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投资发展部岗位职责

时间：2023-05-12 18:05:00 岗位职责我要投稿

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投资发展部岗位职责

　　在生活中，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。到底应如何制定岗位职责呢？以下是小编为大家收集的投资发展部岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

投资发展部岗位职责

投资发展部岗位职责1

　　1、熟悉国家土地政策、房地产行业政策；

　　2、熟悉土地市场的运作程序及有关知识；

　　3、熟悉房地产开发流程；

　　4、具备成本核算、营销定位及财务基础知识；

　　5、优秀的.沟通能力，组织协调能力和计划执行能力；

　　6、良好的市场分析、判断能力；

　　7、良好的信息收集总结能力，分析报告写作能力。

投资发展部岗位职责2

　　一、参与公司战略规划和经营管理决策。

　　二、信息资源管理

　　1、乙方供应商资源库管理;

　　2、社群机构及社群客户资源管理;

　　3、创新合作方式研究。

　　三、城市信息调研

　　1、梳理区域城市发展现状,进行市场调研与访谈,形成区域项目投资机会研究报告、地方政策研究报告、项目地块研究报告;

　　2、基于区域城市发展研究报告,导入城市发展各项资源,包括生态、人文、科技、智能、智慧产业等相关资源;

　　3、确立产业资源合作模式及城市群发展定论;

　　4、确定项目物业发展建议与项目经济测算模型。

　　四、产品策划

　　1、根据目标市场的特点和需求、土地地块状况,组织确定项目产品定位和负责制定项目总体策划方案;

　　2、组织编制项目的设计指引,协同研发设计部进行规划设计标准;

　　3、负责公司文旅项目产品内容的打造与落地执行。

　　五、土地拓展

　　1、指导市场研究方向,制定房地产政策研究报告,制定土地储备计划并推动执行;

　　2、寻找土地和项目资源,组织相关部门对土地和项目进行考察和论证,组织相关部门编写项目可行性研究报告、强排方案;

　　3、推进项目谈判和项目进展,审定招拍挂相关方案和文件,组织招拍挂活动;

　　4、负责组织公司项目拓展的公关活动,把握处理重要节点或危机时刻的'关系维护;

　　六、产品研究

　　1、收集市场调研数据,完成产品户型、景观、外立面等研发设计,形成产品标准化;

　　2、形成自己定制商家产品指引手册;

　　3、建立服务游客产品体制。

　　七、品牌定位与市场调研

　　1、结合集团及项目定位,收集与整理市场宏观资讯,目标区域市场情况调查形成分析报告;

　　2、分析收集同类项目性质品牌定位,以及竞争项目品牌市场数据,提炼品牌差异化因素,定位符合公司项目及集团战略定位的品牌内容与市场定位。

　　八、品牌市场研判与规划,品牌传播,品牌媒介管理,品牌价值输出。

　　九、完成各项临时性工作。

投资发展部岗位职责3

　　（一）经理（副经理）岗位职责：

　　全面负责投资发展部运行及管理，实现投资发展部的最有效管理，承担本部门因错误或过失产生的所有影响责任。

　　1、全面主持投资发展部工作；

　　2、负责对本部门职责范围内的工作进行指导、指挥、协调和监督管理；

　　3、定期检查部门人员工作任务完成情况，负责对下属人员进行考核、评比和激励；

　　4、组织制订、完善部门工作规章制度和流程；

　　5、组织协调公司经营计划、绩效考核方案的制订，协调考核结果的落实；

　　6、组织召开经营活动分析会议；

　　7、负责组织、协调投资合作项目的实施和督办；

　　8、负责对外投融资合作的联络及谈判，为公司决策提供参考；

　　9、组织制订公司投资管理制度和流程；

　　10、完成领导交办的其他工作。

　　（二）项目管理岗位职责：

　　1、负责投资类项目后期评价和分析，为公司决策层提供参考意见；

　　2、组织、参与投资合作项目评审、尽职调查及谈判；

　　3、建立完善各种工艺的运营类项目成本核算参数内部标准；

　　4、建立并完善BOT、TOT、托管运营类项目尽职调查、项目分析评价模板；

　　5、建立完善投资项目档案库；

　　6、完成领导交办的其他工作。

　　（三）经营考核岗位职责：

　　1、负责编制年度经营计划及滚动计划；

　　2、跟踪、检查、了解和收集各经营单位经营计划执行情况；

　　3、对各单位的经营计划目标完成情况进行按期考核，对考核结果及时进行总结和反馈，协同人力资源部组织落实；

　　4、进行经营活动分析工作，提出改进意见；

　　5、负责上级和政府有关部门报表的填报工作；

　　6、按时统计、汇总、审核、校对各经营单位的经营报表等统计资料和总结材料并进行及时分析和反馈；

　　7、负责与计划财务部的`沟通与衔接工作；

　　8、完成领导交办的其他工作。

　　（四）综合管理岗位职责：

　　1、规范项目档案管理流程，建立健全投资项目档案库；

　　2、收集整理相关行业的政策法规及竞争对手动态；

　　3、部门内务管理及费用控制；

　　4、负责与外部文件传递、商务接洽、日程安排等；

　　5、参与项目谈判并承担相关文字工作；

　　6、负责部门各项事务的督办；

　　7、完成领导交办的其他工作。

　　（五）项目融资（兼）岗位职责：

　　1、拟订公司投资管理制度，编制年度投资计划；

　　2、跟踪公司战略规划的实施，对战略调整做出预测、建议并提供可行性报告；

　　3、参与资本运作、合资合作等项目跟踪及谈判，协调落实相关手续；

　　4、掌握国内外资本市场动态，研究拓展融资渠道；

　　5、参与重大投资项目的操作，负责项目经济分析与评价；

　　6、完成领导交办的其他工作。

投资发展部岗位职责4

　　1、岗位职责：

　　（1）协助部门负责人工作，负责公司项目拓展、土地整备、土地市场研究、外拓项目管理等工作；

　　（2）负责拟投资区域的政策、土地、项目的信息收集、分析和研判；

　　（3）组织对拟投资项目的考察和分析，完成项目经济测算、风险评估，出具可行性研究报告；

　　（4）组织拟定投资策略，开展投资项目的商务谈判，组织参与土地招拍挂事宜；

　　（5）负责外拓项目立项及其他前期工作的对接管理，监控项目运作前期的关键控制点，并负责外拓项目的投资后评价工作；

　　（6）参与项目融资方案设计及实施；

　　（7）完成领导交办的其他工作任务。

　　2、任职资格：

　　（1）全日制本科及以上学历，工程、经济、法律类相关专业，50岁以下；

　　（2）10年以上房地产城市综合体、产业园区投资或项目管理岗位相关从业经验，3年以上团队管理经验，熟悉城市综合体或产业园区投资管理和相关资产交易商务谈判业务；

　　（3）精通项目投资、项目评估、土地招拍挂、城市更新等业务运作，熟悉房地产开发、企业并购、城市更新等方面的`法律、法规和政策；

　　（4）熟悉房地产开发项目的管理，熟悉项目前期策划、设计及施工管理流程、项目投融资以及后期运营流程并有担任项目负责人的实操经验；

　　（5）优秀的沟通、协调和谈判能力，良好的职业操守和较强的团队精神；

　　（6）担任过一、二线城市大型综合体项目或大型产业园项目负责人者优先。

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