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物业项目负责人岗位职责

时间：2023-06-27 08:42:16 岗位职责我要投稿

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物业项目负责人岗位职责

　　在现在的社会生活中，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的物业项目负责人岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

物业项目负责人岗位职责

物业项目负责人岗位职责1

　　1)负责制定项目年度、月度管理计划，并监督各部门落实，确保各项工作按计划有效实施完成。

　　2)指导项目各项业务的开展，资源整合，对项目日常管理进行监督和巡查，发现管理上的不足，及时调整，确保现场的管理品质及年度指标达成。

　　3)根据项目运营情况，制定相应的管理措施和计划，负责处理重大投诉和突发事件;

　　4) 监督外判单位的管理工作，确保外判业务符合公司服务要求。

　　5)对项目各专业管理人员进行业务能力、岗位匹配度的.评估，制定并落实有效的辅导计划，打造高绩效的团队;

　　6)负责与政府部门、开发商、运营单位等外部单位建立良好的公共关系;

　　7)策划、组织并参与项目层面对客户的深度访谈，每年至少2次，并做好相应的记录;

　　8)定期向区域总经理汇报项目客户关系、业务品质、团队建设等相关工作，并提出改进建议;

　　9)完成领导交办的临时性工作和专项。

物业项目负责人岗位职责2

　　1、联系项目的使用单位，提出项目的建设目的及相关功能要求;

　　2、参与设计方案的评审及设计单位的选取;

　　3、参与项目监理单位的招标工作;

　　4、参与项目施工单位的'招标工作;

　　5、参与项目相关合同的签订;

　　6、联系有关部门，协助施工单位，落实项目的“三通一平”等施工前的准备工作;

　　7、牵头组织设计交底会;

　　8、配合监理单位对施工组织设计进行审查;

　　9、配合监理单位对工程质量进行全程监控;

　　10、配合监理单位，落实项目的进度目标;

　　11、负责设计变更及经济签证的初审，提出初审意见报处里核定;

　　12、参加每周工程例会，并及时与处里沟通;

　　13、对每月工程用款进行初审;

　　14、参与工程中需经业主定质、定价的设备、建材的调研;

　　15、参加项目的隐蔽工程、主体结构及竣工验收的质量检查及评定工作;

　　16、督促与配合监理单位，完成工程决算的初审;

　　17、配合文档管理人员将项目的竣工图及技术资料整理、归档;

　　18、协调工程质保期内的质量整改工作。

物业项目负责人岗位职责3

　　1、主持本项目的技术、质量管理工作，对工程技术、工程质量全面负责。

　　2、在施工中严格执行现行国家建筑法律、法规、规范、强制规范和标准，严格按图施工。

　　3、编制施工组织设计、总平面布置图，制定切实有效的质量、安全技术措施和

　　4、根据公司下达的年度、月度总的进度目标，负责编制项目详细的月、周进度计划。

　　5、组织工程的图纸自审、会审，及时解决施工中出现的.各种技术问题。

　　6、负责各项技术交底工作，组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、规范、质量标准，并随时检查执行状况。

　　7、负责本项目的施工技术文件及技术资料签证。

　　8、督促检查作业班组、施工人员的施工质量，确保工程按设计图及规范标准施工，并负责组织质量检查评定工作。

　　9、主持本项目的质量会议，对质量问题提出整改措施并监督及时处理。

　　10、检查安全技术交底，参与安全教育和安全技术培训，参与对安全事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改善措施。

　　11、负责检查、督促工程档案、资料的收集、整理，组织草拟工程施工总结。

　　12、做好同设计单位和有关工程技术人员的工作联系，避免施工过程中因技术失误造成的损失。

　　13、对本项目技术人员的工作进行考核，可根据技术人员的工作表现提出奖

　　14、搞好团结、协作、配合，完成领导交办的其它任务。

物业项目负责人岗位职责4

　　项目负责人主要对整个工程项目的组织机构设置、成本、质量、进度、安全礼貌、经济审核签字、财务等总负责。具体规定如下：

　　一、负责对整个项目工程总体协调与沟通;

　　二、负责对整个项目工程总的质量、进度、安全礼貌管理监督，是质量、安全的第一职责人;

　　三、负责对整个项目工程总的成本控制监督，各类经济合同的审核签字，对项目成本支出审核签字;

　　四、负责对整个项目工程财务具体管理工作;

　　五、领导与组织编制实施性施工组织计划、质量安全计划，领导项目质量安全体系的'运行工作;

　　六、主持管理人员及班组长的工作会议，对整个项目工程的问题处理和决定权;

　　七、依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和职能分配;shucunwang、

　　八、负责对整个项目工程现场管理、预结算的管理监督;

　　九、负责对整个项目工程资料技术、材料的管理监督;

　　十、负责对整个项目工程的管理监督。

物业项目负责人岗位职责5

　　1、负责销售现场管理，处理案场日常及突发事务，保证售楼处良好的秩序，同时采取措施，调动现成人员的积极性及整体服务水平。保持现场置业顾问积极向上的状态，有效调动下属员工的.工作积极性，以保证销售任务的完成;

　　2、协助项目经理合理制定营销计划;

　　3、负责项目前期市场调研，准确把握项目竞争项目、政策法规、行业发展等信息，为项目营销决策提供信息支持;

　　4、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告;

物业项目负责人岗位职责6

　　1、负责天猫、淘宝等总体运营及管理;

　　2、策划店铺及产品推广方案、组织产品销售、制单、售后等营销工作;

　　3、制定销售计划，带领和管理团队成员出色完成业绩目标;

　　4、优化店铺及商品排名等。

　　5、有外部引流渠道，熟悉各渠道ROI 评估经验。

物业项目负责人岗位职责7

　　1、负责工程具体测量放线管理工作，施工测量方案的落实与实行;

　　2、负责工程监测工作的现场执行;

　　3、全面了解设计意图，熟悉相关图纸及与施工测量有关的规范规程;

　　4、参加测量方案的编制，并负责方案的.具体实施;

　　5、了解与掌握有关工程设计变更，以确保测量放样数据的准确可靠;

　　6、负责工程定位和工程测量工作的具体实施;

　　7、做好测量交底及工程交量的复核工作;

　　8、负责测量衔接协调工作，解决施工中出现的测量方面的问题;

　　9、负责测量内业资料、监测资料的收集、编制整理及报检工作保存测量记录;

　　10、负责测量仪器的日常维护、保养和定期委托监测;

　　11、完成领导交办的其他工作。

物业项目负责人岗位职责8

　　1、结合公司资源，开拓市场及新客户;

　　2、高效完成公司制订的年度业务拓展目标;

　　3、开展市场调研，擅写分析报告;

　　4、协调与各部门及相关业务伙伴的.合作关系;

　　5、跟踪、收集分析同行业竞争者的市场动态;

　　6、完成领导安排的其他工作。

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