物业维修人员岗位职责

物业维修人员岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责是组织考核的依据。那么制定岗位职责真的很难吗？以下是小编收集整理的物业维修人员岗位职责，希望能够帮助到大家。

物业维修人员岗位职责1

　　一、日常工作方面:

　　1、负责大厦门窗、玻璃、五金配件的日常维修与更换。

　　2、负责大厦吊顶板面、龙骨及检查口的日常维修与更换

　　3、负责大厦内外墙面及柱面的粉刷及地面破损的`维修。

　　4、负责大厦屋面及室内的防水施工及日常维修。

　　5、及时完成客户报修及服务要求

　　6、及时参加紧急情况的抢险及维修。

　　7、严格执行材料、备件及工具领用管理规定,节约费用降低消耗。

　　8、严格遵守劳动纪律,执行考勤制度、礼仪规范,搞好工作协作

　　9、熟悉本岗位环境因素和危险源,做好职业健康安全和环境管理体系运行与本岗位相关的各项工作。

　　二、公司交办的各项临时、突发任务

　　1、遇突发事件,听从领导指挥,带领维修人员迅速到达现场,采取正确措施及时处理设备故障,防止事故扩大。

　　2、完成公司交办的临时任务。

　　三、任职要求:

　　1、教育水平:技校

　　2、专业背景:中级技工证书、空调上岗证书/给排水上岗证书/高压电工上岗证

　　3、工作经验:三年以上相关工作经验。

　　4、技能技巧:

　　(1)掌握各设备系统的维修方法,熟悉各系统安全措施。

　　(2)熟练查阅图纸资料

　　(3)快速识别及排除一般故障。

物业维修人员岗位职责2

　　岗位职责

　　1、严格遵守公司各项规章制度;

　　2、努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作;

　　3、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养;

　　4、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修;

　　5、每月两次发电机试运行;

　　6、负责公司物业外围照明灯具的`启、停;

　　7、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换;

　　8、负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁;

　　9、每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生;

　　10、做好公司办公区域供电系统外线修理;

　　11、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表;

　　12、服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到'小修不过天，大修在三天';

　　13、完成领导临时交办的其他任务。

　　薪酬福利:

　　1、具有竞争力的薪酬体系，享受年终奖、年度调薪、岗位晋升、员工旅游等;

　　2、公司的培训中心拥有完善的培训体系，定期提供各类内部及外部培训机会;

　　3、定期组织各项员工活动(如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等);

　　4、上班时间早上8:30-12:00下午14:00-18:00午休2小时，每周单休。

物业维修人员岗位职责3

　　岗位职责

　　1、执行管理处决定,服从管理、遵守纪律,树立良好的服务意识。

　　2、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。

　　3、负责对小区内供电设备、线路的保养、维修,公共部位照明设施的维修工作。

　　3、严格遵守服务内容与服务标准,对住户的.报修要求承诺及时修理

　　4、积极为住户提供多项便民服务,并做到服务周到、热情、规范,无投诉。

　　5、工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程以确保安全,预防意外事故的发生。工作前在维修范围内摆放适当的警告牌,完工后立即将警告牌撤离现场。

　　6、工作完毕及时清理施工现场杂物,并请住户在维修单上签字。

　　7、发现重大疑难问题要立即向上级报告,并采取相应的措施。

　　8、遇停电、断电、短路等情况时采取紧急措施,及时报告上级并向有关单位(个人)发出通知。

　　9、负责对共用部位设施的巡视和保养,并做好相关的维护和保养记录。

　　10、爱护工具,杜绝浪费,按规定领用工具和维修材料。

　　11、完成上级交办的其他任务。

物业维修人员岗位职责4

　　岗位职责:

　　1、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。

　　2、负责对园区内供水、供电设备、线路的保养、维修,公共部位照明设施的维修工作。

　　3、严格遵守服务内容与服务标准,对住户的报修要求承诺及时修理

　　4、积极为住户提供多项便民服务,并做到服务周到、热情、规范,无投诉。

　　5、工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程以确保安全,预防意外事故的发生。工作前在维修范围内摆放适当的.警告牌,完工后立即将警告牌撤离现场。

　　6、工作完毕及时清理施工现场杂物,并请住户在维修单上签字。

　　7、发现重大疑难问题要立即向上级报告,并采取相应的措施。

　　8、遇停水、停电、等情况时采取紧急措施,及时报告上级并向有关单位(个人)发出通知。

　　9、负责对共用部位设施的巡视和保养,并做好相关的维护和保养记录。

　　10、爱护工具,杜绝浪费,按规定领用工具和维修材料。

　　11、完成上级交办的其他任务。

物业维修人员岗位职责5

　　主要职责:

　　1、熟悉了解小区平面布置图以及供电、供水、供气、公用水电设备设施,排水系统和控制节点。

　　2、24小时轮流值班,接受维修任务后必须在30分钟内赶赴现场处理。

　　3、严格领用维修材料,严禁公物私用。

　　4、在维修过程中,严禁收受业主现金或礼物。

　　5、维修工实行派工单作业制度,并实行业主签字,同时负责维修质量回访。

　　6、严格交接班制度,作好值班记录。

　　7、完成领导交办的其它工作。

物业维修人员岗位职责6

　　职位要求

　　1、持有效电工操作证

　　2、能吃苦耐劳,具有团队协作精神

　　工作内容

　　1、保证小区公共区域及大厦内设施设备正常运行

　　2、个人分管设施设备的巡视和保养维护

　　3、检查(验收)设备的运行情况,报告运行故障和报修结果,及时处理客户报修

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