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房产转让协议

时间：2022-03-14 16:33:15 转让协议我要投稿

房产转让协议15篇

　　在学习、工作生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议是解决纠纷的保障。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编精心整理的房产转让协议，欢迎大家分享。

房产转让协议15篇

房产转让协议1

　　订立合同双方:

　　卖方:湖北省嘉鱼县鱼岳镇居民 (以下简称甲方)

　　买方:湖北省嘉鱼县居民 (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　第一条买卖房屋的基本情况。

　　乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县，结构为 ,房屋总层数层(该房所在层数为层).房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第号，建筑面积共平方米,土地使用权证号。

　　第二条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。

　　甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币元整，乙方以现金支付，甲方收到房款后即出具凭证，付款时间为二00六年月日。

　　第三条，交房的时间和有关凭证的支付。

　　甲方应当在二００六年月前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视，水电/有线电视在二００六年月日前的'费用由甲方承担，此后的费用由乙方自行承担，甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方，以便乙方及时办理过户手续，房屋内的附属设施和装修不另外计费。

　　第四条，关于产权过户约定及费用的承担。

　　此房由乙方负责过户，由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担（个人所得税由甲方承担）。

　　第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支付违约金元整，并赔偿相应损失。

　　第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该房屋不能办

　　理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　二00六年月日

　　公证书

　　(20xx)嘉证内字第号申请人:

　　甲方: ，，一九年月日出生，现住湖北省嘉鱼县鱼岳镇号.身份证编号：。乙方：，，一九年月日出生，现住湖北省嘉鱼县号。身份证编号：公证事项:房屋买卖合同。

　　甲、乙双方于二00六年月日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。

　　经查,甲乙双方协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。甲乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。双方当事人签订《房屋买卖合同》意思表示真实。合同内容具体、明确。

　　依据上述事实，兹证明甲乙双方于二00六年月日签订了前面的《房屋买卖合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定，合同上双方当事人的签字属实。

房产转让协议2

　　卖方：（以下简称甲方）

　　买方：（以下简称乙方）

　　见证方：（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得杭州市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）

　　第五条付款方式（一）无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。（二）银行贷款

　　1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的_____%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2. 乙方如未按本协议第五条款规定的'时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　4）其它：。

　　第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

　　第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：经办人：电话：

　　乙方：经办人：电话：

　　丙方：经办人：电话：

　　____年__月__日

房产转让协议3

　　买方：__________________

　　卖方：__________________

　　身份证号码：____________

　　联系电话：______________

　　买方：__________________

　　身份证号码：____________

　　联系电话：______________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。

　　第一条交易房产情况。

　　卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

　　第二条成交价格。

　　该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(￥_______)。

　　第三条付款方式。

　　1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(￥_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

　　2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：

　　(1)一次性付款()

　　①上述第二部分楼款民币____________元(￥_______)须在签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清，且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。

　　②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

　　③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

　　(2)银行按揭付款()

　　① 买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(￥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

　　②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。

　　③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。

　　第四条缴纳相关税费

　　按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：______________。

　　其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。

　　第五条交楼时间

　　买卖双方同意交楼时间为______________

　　第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

　　第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。

　　第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

　　第九条违约责任

　　如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

　　如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

　　第十条于本合约之外双方在谈判中的'声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

　　第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。

　　第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

　　第十四条 __________________

　　卖方：___________买方：______________

　　日期：___________日期：______________

房产转让协议4

　　出让方：（以下简称甲方）：买受方：（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。

　　第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为____平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年（自__年__月__日起至__年__月__日止）。

　　第二条：甲方同意将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。

　　第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于年月日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的.买卖价款。

　　第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、煤气、等附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。

　　第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。

　　第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。

　　第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。

　　第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。

　　第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。

　　如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方式同上）及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）。

　　第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。

　　甲方：____________乙方：________________

　　X年X月X日X年X月X日

房产转让协议5

　　转让方：（甲方）

　　受让方：（乙方）

　　甲乙双方平等自愿、协商一致达成以下协议，共同遵照履行：

　　第一条甲方自愿将其所有房屋一套出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一) 房屋座落于，面积平方米，

　　储藏室面积平方米。

　　(二) 房屋以交房时的现状为准。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方以购买方式取得该房并支付全部购房款；甲方保证该房屋不受第三人追索。

　　出卖人保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷,其他任何第三方不会对所购房屋提出任何权利(包括但不限于抵押权等)要求。

　　第三条该房屋房价款总计人民币（大写）元（元），该款乙方一次性支付给甲方。

　　该房于签乙方交付全部房款后立即交付给乙方。

　　第四条乙方对于交易房屋的权属状况完全了解并接受。

　　第五条合同签订后，甲方应在交房后可以办理产权手续时协助乙方办理该房屋的产权证书，届时全部费用由乙方承担。届时甲方应亲自到场并积极提供办理过户手续所需要的'相关证件。

　　但鉴于现实情况下该房无法立即办理产权变更手续，待符合相关政策事，甲方应乙方的要求，按上款约定办理相关变更手续。

　　第六条甲方为乙方协调处理好物业管理关系及相邻关系。该房屋正式交付前，所欠物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用由甲方负担，交付后由乙方负担。但在合同签订后该房如遇更改配套设施等增加该部分费用时全部由乙方承担。

　　第七条在甲乙双方未办理过户登记前，如该合同标的物出现被政府或其他形式的拆迁等灭失情形，甲方承诺所得所有赔偿归乙方所有，甲方有协助义务。

　　第八条该房价格在任何情况下不再变动，任何一方不得毁约，否则违约方支付违约金元和赔偿实际损失。

　　第九条本合同自甲乙双方签字后生效.如有变更经双方协商同意后,书面形式有效。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年月日

房产转让协议6

　　转让方(以下简称甲方)姓名：

　　工作单位：住址：

　　身份证号：手机号码：

　　受让方(以下简称乙方)姓名：

　　工作单位：住址：

　　身份证号：手机号码

　　经协商，甲方愿意将 (以下简称该房屋)购房名额转让给乙方，双方就该房屋购房名额转让相关事宜达成以下协议：

　　第一条转让房屋的基本情况

　　该房屋位于。

　　房屋价格尚未最终确定。按公司规定，需一次性交纳人民币后，方可进行本次职工福利房选购报名。本次选房按照公司员工职务及工作年限的那个积分情况排名，按先后顺序选房。具体选房时间等公司通知，待公司进行成本核算后按所选房屋面积、楼层等补齐购房款。按照公司规定，该房屋房产证及土地证等以甲方名义办理。房屋交付时间，选购房屋的楼号、单元及楼层，房屋的价格及缴款时间，以及房产证办理时间由公司统一安排，甲方均不能自己确定。

　　以上情况乙方表示完全了解。

　　第二条购房名额转让办法、转让价格及付款方式

　　甲方将该房屋购房名额转让给乙方，乙方以甲方名义缴纳全部房款及与该房屋相关的所有费用。所有款项均由乙方按照甲方单位确定的时间到指定的地点交付。甲方持乙方提供的缴款单去单位办理购房的相关手续。

　　双方商定该房屋的购房名额转让价格为万元人民币，乙方在本协议签订前，以银行转账方式一次性全额支付给甲方。资金到账后甲方向乙方开收据。

　　第三条双方的权利和义务

　　甲方有义务协助乙方办理有关购房的各项手续，直至房屋产权过户到乙方名下。

　　乙方应按时足额缴纳房款及与该房屋有关的.各项费用，若因未及时缴费等原因对甲方造成的损失由乙方承担。

　　甲方在拿到该房屋房产证、土地证之后应积极配合乙方办理房屋过户手续。房屋过户产生的各项费用均由乙方承担。因乙方不及时办理该房屋过户手续给甲方带来的经济损失由乙方承担。因公司政策变化、工程质量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的与房屋相关的问题，甲方均不负责。

　　第四条违约责任

　　本协议一经签订双方均不得反悔。

　　如果甲方违反本合同约定，应按照转让费10%向乙方赔偿违约金;如果乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，不再退回转让费。

　　第五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产转让协议7

　　本协议双方当事人：

　　卖方（以下简称甲方）：

　　身份证号：

　　买方（以下简称乙方）：

　　身份证号：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋出售给乙方，双方就房屋买卖相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条房屋的基本情况

　　房屋（以下简称该房屋）位于重庆市xx区xx路xx苑 - ，建筑面积约75平方米（最终以房管局产权证为准）。

　　第二条转让价格

　　乙方支付甲方16.5万元人民币房屋转让款和已交的购房款18.5万元人民币，共计35万元整（大写：叁拾伍万元整）（一次性付清）。自该合同签字生效之日起，该房屋还应交纳的购房尾款及其他费用，由乙方自行向相关机构交付，甲方不再承担。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意甲方向乙方交付房屋全部钥匙的同时，乙方应支付房屋转让款及甲方已交的购房款共计35万元（大写叁拾伍万元整），甲方在收款时应向乙方出具收据及已交房款的收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权及该房屋购买车库资格的权利归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　甲方应当按单位要求，及时办理房产证各种手续，及时提供各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的`产权。在该房屋取得房产证，能够办理该房屋的过户手续时，甲方应在15日内积极配合将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担。如单位办理房产证前允许更名，甲方应积极协助乙方办理。

　　第六条声明、保证及违约责任

　　1、甲方：甲方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：乙方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　2、甲方在协议签订并收到乙方支付的35万元（大写：叁拾伍万元整）不得以任何方式和理由赎回该房屋。

　　3、双方签订此协议后，双方子女、亲属及财产共有人（包括财产继承权或财产共有的人）均不得以任何理由提出悔约要求。

　　4、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过15天时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过15天时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　5、甲方承诺：该房屋单价已含按照国家规定应交付的大修基金（《职工住房交付缴款协议》中已注明），乙方不再单独支付该款项。

　　第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房产转让协议8

　　房地产转让须知

　　1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的.，可经公证部门公证委托他人代为办理。

　　2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

　　3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。

　　房地产转让合同

　　转让方(以下简称甲方)：

　　住所：****

　　受让方(以下简称乙方)：**

　　住所：**

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

　　一、转让房地产情况：

　　房屋所有权证号码：**

　　共有权证号码：**

　　土地使用权证号码：**

　　房地产座落：XX市**区**街(路)**号**建筑面积：**平方米;转让面积：**平方米;占地面积：**平方米;房屋用途：**;房屋权利来源：**;土地使用权来源：**划拨出让。

　　二、房地产转让因由：***

　　三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。

　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第**种办理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁( )

　　2、向人民法院提起诉讼( )

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日年月日

房产转让协议9

　　出卖方：简称甲方)、(简称甲方)

　　买受方：(简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。

　　第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。

　　1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。

　　2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整(大写：元整)。

　　3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整(大写：整)。

　　第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。

　　第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。

　　第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。

　　第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。

　　出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________

　　________________身份证号码：__________________

　　买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________

　　经济担保人：__________________身份证号码：__________________

　　见证在场人：_______________

　　出让方：__________________企业有限公司

　　注册地址：____________________________

　　邮编：________________________________

　　营业执照注册号：______________________

　　电话：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　_________________厂（以下简称“甲方”）

　　注册地址：____________________________

　　邮编：________________________________

　　营业执照注册号：______________________

　　电话：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　受让方：_______公司（以下简称“乙方”）

　　注册地址：____________________________

　　邮编：________________________________

　　营业执照注册号：______________________

　　电话：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　甲、乙双方就上海________厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。

　　第一条本协议标的

　　甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海________企业有限公司下属的上海________厂位于XX市XX区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。

　　该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字（）第________号。整个产权占地面积为________平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为________平方米和在建厂房________平方米（共三层，结构已封顶）。（权证是否房地合一）

　　附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。

　　第二条产权基本情况

　　乙方受让的上海________厂房地产，主要由办公楼（共地面________层、地下________层，约________平方米，建于________年）、老厂房（________层，约________平方米，建于________ 年）、在建厂房（________平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（具体详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。

　　乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房________平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到________平方米（增至共________层）。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建（）________号，施工许可证号为________________号。

　　第三条转让价格及承担费用

　　1．甲、乙双方协商一致，确定上海________厂全部房地产权的转让价为人民币________________整（￥________________万元）。

　　2．房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。

　　3．配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付；厂房交付乙方后则由乙方负责承担。

　　第四条面积确认及面积差异处理

　　双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子）

　　产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额）

　　第五条付款方式及期限

　　乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。

　　甲方指定的开户银行：________________

　　帐号：________________

　　1．首期付款：自本协议生效起的________________周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的________ %，即人民币________元整（￥________万元）。

　　2．二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的________%，即人民币________元整（￥_________万元）。

　　3．三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖合同》交XX市XX区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的________ %，即人民币________万元整（￥______万元）。

　　4．四期付款：在XX区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的________%，计人民币______万元整（￥________________万元）。

　　5．最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的________%，计人民币________万元整（￥_____万元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。

　　第六条产权交付及产权登记过户

　　1．甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。

　　2．甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。

　　3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。

　　第七条双方的违约责任

　　a．乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：

　　1．逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。

　　2．逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的'应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。

　　本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。

　　b．甲方逾期交付房地产的违约责任：

　　甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：

　　1．逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议继续履行。

　　2．逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求继续履行协议的，经乙方同意，协议可以继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。

　　第八条其他责任

　　1．甲方保证转让的上海________厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由甲方承担。因甲方原因造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方承担全部责任并作相应赔偿责任。

　　2．乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相应的法律责任。

　　3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不承担违约责任。甲方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。

　　第九条争议解决

　　本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。

　　第十条其他

　　1．本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。

　　2．本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。

　　3．本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。

　　4．附件包括：所转让的上海________厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构代码证。

　　第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。

　　第十二条本协议自双方签字盖章后生效。

　　转让方：上海________企业有限公司

　　法定代表人：____________________

　　上海__________________________厂

　　法定代表人：____________________

　　受让方：________信息产业有限公司

　　法定代表人：____________________

　　签订时间：______________________

　　签订地点：______________________

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买方： (以下简称乙方)

　　见证方： (以下简称丙方)

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得XX市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积_________平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

　　第五条付款方式

　　(一) 无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

　　(二) 银行贷款

　　1、乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

　　2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

　　3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

　　4) 其它：。

　　第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

　　第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证方：

　　____年__月__日

房产转让协议10

　　合同编号：141053

　　立契约书人xx(以下简称甲方)xx(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市xx路xx号的xxxx，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准：

　　(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　(三)甲方应收未收款约计xx万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

　　三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方xx万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点：双方订定xxxx年xx月xx日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　(三)商号现承租坐落xx市xx路xx号的`租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租xx年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：

　　保证人：

　　乙方：

　　保证人：

　　xxxx年xx月xx日

　　附一营业转让通知书

　　存证信函第号

　　附二营业转让的声明敬告启事

　　合代启事如上。

　　声明人：

　　负责人：

　　营业所：

房产转让协议11

　　顶让方(乙方)：身份证号码：

　　房东(丙方)：身份证号码：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的'债权、债务由乙方负责。

　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：日期：

　　乙方签字：日期：

　　丙方签字：日期：

房产转让协议12

　　甲方：

　　乙方：

　　现经甲、乙双方友好协商，甲方同意将位于职工经济适用房玖拾伍平米的指标转让给乙方，现将有关协议条款订立如下：

　　一、甲方现将单位职工经济适用房属于本人的指标转让给乙方，乙方要按甲方单位收费标准要求、按时以甲方名义负责向单位缴费，并负责保管好一切有关收费凭证。

　　二、乙方要一次性缴满甲方转让住房指标金额人民币。

　　三、房屋建成按规定五年后，甲方负责办理房产权证给乙方名下，办理过户有关一切收费由乙方负责缴交。房产证办理完整后，甲方取证时即日交给乙方。房屋入住后，如物业费及其他设施收费，由乙方缴交与甲方无关。

　　四、如由政策原因，本单位拟建的职工经济适用房出现流产，甲方应负责退还乙方所缴交给甲方的转让指标现款和以甲方名义缴交的.建房集资款等。

　　五、本协议自双方签字缴款盖章之时起具有法律效力，双方共同遵守，如任何一方出现违约责任，按中华人民共和国合同法的有关规定处理。

　　六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，旁证人一份，共同守约。房屋及证件成交后，本协议自然失效。

　　甲方：

　　姓名：电话：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　姓名：电话：

　　身份证号码：

　　旁证人：电话：

　　身份证号码：

　　签订日期：年月日

　　地址：

房产转让协议13

　　房屋转让协议书

　　转让方（以下简称甲方）：身份证号：受让方（以下简称乙方）：身份证号：

　　经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

　　第一条房屋基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于市县（区）社区单元层号，总建筑面积平方米。

　　第二条转让价格

　　双方商定转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）万元整。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的'占有、使用、收益和处分权。

　　第五条相关费用

　　转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民币）万元整。

　　第六条办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。

　　第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　年月日

房产转让协议14

　　出让方(甲方)：甲方共有人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　受让人(乙方)：

　　身份证号码：

　　居间方(丙方)：

　　签约地址：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及相关房地产政策、法规，甲乙双方在平等互利、协商一致、等价有偿的基础上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。

　　第一条房屋基本情况：

　　1.甲方转让房屋位于乌鲁木齐市区路小区号楼室，房屋面积为㎡。

　　2.房屋性质：商品房□经济适用房□单位房改房□或其他，房屋修建于年月，产证号：

　　3.甲方保证已按照规定焦耐该房屋入住费用及相关部门税费(维修基金、契税等)，合同中特殊约定项除外。)

　　第二条房屋产权基本情况：选项签字并按手印

　　1、该房屋的产权性质为：A.产证房;B.产证办理中房;C.有贷款产证房;D.有贷款产证办理中房

　　2、地下室(有□无□)及室内(

　　3、如合同无其他约定，固定装修及室内(包含在转让款内，不再另行结算，随该房屋交付时一并装让乙方，但以上过户所产生的相关费用均由乙方自行承担。同时，可押元为房屋物业交接保证金，于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款等当日付清。

　　第三条房屋成交价格及成交方式：选项()

　　1、A选项：(产正房)

　　(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币)将此房产转让给乙方。

　　(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币定金。首付款元于年月日支付。剩余转让款元于年

　　备注：甲乙双方协商须在日内办理完授权委托公证手续。

　　2、B选项：(有贷款房)

　　(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大写：)将此房产转让给乙方。

　　(2)成交方式：

　　①、以下包含银行本金方式购买，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让宽的元为定金，首付款元于年月日支付。剩余转让款元于年月日付清。

　　②、包含银行本金一次性购买式，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让款的元为定金，首付款元于年月日支付，由甲方向银行自行办理解押手续，并承担银行规定提前解押所产生的相关费用。剩余转让款元于年月日付清。

　　备注：剩余银行本金解押当日银行对账单实际发生额为准。

　　3、C选项：(可贷款房)

　　(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大)将此房屋转让给乙方。

　　(2)成交方式：以银行贷款方式购买

　　①、自本合同签订之日起，乙方应先向甲方支付房屋转让款的元于年月日支付;剩余转让款

　　②、甲方同意剩余转让款有乙方以贷款方式，下贷后支付。甲、乙双方同意委托丙方办理该房屋贷款手续，甲乙双方应于签订本合同后个工作日内，按照相关部门规定将办理贷款所需的全部证件资料交予丙方。带丙方收齐全部贷款资料后按照相关部门规定协助甲、乙双方办理产权变更登记和贷款的相关手续。

　　备注：a.贷款额以银行下贷额度为准，最终审批房贷额度不足乙方计划贷款申请额度时，乙方需将差额补足。

　　b.乙方在办理商业贷款手续前，应向丙方支付按揭代办费元.

　　c.乙方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费用由乙方自行承担。

　　d.丙方在办理商业贷款手续时，甲、乙双方应积极配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承担责任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按总房款千分之一向对方支付违约金。

　　e.乙方须认可，如因乙方个人资信出现不良记录或没有正常配合办理贷款手续，造成延期或无法下贷的，每逾期一日，乙方须按总房款千分之一向甲方支付违约金。

　　注：乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转账等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：

　　第四条委托公证、房产手续等相关费用：

　　1、办理授权委托公证费用按照公证处收费标准由

　　2、选择委托丙方办理相关手续的，需另行支付服务费：银行解押元、土地证过户元，以上费用均由

　　第五条双方的权利及义务：

　　1、甲方保证该房屋属于国家及地方有关法律、法规、政策中允许交易的房屋，且在本合同所涉及的交易中，甲方对该房屋拥有完整的处分权。

　　2、甲方保证该房屋产权明晰、无权利瑕疵，即：无产权纠纷、未拖欠款项、没有他项权利受限情形(如抵押、查封等情形);

　　注：房产在银行设定抵押情形除外。

　　3、甲方转让房屋属共同共有的，在办理房产授权委托公证手续或产权变更登记时，必须取得其他共有人书面同意或经公证处公证的'全体共有人同意转让。

　　4、甲方自本合同签订之日起，应将真实、合法、有效的房屋产权资料及原始的购房合同原件及原产权人的身份证复印件、相关缴款票据、缴纳房款储蓄卡(指定银行还款卡)、密码、天然气卡、电卡、水卡等相关手续、等相关资料全部交给丙方;

　　5、甲方有偿转让已出租房产时，应提前三个月以书面形式通知承租人并取得承租人的同意;

　　6、乙方在办理房屋转让、授权、过户手续时，甲方应无条件配合，并在丙方通知(含电话、口头、信件等方式)其办理该房屋转让、授权、过户及相关手续后三个工作日内予以配合;

　　7、甲方须于日内，在年月而给乙方，并于方承担违约金贰万元，逾期超过三日仍未搬迁，自期限届满之次日起，甲方应按日计算向乙方支付已付房款百分之三的违约金，乙方有权追究甲方的违约责任，并有权直接通过公证处公证程序清点甲方房间物品并存放后，直接搬迁。对此约定甲方没有异议。由此造成的损失，均由甲方自行承担。

　　第六条违约责任

　　1、本合同生效后，乙方如不能按期支付银行按揭贷款，导致银行行使抵押权，相关责任由乙方承担;如购买房屋性质为转按揭，乙方必须按时交付银行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入银行不良信誉记录，影响其在银行贷款资信的，甲方有权单方解除该合同，乙方所交所有款项不予退回并追究乙方法律责任，对此约定乙方认可并无异议。

　　2、本合同生效后，甲方逾期交付该房屋的，每逾期一天应按照该房屋转让总价款百分之一向乙方支付违约金。

　　3、本合同生效后，乙方未办理授权或过户手续之前甲方不得擅自将该房屋再次转让第三人或单方与乙方提前终止合同，否则，甲方双倍退还给乙方定金。

　　4、甲方转让房屋后如因其他债权、债务纠纷致使乙方受让该房屋的权利受限，乙方有权在银行行使抵押权作为第二抵押人享有优先受偿权，甲方不持异议;在乙方付清该房屋的贷款之前，且乙方正常履行以上约定时，甲方不得恶意挂失指定用于还款的号房款储蓄卡或存折和恶意声明购房合同、票据等丢失。

　　5、本合同生效后，如乙方无正当理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退还，如甲方无正当理由解除合同的，甲方应给乙方双倍返还定金。甲、乙双方任何一方无正当理由，不履行本合同的，按合同成交价的百分之二十给守约方支付违约金。

　　6、甲乙双方任何一方违约，导致合同不能履行的，违约方应承担守约法《佣金确认书》中应付佣金，对此约定三方均无异议。

　　7、未办理产证的房屋，契税、维修基金由甲方自行承担，对此约定甲方均认可无异议。

　　第七条甲乙双方为丙方签署的《佣金确认书》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第八条争议解决方式：本合同履行过程中发生争执的，由甲乙双方协商解决，协商不成，有合同签署地通过法律诉讼程序解决。

　　第九条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十条本合同与房产局备案登记的制式合同约定房屋转让价格不一致时，以本合同约定转让价为准。

　　第十一条其他约定事项：该房屋办理完转让手续后，交钥匙之前所发生的相关费用均由甲方承担，交钥匙之后所发生的相关费用均由乙方承担。

　　甲方：乙方：日期：