、关于产权登记的约定

  甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。如因政府原因确实无法办理产权过户手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地,该房屋的利益(包括补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

  七、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、按揭、抵押债务等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  八、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  九、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由人民法院仲裁。

  十一、本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

  十二、 本合同连同附表共2页,一式贰份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋转让合同5

  出卖方(以下简称甲方):

  买受方(以下简称乙方):

  根据国家有关法律法规,经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜签定本合同,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将坐落在 房屋(连同该房屋占用范围内的土地使用权)转让给乙方所有,该房屋所有权证号为 ,房屋规划用途为 ,建筑面积为 平方米,土地证号为 ,占地面积为 平方米,土地性质为(1)划拨 (2) 出让。

  二、双方议定上述房屋的成交价格为人民币¥ 元, 大写: ,乙方在 年 月 日前(1)一次性付清(2)分期付款,具体约定为:

  三、甲方于 年 月 日前(或者 时)将房屋正式交付给乙方使用。

  四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、情况均已知悉,并无任何异议。

  五、甲方保证上述房产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。提示:申请办理预告登记的.填写以下第六条、第七条,不办理预告登记的无需填写。

  六、双方约定自合同签订之日起 日内共同向房屋登记机构申请预告登记,并于 (时间或条件具备)申请转移登记。

  七、经核准预告登记后,如房屋权利因查封或者其他原因受到限制导致不能按照约定履行的,由甲、乙双方中的责任方在 日内通知另一方办理预告登记注销手续,并按照协议承担违约责任,支付另一方违约金 元。

  八、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房产价款千分之 的违约金。

  九、上述房产办理过户手续所需缴纳税费,(1)由甲乙双方按照国家规定缴纳(2)另有约定为: 。

  十、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可

  (1)向盐城仲裁委员会申请仲裁解决

  (2)另有约定为: 。

  十一、其它约定事项: 。

  十二、本合同经双方签章即发生效力,双方均须遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。本合同手写内容效力优于格式内容。

  十三、本合同一式 份,甲、乙双方各执 份,房屋登记机构存档一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋转让合同6

  甲方:_______________

  身份证号码:_______________

  乙方:_______________

  身份证号码:_______________

  甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

  一、甲方自愿将坐落在_____的宅基地及房屋出售给乙方。

  二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币____元。

  三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的'债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

  四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付____元定金;甲乙双方约定在_____________前向乙方交付房屋,并于_________________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  签订日期:___年___月___日

房屋转让合同7

  甲方(出让方):

  乙方(受让方):

  甲方在澧阳镇澧阳村1组自建一住房,现决定将五楼产权出让给乙方,经双方平等协商达成如下协议:

  1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元整,协议签定时乙方付给甲方预定金叁万元整,甲方在办理产权后,乙方付清退后房款壹万元整。

  2、房屋配套设施及费用负担办法,甲方负责房产证办理和《国有土地使用证》复印件办理,契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证,费用由乙方负责,乙方负责电表、水表、电视入户。

  3、该住房产权归乙方所有,楼梯及楼下房前公用部分,乙方不得随便占用或搭棚建房,房屋里面有漏水现象,由甲方出资,乙方配合解决。

  4、乙方对房子的装饰或维修不得随意改变主体结构,造成损失,由乙方负责赔偿。

  5、乙方受让后的产权属乙方所有,但若再次出让该产权,新用户需经甲方同意后方能出让。

  6、此协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后,产生同等法律效力,如违反,违约一方需付给双方房屋出让金的30%违约金。

  甲方:乙方:

  20__年6月30日

  甲方:****(以下简称甲方)

  联系电话:

  乙方:****(以下简称乙方)

  联系电话:****

  甲乙双方就****所有房屋继承权经平等、公正协商后,达成如下土地房屋产权变更协议:

  一、原***在*******住宿楼有住房一套、厨房一间,登记建筑面积89。82平方米,该房产已于1999年8月9日办理了房屋产权证书,证号为:***号。土地属共用宗,原为***管理使用,但未办理过土地使用证。现因****,对于上述房地产权的归属,经甲乙双方平等、公正协商后,甲方自愿放弃上述***所有房屋的继承权,同意将该房屋的'权属变更给乙方***使用。

  二、上述房屋的房产证、土地使用证变更手续由乙方自行办理,办证的所有费用由乙方负责。

  三、本协议自甲乙双方签字并经公证之日起生效。

  四、本协议一式六份,甲乙双方各执一份,公证处、国土局、建设局房管所各一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

  年月日

房屋转让合同8

  编号:

  卖方:(以下简称甲方)XXX身份证号码:______地址:______

  委托代理人:×

  买方:(以下简称乙方)xxx身份证号码:_______地址:______

  委托代理人:×

  居间方:(以下简称丙方)_______营业执照注册号:_______

  依据国家有关法律、法规和本省有关规定,甲、乙、丙三方在自愿、公平、诚实信用的基础上,就丙方接受甲、乙双方的委托,促成委托人订立《房屋转让合同》,并完成其他约定服务事项协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

  一、定义

  本合同所称的房地产居间服务,是指居间方接受甲、乙双方的委托,向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、提供订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时,居间方有权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取报酬。

  二、房屋基本情况

  2.1、坐落(门牌):_______

  2.2、建成年份:20xx年XX月XX号;房屋所有权证编号______;权属:□√私房□房改房□经济适用房□其他

  2.3、房屋类型:□√住宅□×别墅□商住楼□写字楼□商铺□车库□厂房

  2.4、建筑面积:____,户型:____

  2.5、装修与设施:精装修,有空调,冰箱,洗衣机,电视,微波炉,油烟机,热水器,电话等等

  2.6、抵押情况:□√无□有租赁情况:□无□有(租期至×年×月×日)

  2.7、房屋内(外)设施、设备存在有偿转让事宜的,甲、乙双方可以另行约定。

  2.8、经丙方的居间服务,乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年代、性质及内部设施(含设备)情况均已了解,并同意受让上述房屋。

  三、甲方交易条件:

  3.1、委托丙方以人民币:贰百叁拾伍万元整的价格出售上述房屋。

  3.2、甲方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。

  3.3、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款(自行交割部分除外)。

  3.4为表示出售房屋的诚意,甲方选择下列第2项交易保证方式:①交付出售定金人民币×元整,并由丙方代收保管。②交付“三证”,并由丙方代收保管。若甲方要取回“三证”则应支付与乙方对等的定金伍万元。在买卖双方签订《房屋转让合同》后,转为过户费用。

  3.5、办理上述房屋的权属过户手续。

  3.6、交房时间:甲方约定在其他方式款清条件下,将房屋交于乙方

  3.7、本合同签订同时,甲方同意向丙方支付代理服务费人民币:贰万元整(大写)。

  四、乙方交易条件

  4.1、乙方委托丙方以人民币__贰__百__叁__拾__伍__万__元整(¥___元)的价格购买上述房屋。

  4.2、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意,向丙方交付购房保证金人民币伍万__元整(¥____元),若甲方同意此购买意向并在本合同上签字认可,此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订《房屋转让合同》后,转为过户费用。

  4.3、税费承担方式:交易双方涉及的过户费用、税费(包括个人所得税和营业税,下同)、中介服务费承担方式采用双方各承担。

  4.4、税费支付时间:买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费,于《房屋转让合同》签订之日起15日内一次性支付于丙方,由丙方代收。房地产中介服务费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。

  4.5、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定将房款代为支付给卖方(自行交割部分除外)

  4.6、办理上述房屋的权属过户手续。

  4.7、本合同签订同时,乙方同意向丙方支付代理服务费人民币:__贰万__元整。

  五、丙方促成签约期

  5.1、乙方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。在此期间内,甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有权证》《契证》《土地使用权证》(以下简称“三证”),由丙方代收与保管,并在本协议上签字认可的,则依约签订《房屋转让合同》。

  5.2、在此期后,甲方无法接受上述交易条件,则丙方将在15个工作日内,将购房保证金无息退还乙方。

  六、转让合同签订时间:

  甲、乙双方同意在双方签订本协议之日(以最后一方签订本协议的日期为准)起15日内签订《房屋转让合同》,具体时间由丙方安排。

  七、甲、乙方违约条款

  7.1、在本协议第三条所述期限内,甲方不得取回定金。

  7.2、若甲方毁约,则甲方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方,作为居间服务费的补偿,另50%于当日支付给守约方。

  7.3、若乙方毁约,则乙方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方,作为居间服务费的补偿,另50%于当日支付给守约方。

  7.3、丙方中途毁约的,应向甲、乙双方双倍返还代理费,同时本合同终止。

  7.4、本合同约定的`违约责任与甲、乙双方签订的《房屋转让合同》约定不一致的,以《房屋转让合同》的约定为准。《房屋转让合同》无约定的,以本合同约定为准。

  八、协议履行

  8.1、甲方同意以上述条件出售房屋,并认可由丙方代收和保管乙方的购房定金。

  8.2、乙方同意以上述条件购买房屋,并认可由丙方保管甲方的房屋三证。

  8.3、三方签订本合同后,甲、乙双方任何一方未能依约前来签订《房屋转让合同》的,或未履行本合同的,丙方可根据守约方的要求依约将违约方交付的房屋交易定金转交给守约方,同时本合同终止。若甲方提供了房屋“三证”原件作交易保证的,待甲方支付相应定金后,返还“三证”,同时本合同终止。

  九、丙方承诺

  9.1、妥善保管“三证”、在居间服务过程中遵循公平、公正原则,保证不赚取非法差价,提高交易的安全性。

  9.2、丙方应在其合法权限内,按约定时间完成甲、乙双方的委托事项。

  9.3、如上述房屋符合交易条件,且甲、乙双方已将交易所需资料及所有款项准确、齐全的交与丙方后,丙方应在上述条件满足之日起15个工作日内完成房屋产权、土地使用权的过户手续;如在约定的时间内未完成过户手续的,每逾期一天应向甲、乙双方赔偿已收代理费的0。3%直至退完为止。但遇甲、乙双方任何一方资料欠缺、延误或中途退件的。又或交易管理部门(含银行、公积金中心)等调整审核日期的,丙方承诺的工作日顺延。(注:本合同所指符合交易条件内容:房屋产权清晰,出售方和受让方交易所需款项、资料缴齐、且权属过户不违反相关法律、法规及政策规定的)

  十、遇下列情况的,三方免责,互不追究违约责任,返回原状。

  10.1、遇不可抗力因素的。

  10.2、本合同签订后、房产管理局受理前,该房屋被证实列入动迁或市政府成套改造范围的。

  10.3、法律、法规、政策更改,致使本合同无法履行的。

  十一、特别约定:

  11.1、本合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。

  11.2、本合同所涉及房屋成交价格由甲、乙双方协商确定,甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格;丙方按此价格向房产管理部门进行申报;如在当地财政局农税征收部门审核过程中,被认定申报价格过低的、或虚报成交价格被查实的,甲、乙双方需按主管部门认可的申报价依法纳税,不得以此影响过户手续的正常履行。

  11.3、本合同履行过程中,因甲、乙双方发生争议,导致丙方无法继续办理权属过户手续的,在争议未能协商解决之前:

  a、甲方同意暂不收回上述房屋的主要证明资料(房屋所有权证、契证、土地使用权证)。

  b、乙方同意暂不取回由丙方代保管的房款部分。

  11.4、甲、乙双方可以就房屋转让事宜订立补充说明,其补充说明的执行以甲、乙双方的约定为准,丙方不承担担保责任。

  11.5、甲、乙双方协商一致,同意本合同提前终止的,应书面通知丙方,同时办理合同解除手续,但甲、乙双方需各向丙方支付50%的代理服务费。

  十二、争议解决:

  12.1、因本合同的履行发生争议,三方同意通过友好协商解决;若三方协商无法达成一致的,任何一方可依法向丙方所在地的人民提起诉讼。

  十三、附则:

  13.1、本合同在签订前,丙方已向甲、乙双方告知及解释相关条款,并提请甲、乙双方注意;在甲、乙双方理解并确认的前提下,三方签订本合同

  十四、协议生效:本协议一式三份,三方各执一份,三方签字(盖章)后生效。

  十五、其它:

  甲方(签字):____乙方(签字):_____身份证号码:____身份证号码:_____代理人:×代理人:×地址:_____地址:______

  联系电话:____联系电话:______甲方共有权人(配偶)意见

  丙方(盖章):_______签字:×身份证号码:×经办经纪人:____联系电话:_____

  签约日期:签约地点:

房屋转让合同9

  甲方:_____________________ 乙方:______________________

  身份证号:_________________ 身份证号:__________________

  经甲乙双方协商同意,甲方将本人所属坐落位于_______________楼房约________平方米左右转让给乙方,该房土地证号:_________________。

  一、转让方式:为长期性转让给乙方。

  二、该房的楼梯间,院坝空地属双方共同使用,使用期间共同维护、管理,该楼层的.楼梯间一半所有权属乙方所有。

  三、该房如国家要规划搬迁,赔偿与甲方同等享有。

  四、该房在建筑造成各类债务及罚款由甲方负责,在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方提供相关手续,费用由乙方自己负责。

  五、转让金额为__________元整(¥:__________元)付款方式:首付签合同之日由乙方付给甲方__________元整(__________元),第二次付款在__________年__________月__________日前一次性付给甲方贰拾万元整(¥:__________元)付款以凭据为证(注:公摊过路费伍佰元整已给甲方)。

  六、该房收款人:签定合同属该户法定代表人,如今后家人出现干扰,所有给乙方造成的损失,由甲方及后继人权全负责。

  七、未尽事宜,甲、乙双方另行协商。

  八、此合同经双方签字即生效,具有同等法律效力。

  甲方代表权人:_________________

  乙方:__________________________

  在场人:_______________________

  _________年__________月_______日

房屋转让合同10

  甲方(卖方): 身份证号:

  电话: 住址:

  乙方(买方): 身份证号:

  电话: 住址:

  甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则,经协商一致,就 的购房权转让事宜,签定本协议,协议内容如下:

  一、房屋性质:

  本房屋是由 开发建设、甲方单位组织团购的商品房,尚在筹建阶段。

  二、转让金额及支付方式:

  甲方将该房屋(包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施)购房指标转让给乙方,转让价格为人民币叁万元整(¥30000.00元),分两次支付,签订本协议时乙方向甲方支付上述购房指标转让费人民币贰万元正(¥20000.00元);剩余人民币壹万元正(¥10000.00元)在与房产出让方签订买卖合同时由乙方一次性付给甲方。

  三、甲方的权利和义务:

  1、甲方向乙方承诺其拥有一个购买一套住房的购房指标及其出让行为合法有效,甲方将购房指标转让给乙方后,不得将该购房指标再行转让他人。

  2、在签订本协议后,甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方接到有关购房的各类通知或者要求后(如交款通知、领取文件、钥匙等),二十四小时内通知乙方。

  3、甲方有义务协助乙方及时按照甲方单位及开发商的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的`登记、备案等相关手续,协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋买卖合同买方名称变更手续,但甲方不承担相关手续费;除购房指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及更名、过户手续等所有相关费用外,甲方不得要求乙方支付其它费用。

  4、甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续。

  5、当房屋建成并交房时,甲方应及时通知乙方,并在两日内将房屋钥匙交给乙方。

  6、甲方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款。

  7、开发商向甲方交付房屋当日,甲方应立即告知乙方,并及时同乙方办理房屋交割手续。

  四、乙方的权利和义务:

  1、在签订本协议后,乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费,及时按甲方单位或者开发商的要求支付购房款、房屋配套费、税费及更名、过户手续等所有相关费用。

  2、本协议签订后,甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策(包括但不限于:房屋面积的赠送和增加,房屋相关税费的减免)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行补偿。

  3、乙方有权要求甲方协助办理房屋买卖合同或者房屋产权证书的更名、过户,乙方有权将房屋认购指标或者房屋转让给第三方,甲方不得干预及索取其他费用。

  4、房屋价款以甲方单位公布或者房屋买卖合同约定金额为准,乙方不得有任何异议。

  5、本协议签订后,乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议。

  6、在乙方最终取得房屋所有权之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于其他用途。

  7、甲方向乙方交割房屋后,所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

  五、房屋买卖合同更名和产权过户:

  1、甲方尽力配合乙方变更购房合同买方名字为乙方的名字。

  2、若不能以第1项方式进行时,则以甲方名义与房子销售方签订购买合同并办理产权证,乙方应负责支付所产生的费用、税费等。

  3、若不能以第1项方式进行时,该房屋的购房款和税款以及乙方要办理银行按揭时,由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款,真正的付款人实为乙方,因购买房屋而开具的收据发票以及其他材料甲方应交给乙方保管。

  4、乙方为房子的实际产权人,甲方不得以任何名义抵押、转让该房,该房也不因为甲方的债权债务以及其他任何行为受到查封、变卖等。

  5、甲方尽可能配合乙方在办理房产证时办成乙方的房产证,如办为甲方的房产证,甲方应积极及时配合乙方办理过户手续,过户过程中所产生的一切费用由乙方负责承担。

  6、在房屋未过户期间,甲方将房产证交给乙方保管。

  7、在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到拆迁管理部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归乙方所有。

  六、违约责任:

  1、本协议签订后,甲方若不协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人,或者由于甲方工作调动而使购房指标取消,导致乙方未能购买该房屋的,视甲方违约,甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及更名、过户手续等所有相关费用外,还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并向乙方双倍返还购房指标转让费。

  2、在房屋选房、更名、过户等过程中,由于乙方不能按时交清房款及手续费等,造成房屋不能顺利选购、更名、过户,甲方不承担责任,且不退还购房指标转让费。购房款及其它已支付款项返还给甲方后,甲方应在一周内返还乙方;

  3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建,则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。乙方已支付的购房款及其它款项,甲方单位或者开发商返还甲方后,甲方应在一周内返还乙方,甲方向乙方承担返还已支付购房款及其它款项连带清偿责任。

  4、因开发商的原因造成团购房最终未能交付的,甲方不承担违约责任,但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。

  七、其他

  1、签订本协议时,甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和结婚证的复印件、购房指标证明原件和团购文件等,届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和提供给第三方。

  2、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确,甲、乙双方均达成合意,双方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。

  3、本协议签订时,已经过双方配偶及成年子女同意。

  4、本协议不得公开。

  八、未尽事宜及争议解决方式:

  本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的,依法向该乙方所在地人民法院提起诉讼。

  本协议共五页,壹式三份,甲乙双方各执壹份,见证方留存壹份,协议自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋转让合同11

  甲方:

  身份证号:

  住址:

  乙方:

  身份证号:

  住址:

  经甲乙双方协商一致,签订如下协议,共同遵守

  一、 甲方将 临街房屋路南下各两间占地面积 平方米

  二、 房屋转让价格及支付方式 房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付清,甲方将房屋、土地证明转到乙方名下,即日起房屋的使用权、收益权、继承权归乙方所有,与甲方无任何关系。

  三、 此房屋及土地转让之前所产生的'法律责任及经济纠纷一律由甲方负责,与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失,此合同签订,原合同无效。

  四、 转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、继承权提出异议。

  五、 转让后甲方与 止。由乙方续签。

  六、 、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同,违约方付予对方违约金,违约金额为房屋转让金额的两倍。

  本合同一式叁份,甲、乙双方各持一份, 甲乙双方签字、按手印后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋转让合同12

  甲方(转让人):_________

  乙方(受让人):_________

  经甲乙双方协商,就甲方将位于_________村西房屋、土地转让给乙方之事,达成如下协议,以此双方共同遵守。

  一、甲方自愿将位于村西房屋、土地转让给乙方永久使用。

  位于:_________村西。南邻:_________,西邻:_________,东邻:_________,南北_________米,东西_________米,房屋_________间,土地_________亩。

  二、经双方协商一致,该房屋、土地使用权共计价款_________万元(大写:_________)。

  三、付款:_________年_________月_________日已付_________万元。现将余款_________万元一次性付清。

  四、此房屋、土地由乙方赵小敏自己借款购买,此后由乙方赵小敏一人持有,此财产与任何人无关、不得干涉。

  五、甲方向乙方保证该房屋、土地在交付时为其合法所有,该房产不存在任何债权债务关系,没有设定任何抵押和担保,没有任何债务纠纷,如有以上不实甲方赔偿乙方一切损失。

  六、本协议一式两份,双方各执一份,本协议经双方签字生效,永不反悔,空口无凭,立字为证。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋转让合同13

  转让方(以下简称甲方): 工作单位: 住址: 身份证号:

  受让方(以下简称乙方): 工作单位: 住址: 身份证号:

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条 转让房屋的基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积 平方米。

  第二条 转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 。

  第三条 付款方式

  双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条 房屋交付

  甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的.占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  第五条 房屋过户

  房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

  第六条 甲方的承诺保证

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

  甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

  第七条 违约责任。

  甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款 20%的违约金。

  乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款 20%的违约金。

  第八条

  本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第九条

  本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

  第十条

  本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋转让合同14

  甲方(卖方):________身份证号码:________________________

  乙方(买方):________身份证号码:________________________

  根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、合同标的即房屋状况

  1、该交易房屋坐落_______县_______镇_______村庄(或路旁)

  2、该房屋为______,南北长___米,东西长___米,共___层。房屋占地面积约为___平方米,院子占地面积约为___平方米。左紧邻的房屋___,右紧邻房屋___。

  3、该房屋为______(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号:)

  第二条、合同房屋交易价款

  人民币_________万元整

  大写:_______________

  第三条、付款时间及方式

  1、在___年___月___日付人民币___万元。

  2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币___万元。

  3、在交付房屋之日,付清尾款人民币___万元。

  每次付款,甲方收到后因出具收据。

  第四条、甲方的权利和义务

  1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

  2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

  3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

  4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

  5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

  6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

  7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

  第五条、乙方的权利和义务

  1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

  2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务给予协助。

  第六条、特别约定

  1。因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

  2。若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。

  第七条、违约责任

  1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正。

  2、甲方违反第四条的.有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的___%的违约金。

  第八条、本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

  甲方:______________________乙方:______________________

  电话:______________________电话:______________________

  日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

房屋转让合同15

  转让方(以下简称甲方):

  身份证号: 单位: 受让方(以下简称乙方):

  身份证号: 单位:

  甲乙双方经自愿协商达成一致,于 年 月 日甲方将合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资双方共同遵守:

  第一条:转让房屋的.基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于白银市白银区纺织路街道大井子村小区7号楼1单元601号,房屋结构为框架结构,建筑面积为 平方米(两室两厅一卫)。

  第二条:转让价格

  双方商定该房屋转让价格为25.2万元整(人民币),大写:贰拾伍万贰仟元整。

  第三条:付款方式

  双方协商购房款一次性付清,甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条:房屋交付

  甲方应于本合同生效当日,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方

  如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋的交付。

  第五条:房屋过户

  该房屋交付乙方后,甲方应积极配合协助乙方办理该房屋的转名过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,在办理过户过程中,所发生的一切税费由乙方承担。

  第六条:本合同自甲乙双方签字之日起生效。

  第七条:本合同一式三份,双方各执一份,见证方执一份,各方所执合同具有同等效力。

  甲方:(签字)

  乙方:(签字)

  见证方:(签字)

  签订日期:年月日

  签订地点:

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