【热门】项目合作意向书
在当今社会生活中，很多场合都离不了意向书，意向书的签订为进一步签订正式协议奠定了基础，那么写意向书真的很难吗？以下是小编整理的项目合作意向书，仅供参考，大家一起来看看吧。
项目合作意向书1
甲方： 公司
乙方：xx限公司
甲乙双方经过友好协商，就太阳能光伏产业领域进行全面合作，在河南省三门峡市湖滨区域开发光伏发电项目(下称“光伏发电项目”或“项目”)等事宜达成如下意向：
一、合作项目：农业光伏发电及养植、种植。
二、地点：xx
三、合作期限：自签订正式合同之日起 年。
四、甲方的权利义务：
1、甲方在上述地点投资建设光伏发电项目，项目建设初步拟定规模为20xx亩光伏发电(其中至少为300亩大棚式、其余为分布式，且300亩大棚的所有权及使用权归属乙方所有)，同时甲方保证拥有并提供该项目的经营资质证明;
2、甲方按照当地上级部门的核准规模及合同约定，按时完成农业光伏项目建设。
3、合作期间，涉及发电设施的维护及对周边的涉农损失由甲方负责承担，发电收益及专项国家补贴归甲方所有;
4、合作期间，甲方每年向乙方支付土地使用费xxxxx元;
5、投产发电后的'入网手续由甲方办理。
五、乙方的权利义务：
1、乙方负责提供该项目的用地，并全权负责土地流转手续;
2、乙方办理该光伏发电项目的前期支持性文件(或手续)，并在国家政策允许范围内，提供最优惠的政策支持，包括土地、资金、税收、建设、审批、人才等各个方面，扶持光伏产业的发展等;
3、除发电收益外，本意向土地范围内的农业收益及专项国家补贴归乙方所有;
4、乙方负责协调周边邻里关系，保障该项目顺利建设。
六、各方承诺在三门峡市注册相应的具有独立法人资格的电力及/或农业公司，项目投产后在当地合法经营，照章纳税。
七、合作期满后，各方再另行协商合作续期事宜。
八、本合作意向原则上无异议的，双方应于7日内就具体合作细节，另行签订具有法律效力的正式合同;
九、未尽事宜，可根据实际情况，由双方协商解决。
甲方： 公司
乙方:(盖章)：xx有限公司
授权代表(签字)：
签订日期：20xx年x月x日
项目合作意向书2
协议双方：
______有限公司（以下简称“甲方”）
地址：_______________ 电话：__________传真：__________
______有限公司（以下简称“乙方”）
地址：_______________ 电话：__________ 传真：__________
鉴于：
1、甲方子公司（以下简称“项目公司”）拟开发建设的__________项目（以下简称“项目”）占地面积约45亩，建筑面积不少于6万平方米，建设内容为住宅和商业。项目公司注册资金拟达到________万元人民币。
2、乙方经过考察，决定发挥自身优势，以帮助甲方推荐和寻找投资伙伴的方式就项目开发进行合作。
综上，为了更好地明确双方的权利、义务，甲乙双方经过友好协商，现达成如下协议，以兹双方共同信守。
第一条 关于双方的出资额、股权比例和到位时间
1.1 甲乙双方在项目公司注册资金中的出资比例为对等出资，即甲乙双方分别出资万元。
1.2 在对等出资的情况下，甲乙双方在项目公司中的股权比例分配为：甲方占项目公司的股权比例为_____%；乙方占项目公司的股权比例为_____%。双方按此股权比例行使股东权利和进行利润分配。
1.3 甲方在项目公司中的出资在项目公司成立时到位，乙方在项目公司中的出资应于20xx年月日前到位。
第二条 关于项目经营管理权和股权回购选择权
2.1 甲方全权负责项目日常运作的经营管理，作为对价，甲方承担因项目经营管理的具体盈亏状况而导致的一切风险和收益。
2.2 乙方不参与项目日常运作的经营管理，为此乙方将获得根据项目经营情况在投资期间每满十二个月就有一次选择是否退出项目合作的权利。
2.3 如果乙方选择退出项目合作，则甲方承诺无条件地按月投资回报率1.5%的比例，溢价回购乙方所持项目公司的股权；具体回购价格根据乙方实际投资时间据实计算确定，该溢价回购承诺不因项目经营的具体盈亏状况而改变。
2.4 如果乙方选择不退出项目合作，则甲乙双方按本协议约定的利润分配比例对项目公司的经营成果（或净利润）进行分配。
第三条 关于乙方对项目公司财务和管理的监督
甲方承诺在项目公司中财务部的会计由乙方委派人员担任，负责对项目公司财务和管理进行监督。该会计人员工资由项目公司参照当地薪金水平发放，补贴由乙方根据乙方标准自行发放，社会保险由乙方负责。
第四条 甲方保证
4.1 乙方出资到位后，甲方须及时与乙方签订《股权转让协议》或《增资协议》，并到当地主管部门办理相关登记手续。
4.2 乙方出资到位后六个月内，项目公司应当取得项目所在地块的'国有土地使用权；否则，甲方应当按照本协议的约定提前溢价回购乙方所持项目公司的股权。
4.3 甲方以其所持项目公司的股权作为履行溢价回购乙方所持项目公司股权的保证；若甲方届时不能按本协议约定回购的，甲方应当无条件将其所持项目公司股权转让给乙方。
第五条 其它
5.1 甲乙双方签订《股权转让协议》或《增资协议》后，双方的合作内容以《股权转让协议》或《增资协议》为准；《股权转让协议》或《增资协议》没有约定的，以本协议为准。
5.2 本协议在执行过程中的争议事项，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。
5.3 本协议签署后，乙方的权利义务可以转由乙方书面认可的第三方行使，甲方不得因此而变更本协议各项约定或削减本协议各项约定的效力。
5.4 本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。自双方代表签字盖章后生效。
5.5 若乙方未能在___年___月___日前寻找到项目合作伙伴或合作伙伴投资未到达项目公司账户，则本协议终止，对甲乙双方不再具有任何效力。
（以下无正文，为签章栏）
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
授权代表_________ 授权代表：_________
___年___月___日 ___年___月___日
项目合作意向书3
甲方：__________
负责人：__________
单位住所：__________
乙方：__________
法定代表人：__________
单位住所：__________
为建立良好的社企合作关系，促进社企双方的共同发展和长远合作，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，达成如下意向：
一、甲方愿意将乙方作为重要的基本客户，在法律和金融政策允许的.前提下，优先为乙方提供信贷流动资金支持和其它优质金融服务。
二、在乙方符合贷款条件的情况下，经我社在正式评估、审查的基础上，乙方落实甲方认可的抵押或担保条件、项目经国家有权部门批准及相关配套条件落实后，甲方拟同意向乙方意向授信4400万元流动资金贷款，但乙方必须提供土地和房产及可变现的贷款抵押情况下，甲方按照上级有关审批要求叙作此笔贷款。
三、乙方愿意将甲方作为主办金融机构，并在甲方指定信用社开立基本帐户，并将经营收入通过该帐户办理结算。
四、乙方保证不挤占、挪用流动资金贷款搞固定资产投资。
五、乙方保证每月向甲方提供财务报表，并对财务数据的真实性负责。
六、本意向在执行过程中，如发生争议或需要对意向的有关条款进行修补充实，双方应本着平等互利、互谅互让的原则友好协商解决。
七、本意向书有效期至20__年2月10日。
八、本协议须经甲方负责人和乙方法定代表人签字并加盖双方公章。条款下发生具体业务由双方另行协商签订协议。本意向书一式两份，甲乙方各执一份。
甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
年月日__________年月日__________
项目合作意向书4
项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)
甲：_______，身份证号：_______，籍贯乙：_______，身份证号：_______，籍贯甲乙双方本着公平平等互利的原则订立合作协议如下：
第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。
第二条本合作依法组成合作企业，在合作期间合作人出资的为共有财产，不得随意分割。合作终至后，各合作人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第三条本合作企业经营期限为三年。假如需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条双方共同经营，合作人执行合作事务所产生的收益归全体合作人，所产生的亏损或者民事责任由全体合作人。
第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%乙方40%的比例分配。
第六条企业债务按照甲方60%乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第九条本协议一式贰份，合作人各一份。本协议自合作人签字(或盖章)之日起生效。
第十条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。
第十一条本协议有效期暂定三年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。
第十二条争议处理
1对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好商议的原则解决;
2假如双方通过商议不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;
第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，假如不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的.资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条违约处理
假如一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿伤害。
第十五条协议解除
1一方合作人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议
2合作协议期满
3双方同意终止协优议的
4一方合作人呈现法律上问题及做对企业有伤害的，另一方有权解除合作协议
第十六条未尽事宜，双方可再商议补充协议，补充协议同等本协议有效第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力
甲方：(签章)
乙方：(签章)
地址：
地址：
合同签订地点：___________
合同签订时间：____年__月__日
项目合作意向书5
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
甲乙双方为满足国内外市场需要，发展外向型经济，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》等相关法规，本着平等互惠互利的原则，经双方友好协商，就合资经营“环保纸制品研发与生产”项目，达成如下意向，并共同遵守执行：
一、合作事项：
1、合作公司名称;
2、合作地点：
3、项目投资数额为xxx
二、前期甲乙双方各自责任
甲方责任：
1、
2、
3、
乙方责任：
1、
2、
3、
三、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定xx之前签订正式合同
四、保密条款：
1、
2、
3、
4、
五、违约责任：
1、乙方应保证对该项目所提供的相关文件材料真实、完整、合法、有效，否则甲方有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的`权利，同时本意向书自行终止;
2、在项目运作过程中，甲方违反本意向书第二条款的规定，而导致项目无法继续运作时，乙方有权退出该项目的合作，并保留向甲方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止;
3、在项目运作过程中，乙方违反本意向书第二条款的规定，而导致项目无法继续运作时，甲方有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止;
4、任何一方如违反本意向书第四条(保密条款)的规定，而给对方造成相关影响及损失的，则违反方承担相关赔偿责任。
六、其他：
1、
2、
3、
4、
5、
本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，由双方代表签字盖章后生效，未尽事宜，双方另行协商。
甲方(盖章)：
代表(签字)：
地址：
电话：传真：
乙方(盖章)：
代表(签字)：
地址：
电话：传真：
签订地点：
签订时间：年月日
项目合作意向书6
甲方:_____单位
乙方：_____公司
为加快推进_____工作，依据各级人民政府关_____工作的意见和通知，积极拓宽思路，本着优势互补，促进政企共同发展。经甲乙双方充分协商，本着“平等、互利、合作、共赢”的原则，就_____工程合作建设相关事宜达成如下意向：
一、项目概况、建设范围、建设周期、投资规模
拟建_____项目（以下简称本项目），由住宅楼、配套商业、服务用房等配套建筑物组成。总建筑面积69万平方米其中地下室面积8.3万平方米，住宅楼为框架剪力墙结构，层数11—14层；配套商业和服务用房多为框架结构，3层居多，绿化率35%。总投资额约16亿元，项目建设期24个月，建设范围具体见双方正式签订的投资建设合同和图纸。
二、合作模式
本项目采用“投融资+施工总承包”模式实施。通过招标程序，若乙方中标，甲方将本项目委托乙方进行投融资、施工总承包，工程建成并交付使用后，甲方按照约定的回购时间和方式将投资额及其产生的融资费用支付给乙方。
三、投资额确认及调整原则
1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及_____省现行各专业定额、及各专业定额配套的计价标准足额进行编制。材料价格依据当地定额站发布的《工程造价信息》计取。
2、项目建设期间依据当地定额站发布的《工程造价信息》，分月按实调整建设期当期的人工、材料、机械价差；《工程造价信息》中未包含的材料，或规格、品牌、型号与实际使用不符的材料，或者《工程造价信息》发布的价格与实际采购价有明显偏差时，以甲、乙双方共同调查并确认的价格为准。
3、工程变更、签证以及在合同约定工期内（含经甲方批准的工期顺延时间）定额费率、人工、规费、税金等发生省、地市政策性调整时，按照有关规定调整。甲方设计变更或工程更改不能降低乙方的合同价款及利润空间。合同范围以外增减的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆迁造成施工延期发生的费用，执行上述相应计价原则确定价款。
4、因甲方增加建设内容、提高建设标准、发生重大设计变更以及征地拆迁等原因导致的部分工程无法按期完工的，甲方应甩项验收，并按本协议约定的计划完工时间结算并支付工程款或回购款。
5、各单位工程完工或具备验收条件后，乙方按照约定的计价依据、程序提出结算报告，甲方在收到报告后60日内组织审计并确定工程造价。
四、双方主要权利和义务
1、甲方的主要权利和义务
（1）甲方承担本项目的前期工作，包括但不限于征地、拆迁、安置等工作，创造建设本项目的必要施工条件。
（2）负责协调本工程涉及的相关部门、各利益责任方关系，协助乙方办理涉及本项目的各种手续及文件。
（3）在约定的时间完成本项目的征地拆迁工作并交付工作面，负责处理因征地拆迁等引起的任何纠纷、诉讼、赔偿以及其他相关事务。
（4）负责组织实施本项目的勘察和设计工作，并在约定的时间内向乙方提供各项报告和图纸。
（5）工程交工、竣工后，组织相关单位验收，并及时、足额按约定支付各种款项。
2、乙方的主要权利和义务
（1）履行融资、投资责任，做好投资建设的一切准备，保证工程建设资金到位。
（2）建立项目建设管理的基本框架确保项目建设顺利进行，成立工地现场项目部。
（3）科学制定适用于项目的管理办法，对项目质量、进度、安全等进行管控确保项目顺利完成。
（4）自觉接受甲方、监理等单位的监督管理、组织竣工验收自检。
五、项目前期费用
1、为体现乙方的实力和诚信，乙方提供2亿元人民币作为本项目前期借款，供甲方在本项目前期拆迁等使用，借款期限3个月。
2、借款分两次汇入，该借款年利率为15%。自到账之日起顺延至97日前一次性偿付乙方借款本金及利息。若乙方中标且该借款3个月使用到期后尚未返还，若一方对此款提出使用或划转等要求，双方可协商解决，在协商期间该借款计算利息的计算相应顺延；若乙方未能中标，则甲方在本项目开标后7日内，将该借款本金、利息及2亿元3%的投资收益支付给乙方。
六、工程回购及回购价款支付
1、本项目回购期为3年，自工程开工之日起2年后，为本项目首次回购基准日；分期开工的以各单位工程完工或自检具备验收条件之日，为首次回购基准日。按照回购总额的4：3：3的比例在3年的回购期内支付完毕。即在首次回购基准日内支付40%，在首次回购基准日顺延第12个月内支付30%、在首次回购基准日顺延第24个月内支付30%、在第30个月内及第36个月内分别支付回购总额的15%、15%。
2、本项目回购总额由回购基数和建设期融资费用和回购期投资收益组成。回购基数为该项目经审计后的工程结算价款。
3、如甲方不能按照本框架协议约定及时、足额支付建设费用，须承担所欠建设费用及其延期支付的融资费用（利息按年利率12%计算），同时还应承担延期支付每日0.5‰比例的滞纳金（以延期支付款作为计算基数）。
七、建设期融资费率、融资费用与投资收益
1、建设期融资费率为年利率12%，以每月已完工作量为基数计算，自当月25日开始计息，每季度结付一次。
2、建设期融资费用的计算为∑（每月已完工作量+当月变更）×月利率×至回购点内实际占用时间。
3、计算建设期融资利息时，时间不足一个月的按整月计算；回购时利息随项目投资额同期同比例支付。
4、回购期投资收益的`计算为，审定的项目总造价×3%，回购期投资收益随项目投资额同期同比例支付。
5、支付首次回购款时审计未完成以乙方申报的投资额暂计，审计完成后据实调整。
八、回购担保（只需选择其中的一种方式）
1、甲方提供回购列入_____市财政预算的人大决议、政府回购承诺、及乙方认可的由国有银行或_____省信用担保集团出具不可撤销保函。
2、提供与项目投资额价值相等的已储备的土地，甲方应为乙方办理他项权证作为担保，土地价值以双方共同确认的评估价为准；甲方提供的用于回购担保的土地出让时，所得出让金优先支付本项目回购款。甲方应保证相应的担保合法有效。
九、其他
1、本项目工程审计由甲方或授权单位在收到乙方递交的完整竣工结算送审资料后的三个月内完成对本项目的最终审计，并出具审计报告。
2、在合同约定回购时间工程决算价款未审结的情况下，暂按乙方递交的完整竣工结算支付回购金，所发生的差额后期再作调整。
3、本协议为双方的合作基础，是今后签订正式投资建设合同的前提条件。本协议未尽事宜或需对本协议有关事项进行磋商并加以明确的，由甲乙双方另行商定。
4、本协议壹式陆份，双方各持叁份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人 法定代表人
或授权代表：（签字） 或授权代表：（签字）
日 期： 年 月 日
项目合作意向书7
甲方：（以下简称甲方）公司地址：
乙方：（以下简称乙方）公司地址；
甲、乙双方经友好协商，就_________的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：一、公司名称：
（共同出资注册）
二、公司注册地址：
三、项目总投资万，注册资本万。
四、甲方投资万，占股份37%。乙方投资万，占股份63%。
五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为3年（暂定），前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。（具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化）。
六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的`监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本（包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用）为人民币元整（￥元）。
九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。
十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。
十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共同成立公司的共关账户打入万保证金。
十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。
十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。
甲方（盖章）：
代表（签字）：
地址：
电话：
传真：
乙方（盖章）：
代表（签字）：
地址：
电话：
传真：
项目合作意向书8
甲方:xxxxxxxxxxxxxxx(以下简称甲方)公司地址:xxxxxxxxxxxx
乙方:xxxxxxxxxxxxxxx(以下简称乙方)公司地址:xxxxxxxxxxxx
甲、乙双方经友好，坦诚协商，就甲方“xxxxxxxxxxx”的建设项目合作事宜，达成共识如下：
一、项目概况
工程项目：
一期建设面积：xxxxxxxxxxxx㎡层高：xxxxxx层
一期建设项目总投资额约为：xxxxxx万元(xxxxxx元整)
工期约为：xxxxx年
二、出资合作方式：主体结构包工、包料、包周转材
□方案一：甲方负责三通一平后移交给乙方;乙方出资到一期项目结构封顶。
□方案二：乙方负责融资。
三、甲方责任及义务
1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。
2、负责三通一平，提供材料堆放场地。
3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。
4、负责协调施工期间的各种外界干扰。
5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。
6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。
6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。
7、按施工图纸完成桩基础部分施工工作，严格按国家规范规定验收合格。
四、乙方责任及义务
1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。
2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。
3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。
4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。
6、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。
7、按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量达到有关标准的合格等级。
五、工程结算及利息结算方式：按xxxxxx省现行计价方式计算
□方案一：乙方出资到一期项目结构封顶，按工程预算100%结算，所产生的工程款必须在30天内付清;结构封顶后余下的工程量，甲方按月工程量的80%工程款计付，自然月5号前结清上月工程款，余下工程款在结算后30天内付清。
□方案二：乙方负责融资，所贷款利息由甲方负责，总体结算按预算的'100%结算，年利率约20%。(融资办法：基金公司+银行贷款)
六、项目物业抵消工程款
如因甲方资金或其它问题30天内不能按期支付工程款，未付工程款乙方有权将该项目所建物业作为工程款抵消，计算方案：建安成本+土地成本+税费+300元/㎡=物业单价/㎡，按此方式进行折价抵消工程款。
七、违约责任
1、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
2、乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的出付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1‰追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。
3、本协议与正签合同具有同等法律效力。
八、本意向书作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。
甲方：xxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxx
xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
项目合作意向书9
商贸服务业与城市发展息息相关。自古以来，有城市的地方就有商业街以及相关的商业活动。商业特色街作为城市“社区型”商业综合体的一种表现形态，是商贸服务业最集中的区域。随着城市现代化进程，现代服务业成为城市建设和发展的一个重大命题。当然也是商业特色街建设和发展的一个重要课题。
武林路时尚女装街定位以时尚女装业为主，突出展示杭派女装风采，辅以咖啡吧、美食坊及美容美发等女性消费设施，体现休闲购物理念。多年来，武林路女装街管委会以“中国时尚女装第一街”为目标，在产业业态培育、街区功能完善、环境清洁美化、商业氛围营造等方面做了大量工作，从而使武林路成为展示杭州城市特色的一张“金名片”，并列入规划引导的现代服务业聚集区之一。
围绕我区打造“繁华时尚之区”和“服务业强区”的战略定位，充分发挥武林路时尚女装街服务业集聚区的优势，大力发展现代服务业，对于加快产业结构升级，促进经济增长方式转变，实现武林路女装街可持续发展具有重要意义。
一、发展现代服务业的理念
服务业与全球化。在全球一体化的大背景下，武林路时尚女装街发展现代服务业必须具备国际视野。所谓国际视野，就是着眼于世界发展趋势，在服务水平、标准上与国际同步，包括要兼容不同民族的文化。武林路时尚女装街作为杭州国际旅游城市对外开放的窗口，尤其需要全球胸襟，世界眼光。
服务业与社区化。武林路时尚女装街发展现代服务业必须立足社区的现实基础，以满足社区人群现代生产、生活的需求为目标。服务对象，包括街区入驻商家、创业者、旅游者、购物者和居民。社区同时也是“市场”，服务对象就是“消费终端”。这就要求我们通过市场化手段构建现代服务业营运机制。
服务业与产业化。服务是一种特殊的“商品”，无论它是否产生直接利润，都必须作为一个商品来考量。因此，我们在设计现代服务业“商品”的时候，必须考虑产业化的要求，设计出符合人们长期消费的“产品”。现代服务业的产业化，要求对产业结构和产业链进行全面梳理、整合，设计出清晰的营运流程、服务体系和赢利模式。
二、发展现代服务业的思考
做强女装主导业态。女装是武林路的特色，也是根本。离开女装产业，武林路将失去优势。现在的关键是如何进一步做强做大。一是进一步引入知名的女装品牌，淘汰低端品牌；二是进一步完善产业布局，深化饰品、鞋帽、手袋、珠宝等女装配套产业；三是进一步突显个性，鼓励设计师为消费者提供个性化的.形象设计和服饰搭配。
推进休闲观光业态。打造以女装购物为主的休闲观光空间，几年来，武林路增设了咖啡吧、美食坊等休闲场所，休闲的氛围日趋浓厚。问题是对观光旅游一直没有进行产业化规划和引导。在进一步完善和丰富武林路休闲功能的基础上，对购物、文化、休闲资源进行整合，形成休闲观光的产业服务链，有计划有目标地加以引导，推动旅游观光业的发展。
建立物业服务业态。武林路女装街的物业管理一直是比较棘手的问题，原因主要是产权分散。运用互联网技术，对街区物业租赁信息进行整理，同时对有条件的物业提供“管家式”的服务。
组合金融服务业态。针对武林路的创业者，提供商贷、风投等金融服务。同时，形成商业策划、市场评估、投资监管体系。
提升文化营销业态。文化营销是创意经济时代重要的内容。武林路管委会已经连续七年举办“武林衣秀”活动，形成了一定的品牌影响力和知名度。“武林衣秀”被列入西博会重点项目，荣获xx年第11届中国杭州西湖国际博览会项目铜奖。以“武林衣秀”为核心，整合创意策划、市场推广、项目运作团队，构建活动、会展等文化营销服务体系。
当然，武林路时尚女装街发展现代服役业的领域和空间远不止上述这几项，可本着稳步发展、循序渐进的原则，逐步推进。
三、发展现代服务业的路径
搭建服务平台。武林路女装街以搭建若干个服务平台来推进现代服务业发展：
——武林路时尚女装街购物观光服务中心。提供购物、休闲、游览等咨询服务。
——武林路时尚女装街产业发展服务中心。提供招商引资、物业信息、政策咨询、工商管理等服务。
——武林路时尚女装街创业者服务中心。提供金融服务。
——武林路时尚女装街商务信息服务中心。提供电子商务服务。
——武林路时尚女装街文化传播服务中心。提供活动、展示、推广等服务。
塑造服务品牌。品牌是知识经济时代的有力竞争武器，是知识产权的凝结物。服务品牌包括二层含义：一是资源性品牌，即平台企业和产品的品牌；二是服务产品的品牌，即服务本身的品牌塑造。品牌的核心是服务品质，缺少品质的服务必难打造成优秀的品牌。所以，必须以高标准精细化的服务质量来构筑品牌影响力。
关照国际标准。以国际性思维来构建现代服务业体系。在视觉体验和流程设计上均体现出以人为本和国际化的要求。诸如导示系统设置、推广资料的文字、接待人员的语言礼仪等，都需要体现出国际化的元素。
四、发展现代服务业的措施
转换角色 转变观念。武林路女装街发展现代服务业需要转换角色和观念。传统的管理模式是“衙门朝南坐”。现在则要放下身段，确立服务意识。管委会要从“行政管理型”机构转变为“市场服务型”机构，从市场中学习经营，并能够驾驭项目的市场化运作。
建立机制 吸纳人才。市场竞争关键是人才竞争。发展现代服务业需要建立有创意富激情、善于市场运作的团队。要形成一个自由宽松的人才环境，兼容各种各样的文化背景，同时要有灵活的分配机制，有效激励参与者发挥聪明才智。
政府引导 政策扶持。发展现代服务业需要“政府、企业、市场”三力合一推进。但无论是政府项目还是市场项目，均需要政策的有力扶持。
项目合作意向书10
甲方：xxx
乙方：xxx
为了充分发挥xxx（以下简称甲方）的基地优势和xxx（以下简称乙方）的技术、人才和信息网络优势，在实现合作互利双赢的原则下，经双方友好协商，就中药材产业化过程中的关键技术问题和市场供求信息服务等达成以下合作协议。
一、双方合作内容
1、针对甲方中药材生产发展的实际需求，共同拟定国家和贵州省中药材方面的项目，共同研究和制定项目实施方案，共同组织项目的实施等，项目经费的分配由甲乙双方共同商量确定；
2、进行交流合作，根据合作工作的需要，甲方不定期派遣相关工作人员到乙方学习；乙方不定期的组织相关专家对甲方生产技术人员进行指导或培训。
二、甲方承担内容
1、甲方在中药材生产合作基地上树立标示牌，注明乙方——"xxx"为技术指导单位；甲方自负盈亏，对生产和销售过程中与任何第三方产生的纠纷，独立承担责任；
2、为乙方开展各项试验研究免费提供基地及专门人员协助进行数据的.收集，试验产品由双方协商最终归属；
3、甲方接受乙方专家对中药材生产与基地建设的技术指导、生产培训以及各类信息咨询服务等；甲方中药材产品是在乙方信息平台推广下完成销售的，在销售完成后，甲方把该产品销售所得利润的10%计作各项指导、培训、信息咨询服务等费用支付给乙方。
4、甲方承担提交给乙方建网站的各项资料及数据，并对这些信息资料的准确性负责。
三、乙方承担内容
1、乙方根据甲方中药材生产及基地建设发展情况，协助或指导甲方申报有关项目；
2、编写培训材料，根据甲方的需要不定期指导或培训甲方生产技术人员，具体培训密度根据甲方生产过程中的需求定夺；
3、为甲方在乙方“xxx”上建立合作社宣传页面，并承担维护任务；
4、甲方与任何第三方在生产和交易过程中产生的纠纷，乙方不承担任何责任。
四、其他事项
1、本协议一式四份，双方各持两份，自签定之日起生效；
2、未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方（签章）：
甲方代表：
xx年x月x日
乙方（签章）：乙方代表：xx年x月x日
项目合作意向书11
项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方）和项目技术负责人（以下简称乙方）
甲：，身份证号：，籍贯乙：，身份证号：，籍贯甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。
第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六条企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
第十条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。第十一条本协议有效期暂定三年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。
第十二条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的'原则解决；
2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；
第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议
2、合作协议期满
3、双方同意终止协优议的
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议
第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力
甲方：（签章）
乙方：（签章）
地址：
地址：
合同签订地点：___________
合同签订时间：____年__月__日
项目合作意向书12
甲方：
乙方：
一、甲方概况
温州市慧泉心理学职业培训学校前身是温州市慧泉心理学辅导站，成立于1998年10月，当时为温州教育局下的成人教育机构，为适应心理咨询师职业资格培训，于20xx年9月，在辅导站的基础上，成立了如今的慧泉心理学培训学校。20xx年9月，温州市劳动和社会保障局根据《民办教育促进法》、《民办教育促进法实施条例》以及劳社部发[20xx]10号文件精神参照《民办职业培训学校设置标准（试行）》进行的评估。根据职业培训学校的特点我校从20xx年9月6日开始，"温州市慧泉心理学培训学校"改名为"温州市慧泉心理学职业培训学校"，目前我校成为温州市唯一一所心理咨询师培训机构。
二、合作目的.
推动中国心理学产业，提升国民健康素质为发展使命，运用心理科学及信息技术，为社会大众及专业人士提供心理咨询师国家职业资格培训和心理学方向的教育、软件、产品、设备及心理咨询服务等，追求、成就健康的生活品质和信念。
三、合作项目
心理咨询师国家职业资格二级、三级远程培训及相关产品。
四、合作条件
任何具有心理咨询师远程培训招生能力，能够为心理咨询师培训、继续教育招生等相关心理产品投入相应的人力、物力和财力并且愿意接受甲方统一业务管理的单位或个人。
五、合作流程
六、甲方义务
主要负责学员的教学、教务、考前辅导等一系列相关工作，同时帮助各机构展开建点、宣传、招生等业务工作。
1、教学：提供网络教学课件、作业、单元考试、模拟考试、考前辅导等教学教务工作；
2、宣传：在全国媒体提供行业前景、企业形象等宏观宣传，并在中国心理咨询治疗网为乙方提供网络链接及相关宣传，并承担相关费用；
3、业务：在乙方业务启动期,免费为乙方提供启动、宣传、招生、市畅业务对接等支持。
4、资金：甲方人员费用、业务支持费用由甲方负责。
七、乙方义务
主要负责本地区招生工作，并承担本地区招生所需的宣传工作（有预案）。
1、硬件设施：提供必要的办公场地及设备；
2、人员配备：有专门人员从事招生咨询、宣传、业务对接工作；
3、资金投入：根据甲方业务支持计划，投入相应的宣传费用（有预案）。
4、学员管理及教务支持。
八、利益分配
面谈
九、管理
原则上实行分散式管理，甲方只针对乙方业务开展进行指导；为利于业务开展，乙方应当保证根据甲方针对该机构的业务实施方案投入宣传费用。
十、欢迎乙方来甲方考察，进一步商讨合作有关事宜。
甲方：
乙方：
代表人：____
代表人：____
____年____月____日
____年____月____日
项目合作意向书13
甲 方： xxx（以下简称甲方）
公司地址 ： xxxx
联系电话 ： xx 传真： xxx
邮 编： xxxx
外 方：xxxx（以下简称乙方）
公司地址 ：xxx
联系电话 ： xxx 传真： xxxx
邮 编： xxxx
甲、乙双方经友好，坦诚协商，就甲方“ ”的建设项目投中小企业融资合作事宜，达成共识如下：
一、 公司名称： xxxxx （暂定）。
二、公司注册地址 ：xxxxxxxxxxx。
三、项目总投资 xxxxx万美元， 注册资本xxxxx万美元，甲方投资 xxxx万美元， 乙方投资xxxxxx万美元。
四、甲方建设项目需提供的投中小企业融资总额约为xxxxxxxxxxxxxxxxx万美元。
五、甲，乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件；甲方拟以项目的土地 ，固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后 ，使用期为 15 年，前 3 年为建设期，建设期内免本息。从第 4 年底开始 ，甲方每年按 12 %的`保底利润支付乙方红利，连续 12 年，到期不再还本息。
六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出，双方就成立“中外合作公司” ，设立“外汇账户”。
七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。
八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保之规定，需 项目担保 ，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。
九、甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。
十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。
十一、甲，乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用，境内部分由甲方垫付 ，境外部分由乙方承担。
十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系， 均与乙方无关。
十三、乙方资金到位同时，按实际到位资金的xxxxxxx % ，甲方支付第三方（ ）一次性中小企业融资咨询服务费用。
十四、本合作意向书，由双方代表签字后确认。
十五、本合作意向书一式二份，双方各执一份。未尽事宜，双方另行协商。
中方：xxx外方：xxx
项目合作意向书14
甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）
为使_______________项目（以下简称本项目）在_______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。一、土地问题
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______占地约_____亩。其中独自使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格
为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设1、开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在_____年_____月_____日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。
3、竣工时间
乙方必须在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0。5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的'相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额_50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。
四、其他
1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式_____份，甲、乙双方各执____份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。
4、本协议于_____年_____月____日在中华人民共和国___________签订。
5、本协议有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：___________________________（章）法定代表人（委托代理人）：_____________法人住所地：___________________________邮政编码：_____________________________电话号码：_____________________________
乙方：__________________________（章）法定代表人（委托代理人）：_____________法人住所地：___________________________邮政编码：_____________________________电话号码：_____________________________项目合作意向书范文5
甲方：___________（以下简称甲方）公司地址：________
联系电话：_________传真：________邮编：____________________
外方：___________________（以下简称乙方）公司地址：_________________
联系电话：_____________传真：________邮编：___________________
甲、乙双方经友好，坦诚协商，就甲方的建设项目投中小企业融资合作事宜，达成共识如下：
一、公司名称：_________________（暂定）
二、公司注册地址：________________
三、项目总投资_____________万美元，注册资本___________万美元
甲方投资_______________万美元，乙方投资___________万美元
四、甲方建设项目需提供的投中小企业融资总额约为_________________万美元。
五、甲，乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件；甲方拟以项目的土地，固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后，使用期为15年，前3年为建设期，建设期内免本息。从第4年底开始，甲方每年按12%的保底利润支付乙方红利，连续12年，到期不再还本息。六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出，双方就成立“中外合作公司”，设立“外汇账户”。
七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的。
八、甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保之规定，需项目担保，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后，将项目的经营权归还甲方。
九、甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依据。十、中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。
十一、甲，乙双方在引资合作过程中所产生的有关前期动作费用，境内部分由甲方垫付，境外部分由乙方承担。
十二、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。
十三、乙方资金到位同时，按实际到位资金的_______%，甲方支付第三方一次性中小企业融资咨询服务费用。
十四、本合作意向书，由双方代表签字后确认。
十五、本合作意向书一式二份，双方各执一份。未尽事宜，双方另行协商。
中方：______________________________外方：______________________________
项目合作意向书15
xxxxx国投公司：
由xxxxxxx房地产开发有限公司拟投资建设的xxxx大厦项目业经xxxx政府批准，该项目位于xxxx 市，具体位置：xxxxx经济开发区建成区兰新路以东、友谊路以北，该项目占地约11.69亩，以甲方现有国有土地使用证及相关文件确定的四至为准，项目土地性质为国有商业出让用地，土地使用权为xxxx房地产开发有限公司所有，土地手续已经办理，土地权属清晰且无任何纠纷。
按照公司规划和设计的方案为：地下一层, 5482.72平方米，地上十二层，地上建筑面积23929平方米，总建筑面积29412平方米，容积率为3.07，由于项目地理位置优越，且紧邻xxx政府及行政大厅等部门，建12层与未来发展趋势不协调，也无法成为标志性的建筑，也不利于未来发展需要，尤其对商业项目的知名度、吸引力方面会受到很大影响，在吸引有实力的投资商入驻大厦方面有一定差距，给项目的运作带来一定的难度，因此计划扩大项目建设规模，将原设计方案变更为双子座大楼，建筑面积扩大至8万平方米，即地下2层为停车场，地下1层为超市，地上5层为商业(餐饮、休闲娱乐、健身)，地上6层至28层(或30层)为商业写字楼、宾馆、住宅，但由于占地面积有限，建筑面积过大超出容积率的要求，在设计方面也有局限性，同时也会影响到房产的销售，因此，需要在原占地基础上扩大用地规模方可实现此方案。
现项目用地西侧相邻的地块为原xxxxx国投公司处置的不良资产，该地块面积为6亩，如能够纳入xxxx大厦建设用地范围，加上现有11.69亩土地及消防通道等，建设用地可扩大至18亩，计120xx平方米建设用地，总建筑面积可以扩大至80000平方米，同时由于扩大用地范围，完全可以建设标准更高、更具规模、设施更加完备的现代化建筑，从外观设计到内部结构都可以按照高标准来设计和规划，也能够通过准确的市场定位、高品质的建筑结构和风格、完善配套设施。
房地产开发过程中开发商经常遇到的.风险
现阶段我国的房地产市场出于起步阶段，各种开发与交易还不够规范，从项目立项到结束自始至终都伴随着风险，房地产纠纷和诉讼案件此起彼伏、接连不断。
一、征地与拆迁困难
有的开发商对征地与拆迁工作没有足够的重视，以致于遇到困难后措手不及被陷入遥遥无期的说服动员工作中，贻误了预定工期。征地与拆迁是实施开发工作的第一道门槛，一方面要做出双方都能接受的经济补偿，另一方面又要做好说服动员工作。遇到钉子户，风险就会更大，钉子户不搬迁就直接影响了房地产建设工作的进度。
二、建设工期的风险
开发商选择的建筑公司是否能保质保量按时完工，对开发商以后的商品房销售起着重要作用。但事实上，大多数建设工程都不能按期完工，有的拖延几个月，甚至几年。造成这种风险的原因多种多样，如来自开发商的自身原因，如资金不足、图纸更改、更换合作伙伴等;或者是来自建筑商的原因，如技术问题、违法转包分包等。
防范这种风险应以预防为主，在初期就应选择信誉技术过硬的设计单位、监理单位和施工单位。在建筑材料的选择和购买方面一定要认真谨慎。还有应当选择理想的合作伙伴，应落实资金来源渠道。所有这些都要用法律文件予以确认，用完备的合同来约束所有参与工程建设各方的行为。
三、联建风险
在房地产投资开发中，经常有几家投资单位共同投资的情况。形成这种情况的原因主要有以下几种情况：某一家投资单位经济实力有限，需要与其他单位合作开发;或者是有土地的一方没有资金，需要与有资金的一方合作;或者有资金的一方没有土地，需要与有土地的一方合作;或者既有资金又有土地的一方，没有房地产开发经营权，需要与有房地产开发经营权的房地产公司合作。无论什么方式的合作，都是建立在利益基础上，这就埋藏着潜在的矛盾。要想避免矛盾的发生，就应该“亲兄弟明算账”在合作之前，充分协商好各方的权利义务、利润分享及债务承担。
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