建筑施工承包合同【精选15篇】
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的建筑施工承包合同，欢迎大家分享。
建筑施工承包合同1
第一条 合同当事人、签约时间和地点
1.1 本合同当事人
1.1.1 发包人： 以下简称：甲方
地址：
家庭住址：
身份证号码：
联系电话：
1.1.2承包人： 以下简称：乙方
地址：浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼
地址：
家庭住址：
身份证号码：
联系电话：
1.2 本合同签订时间： 年 月 日。
1.3 本合同签订地点： 。
第三条 标的房屋
3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层（以下简称“该房屋”）。该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用。
3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方123
14.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，具体为：
14.5.1 标的房屋场内保安、保洁。
14.5.2 标的房屋场内所有机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人承担维修费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人承担。
14.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。
14.6 发包人根据本条约定应承担的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会（注：发包人、产权人参加业主委员会）可以委托物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人根据本条约定行使相应的物业管理权利和义务。
14.7 关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时根据工程的实际状况和本条约定的原则，在与物业管理公司根据上述物管原则签定《物业管理合同》时明确。
第十六条 投保责任划分
16.1 所有权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。
16.2 所有权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。
第十八条 承包人保证事项
18.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。
18.2 保证每年度，应向发包人协助提供相关证照和文件，以便发包人办理《房屋租赁许可证》续期，以维持租赁证照的有效性。
18.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，安全施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务协助乙方办理消防验收等手续。
18.4 装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。
18.5 保证本合同约定用途使用标的房屋，并不得违法使用标的房屋，不能擅改变标的房屋的功能。
18.6 保证按使用规范正常、合理使用标的`房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。
18.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构安全的行为，任何与结构有关的改变必须书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体使用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租（乙方投资或者参与经营的公司不受此限）；在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主决定。
18.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和使用权，承包人保证继续履行本合同。
18.9 承包人违反上述承诺，由承包人承担全部法律责任；如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人承担全部赔偿责任；如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。
18.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果承担法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。
18.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。
18.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或改变，发包人有权解除合同并视承包人违约。
第二十条 合同变更和解除
20.1 经双方协商一致，可变更或解除本合同。
20.2 发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特别约定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就继续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起请求继续履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方根据本合同约定解除合同，违约方应根据本合同相关约定对守约方承担赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。
20.3 发生不可抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、战争、社会剧烈动乱、严重流行性传染疾病等灾害。
20.4 本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应承担如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用）赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）。赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求继续履行本合同。
20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特别约定外，双方均应继续履行本合同约定的义务。
20.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、
20.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。
20.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的。
20.8甲方负责的影城消防工程（由于承包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。
20.9甲方对建筑和/或对最后竣工的租赁场地做改变，未及时通知乙方；租赁场地承重结构出现严重质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。
20.10甲方未能按时提供乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过30日。
20.11甲方提供的物业管理服务、公123
第二十二条 保密条款
第二十三条 关于违约责任
建筑施工承包合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：______________
工程地点：______________
第二条 工程承包范围
___________________________________
第三条 工程工期
1．计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；
2．主要节点工期：___________________________________
3．乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。
第四条 工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________
第五条 组成合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1．本合同；
2．本合同附件；
3．招投标文件；
4．本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；
注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
第六条 标准规范
本合同适用标准规范：____________________________
第七条 甲方责任和义务
1．负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
2．负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
3．根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
4．及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
5．按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
6．统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：
7．协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
第八条 乙方责任和义务
1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
2．严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
3．应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%
4．服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；
5．做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：
6．按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：
7．按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；
8．为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；
9．进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
10．甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。
第九条 环境保护、安全生产和文明施工
1．甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。
2．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。
发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
3．乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
第十条 材料、设备供应与管理
1．甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。
2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。
3．材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担；材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。
第十一条 承包方式、价格及包含的内容
1．承包方式及单价
2．承包价格所包含的内容：
承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的`配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；
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3．本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。
第十二条 结算办法及付款方式
1．每月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。
2．甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数）
3．在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。
第十三条 施工验收
1．乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
2．乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）
第十四条 工程保修
1．保修范围、期限：______________
2．保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
第十五条 保险
1．乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
2．保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。
第十六条 争议
1．甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
2．发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；
2．1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
2．2 调解要求停止合同工作，且为双方接受；
2．3 仲裁机构要求停止合同工作；
2．4 法院要求停止合同工作。
第十七条 合同履约保证金
1．乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。
2．合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。
3．本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。
第十八条 不可抗力
1．不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
2．不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
3．因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。
4．因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
第十九条 合同解除
1．如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
2．因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
第二十条 合同终止
双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
第二十一条 合同份数
本合同一式_______份， 甲方_______份；乙方_______份。
第二十二条 补充条款
__________________________________________
第二十三条 合同生效
本合同双方约定_______后生效。
合同签订时间：______________
合同签订地点：______________
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
周记
建筑施工承包合同3
发包人(全称)：
承包人(全称)：
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数 天
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额(大写)： 元(人民币)
￥： 元
六、组成合同的文件
组成本合同的'文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定后生效。
发包人： (公章)承包人： (公章)
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
建筑施工承包合同4
发包方（以下简称甲方）：地址：
承包方（以下简称乙方）：地址：
风险提示：发包人的相对义务
购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《民法典》和其他有关规定，就____________工程交由乙方施工内容的达成如下协议，并遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程编号：
3、工程地点：
4、工程范围：
5、工程造价：
6、付款方式：
7、工程期限：风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 计划开工日期：________年____月____日，计划竣工日期：________年____月____日，总工期为____天（日历天），
二、工期顺延
1、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；
2、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；
3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
4、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
5、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建
三、双方权益
1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件；风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。
2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；
3、解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；
4、应于________年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。
5、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；做好一切施工准备。风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
四、工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：____________标准
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
五、施工与设计变更
1、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失， 应由责任方负担；
2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在_________天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
六、工程分包
1、乙方可按协议条款约定分包部分工程。
2、乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的`责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
七、违约责任甲方的责任：
1、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
2、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
3、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
4、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定支付逾期违约金。乙方的责任：
1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
八、纠纷解决办法合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请相关部门进行调解；解决不了的，可选择下述第（）项处理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁；
（2）直接向合同履行地人民法院起诉。
九、 附则
1、本合同自双方代表签字、盖章后生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
2、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
代表人：
联系电话：________年____月____日
乙方：
责任人：
联系电话：________年____月____日
建筑施工承包合同5
发包方(以下简称甲方)：__________公司
承包方(以下简称乙方)：___________
经甲、乙双方协商一致，本着双方平等、自愿原则就甲方委托乙方建造武阳 丽园小区景观 工程，签订以下协议：
一、 工程内容：___________
以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
二、 工期：
1、 开工日期：本项目工程工期从年月日起至________年________月________日止，共_______个日历天。开工日期以开始正式施工开始算起。
2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
4、 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
三、 工程合同价款：
经协商本合同总承包价款为人民币_______________________元(___________元整)，若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实际发生结算。
四、 承建方式
1、乙方对建筑工程包工、包料、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
2、甲方对乙方所进场材料进行确认核准制。乙方对其提供所承
建工程的饰面样板材料，必须经双方共同确认方可进行施工。
3、 施工期间甲方负责乙方施工现场内发生的水电费用。
五、 工程付款办法双方约定按以下方式支付工程款：
1、本工程无预付款。
2、合同生效后，发包人按时直接向承包人支付工程款：支付次数分三次支付。
1、四角亭a亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给
该项工程款合同金额___________%。四角亭b亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60%。四角亭c亭完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60%。廊架c完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60%。防腐木地板完工后，经业主、甲、乙三方验收合格，付给该项工程款合同金额60%。
2、工程全部完工后，付单项工程总费用(工程总价)的20%。
3、工程全部完工后三个月内，付工程总费用(总价，包括业主认可的签证、变更)___________%。
4、扣留工程总费用(含业主认可的签证、变更费用)10%为质保金，工程全部完工并已验收合格为时间节点计算，一年后支付。
3、此合同所描述款项含税金(即税金由甲方代扣，扣除税率为3.41%)。
六、 工程质量要求：
1、 乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的.内容、要求及有关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
2、 施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证(采用视频资料)。
七、 工程竣工验收结算：
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告申请，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同给予合格批准或提出整改意见。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算。
八、 延期违约责任：
乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币500元;若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。
九、 质保内容
质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。
十、质保期限
以工程竣工验收合格之日起计算工程质保期，质保期为十二个月。质保期从竣工验收之日开始计算， 期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。
十一、双方在施工中的几项规定：
1、施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天通知乙方，向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工，所有修改调整的费用由甲方负责。
2、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法。
3、甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。
4、乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。
十二、合同生效与终止：___________
本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程期满，甲方将款项结清后合同即告终止。
十三、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议， 补签有关协议与本合同具有同等法律效力。
签名：___________(甲方) 签名：___________(乙方)
签订日期：___________ 签订日期：___________
建筑施工承包合同6
第一条、工程项目
1、工程名称：__________________
2、工程编号：__________________
3、工程地点：__________________
4、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
5、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条、工程期限
1、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
2、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
3、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
(1)因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
(2)因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
(3)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
(4)因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
(5)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
(6)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
(7)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
(8)由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
4、工期提前。
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
(1)提前的时间;
(2)乙方采取的赶工措施;
(3)甲方为赶工提供的条件;
(4)赶工措施的经济支出和承担;
(5)提前竣工收益(如果有)的分享。
第三条、施工准备
1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
2、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条、物资供应
1、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
2、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
3、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
4、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
第五条、工程质量
1、本工程质量经双方研究要求达到：____________
2、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第六条、工程价款的支付与结算
1、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
2、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的.____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
3、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
4、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
5、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
第五条、施工与设计变更
1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
(1)施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
(2)在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
(3)在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
第六条、安全施工
1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
2、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
第七条、工程分包
(1)乙方可按协议条款约定分包部分工程。
(2)乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
第八条、违约责任
承包方的责任：
1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
1、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
3、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
4、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
5、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第九条、纠纷解决办法
建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第x项处理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，
(2)直接向人民法院起诉。
第十条、合同的生效与终止
1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----机关,建设主管部门备案。
2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
3、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同签订日期：_____
签约地点：________
建筑施工承包合同7
总承包方：_________________________________(以下简称甲方)
分包方：___________________________________(以下简称乙方)
建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议：
第一条工程项目
1.工程名称：____________________________________
2.工程地点：____________________________________
3.工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。
4.工程造价：全部工程造价____________________人民币(暂控)(含税)。
第二条工程期限
1.全部工程自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日历天)。
2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。
(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。
第三条承包方式
第四条施工准备中甲乙双方的义务
1.甲方义务
明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。
2.乙方义务
(1)按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。
(2)保护工建周围的环境卫生及文明施工。
(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。
(4)根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。
(5)遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。
(6)维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》义务，完成项目承包合同指标，服从上级领导，接受检查和监督。
(7)竣工之后交付完整的竣工资料。
(8)施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行承担。
(9)乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。
(10)乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。
(11)必须保证该项目自己及其他施工的成品保护。
(12)严格执行安全操作规范。
(13)其他按照行业惯例由乙方承担的义务。
第五条安全生产
乙方严格按照安全操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，按照四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担，并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚，且每人必须办理保险和意外伤害保险。
第六条工程价款的结算及支付方式
1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。
2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。
3.乙方按总造价__________%支付项目部配合费。
第七条工程质量及甲方对工程质量的要求
1.达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。
2.具体国家标准为DB以内，要求在十月三十号前完成。合同指标为良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。
四、承包造价：根据本路段的工程量和行车密度的实际情况，平均每公里承包经费___元，全年该路段总承包金额_(___元/公里×_公里)为__万__仟__佰__拾__元(__)。
五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期为12个月。
六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工
七、双方责任
1、甲方责任
⑴根据合同承包经费结合任务分解到各月份或季度，并成立验收小组，按月度或季度进行验收，验收合格后，将月份或季度的承包经费按有关规定手续支付给乙方。
⑵按合同承包内容指导督促乙方工作。
⑶监督乙方养护施工质量和施工进度、施工安全，检查验收质量。
⑷甲方有权根据乙方养护施工进度调整人员，如乙方不能在甲方规定的时间内完成承包工作任务的，甲方直接安排人员帮其完成任务，费用从乙方承包款中支付。
⑸如甲方发现乙方其不正确的施工作业，经教育指正后仍不见整改且工作滞后被动的，甲方有权终止乙方合同和拒付余下的承包工程款。
2、乙方责任
⑴乙方应本着“百年大计，安全第一”的方针，精心施工，按所承包的.内容逐项完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它损坏的，所有损失均由乙方负责。
⑵乙方如雇请临工，必须做好所请零工的安全教育，采取有效的安全防护措施，配置安全防护用品，严格遵守各项安全操作规程，并自觉接受甲方的监督。上路作业时，两端要设置明显的施工标志牌，施工人员要穿上标志服，带好安全帽。在施工中要保证和维护本施工段的一切安全，经常检查、督促安全生产，消除事故隐患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故发生。
⑶乙方在日常养护中应达到的要求：
①清扫路面，保持路面清洁。
②清理水沟、涵洞，保持排水畅通，无淤塞，铲割水沟边坡草1.2米高。
③培整路肩线型化、割路肩草及路肩1米外高草。
④公里碑、百米桩、安全警示桩保持清洁整齐、醒目，起警示作用。
⑤清理路缘石上杂物、修剪路树、路树刷白、路缘石刷白。
⑥写公里桩及百米桩。
⑦清理3m_3以内废方。
⑷质量标准不祥的参照《公路养护技术规范》实行。
⑸在十一月三十号前一定要完成良等路任务及各项指标，十二月份进行检查验收。
3、付款方式。本工程从签订协议之月起，甲方按月度或季度组织验收小组到场检查验收，认可合格后，将月份或季度承包经费按有关规定手续支付。如检查不合格达不到要求，视为完不成任务，甲方则拒付或扣除养护工程款。
4、合同期限。本协议经双方代表人签字公路所盖章后生效，合同期为一年，验收付款后，本合同失效。
本合同一式四份，甲乙双方各执一份，财务执一份，局办公室存档一份。
甲方(盖章)：__乙方(盖章)：
甲方代表(签字)：_乙方代表(签字)：
电话：
身份证号码：
__年_月_日__年__月_日
建筑施工承包合同8
甲方（发包方）：
负责人：
乙方（承包方）：
负责人：
经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的__________施工项目以内部责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、承包范围
5、承包方式
二、工程工期
1、工程总施工工期为______日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。
2、竣工时间以开工日期起至第______天为止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。
4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。
三、双方职责
1、甲方职责
（1）负责施工前的'准备工作，保证工程交接时符合施工条件。
（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。
（3）对工程进行安全监督、检查。
（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。
（5）按时支付工程款，不得无故拖延。
2、乙方职责
（1）熟悉图纸与合同的所以内容。
（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。
（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。
（4）工程完工时及时通知甲方验收。
四、工程质量
质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格
五、安全施工与检查
乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任
六、工程价款的结算方式
1、乙方承包范围内工程造价约为______万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行。
2、本合同生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，
七、工程验收
1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。
2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。
八、违约责任
本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方承担违约责任，负责守约方因此受到的所有损失。
九、争议解决
因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。
十、附则
1、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等效力。
2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
住址：
代表人：
联系方式：
合同签订地：
合同履行地：
签订时间：_______年_______月_______日
乙方：
住址：
负责人：
联系方式：
合同签订地：
合同履行地：
签订时间：_______年_______月_______日
建筑施工承包合同9
发 包 人：(以下简称甲方)
承 包 人：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。
第1条：工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程内容： ，总建筑面积约 平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。
第2条：承包范围
2.1乙方承包范围：
2.
1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除 工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。
2.
1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。
2.2甲方可指定发包的'专业工程，不委托乙方施工：
2.
2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。
2.3 甲定生产厂家乙负责采购的材料：
钢筋：
水泥：
防水卷材：
门窗：
第3条：工程质量标准
3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。
3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。
第4条：保修期
4.1本工程保修期为：
1、基础工程及主体结构工程为设计年限。
2、防水工程________年。
3、管线设备工程________年。
4、装修工程________年。
5、缺陷责任期：6个月。
第5条：工期
5.1总工期： 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。
5.2开工日期：________年____月____日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。
5.3节点工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。
5.
5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;
(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
(3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。
5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。
第6条：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。
6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。
第7条：合同价
7.1工程款计价方式：
7.2付款方式：
预付款：
工程进度：
工程结算款：
第8条：合同生效
8.1合同订立时间：________年____月____日。
8.2合同订立地点： 。
8.3本合同自双方签字并盖章后生效。
8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9条：其它约定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。
9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。
9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。
9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。
本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑施工承包合同10
一、工程概况
工程名称：
×××私人住宅。
工程地点：
工程内容：设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：共148.8平方米。
二、工程承包范围
承包范围：包工不包料。
三、合同工期
开工日期：xx年3月8日(农历二月初一)。
竣工日期：xx年7月8日(农历六月初六)。
合同工期总日历天数102天。
四、合同价款
工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。
五、质量标准
工程质量标准：按图施工，确保工程质量。
六、甲乙双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务：
(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。
(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。
2、乙方的权利及义务：
(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。
(2)保证工程质量。
(3)保证工期，按时交工。
(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
发包方:————公司
承包方:————
————公司(发包方)与——————(承包方)经协商一致，且经————公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。
第一章总则
第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏.财政,税收渠道不变.
第二条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。
第二章承包的期限,方式和主要指标
第三条承包经营的期限为一年,即从———年——月——日起至———年——月——日止.
第四条承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。
第三章承包方的权利与义务
承包方的权利
第五条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。
第六条 承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。
具体权利如下:
1、有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.
2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。
3、有权根据实际需要购置新设备和资产。
第七条承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入.
第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
承包方的义务
第九条承包方在承包期间应尽义务如下:
1、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等.
2、在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外),.
第十条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.
第四章发包方的权利与义务
第十一条发包方的权利如下:
1、有权维护公司利益不受损害。
2、有权监督本公司的经营范围。
3、对本公司有财务监督权。
第十二条发包方的义务如下:
1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。
2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。
3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。
第五章承包方的收入
第十三条承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。
第六章合同的变更,解除或终止
第十四条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。
第十五条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。
第十六条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。
第十七条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。
第十八条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。
第十九条本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字,承包方方可离职。
第七章违约责任
第二十条发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。
第二十一条发包方如违反本合同第二十条的规定，应承担违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。
第八章附则
第二十二条承包方如发生意外事故,无法继续履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同。
第二十三条在签订本合同时，发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的.附件。
发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。
第二十四条本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。
第二十五条本合同由双方签字盖章后生效。
第二十六条本合同正本二份,发包方,承包方各执一份。
第二十七条本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方提交仲裁委员会仲裁。
发包方: ——————公司
地址：————————
电话：————————
法定代表人:___________(签字盖章)
____年____月____日
承包方：______________
身份证号码：——————
____年____月____日
甲方:**学校
乙方:
甲、乙方经充分协商后签订本合同,双方应共同遵守,严格执行,以保证办好食堂,服务广大师生。具体合同条款如下:
一、甲方的权力与义务:
1、甲方于xx年7月30日将第三食堂内场地即原后山第二食堂(注:若后山新盖食堂完工,则转入后山新盖食堂内经营)及学校固定资产(注:固定资产清单另付 )提供给乙方使用。
2、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部,否则视为违约。
3、甲方向第三食堂供水、供电( 注:若停电,甲方应及时发电;若自来水厂停水,甲方应及时供井水,以确保乙方能正常营业。)
4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;
5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力,乙方应服从甲方职能部门管理。
6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方(承包者)应亲自到场参加,听取学生代表及职能部门意见,及时改正,提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参加,当作不亲自经营管理,视为违约;
7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。
8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;
二、乙方的权力与义务:
1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业,或转包他人经营。
2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定,甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用,维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于xx年9月1日前取得卫生部门颁发的卫生许可证,从业人员个人健康证。
3、第三食堂的水电费由乙方自负,并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴第三食堂70吨水,主要用于自来水厂停水时,供学生使用,乙方必须提供学生用水方便。第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油锅炉使用柴油为燃料,其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。
4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用,对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐,保持整洁,每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应认真搞好食堂内外卫生,制订食堂卫生管理制度,建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点,否则应另支付卫生管理费用每月1000 元。
5、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作,若出现安全事故,其责任完全由乙方承担。承包期满合同终止后,除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外,其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水,每壶价格不得超过0.2元,每桶价格不得超过1元,并确保开水供应。
6、乙方在承包期内对食堂经营负全责,必须参与有效管理,不能转包,如发现转包,甲方有权收回,风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间,不得在校内饲养家禽家畜,否则视为违约。乙方在经营过程中,与甲方发生的一切经济往来,其手续必须由乙方亲自办理(不得委托办理)。
7、乙方承包者应在岗在位,亲自参与食堂管理,倾听甲方师生意见,不断提高服务水平和饭菜质量,在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方应到场参加,虚心听取学生代表及职能部门意见,并及时进行整改。乙方应树立热情为广大师生服务的观念,降低成本,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热、菜香、价廉物美,优质服务。
8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由,乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。
9、乙方不得与第一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理。否则以转包论处。
10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限,乙方不得扩大经营场所,不得在现有场所范围外搭盖。
11、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。
12、第三食堂设备投入费用的部分人民币壹拾万元整。由乙方于中标后两天内上交甲方财务科。
三、违约责任及解决办法:
1、乙方若中途停止营业,所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿,不予退还。
2、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失,乙方应负相关法律责任及全部经济责任。
3、合同期满后,甲方所有固定资产应完好交还学校,否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。
4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证,甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚,乙方应负赔偿责任。
5、若乙方违反本合同的条款,甲方将有权责令其限期整改,并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部,做为乙方违约给甲方造成损失的补偿,若违约金使用超过贰万元,超出的部分由乙方如数交纳。
6、在合同期内,若甲方需要收回第三食堂,则应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失。
7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营,则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外,且停聘乙方或乙方担保人三年。
8、甲方若违反本合同的有关约定,甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。
四、承包期限:从xx年7月30日起至xx年7月15日止。
五、承包金额:
1、承包金额每年为人民币: 元整。
2、承包金每年分两次交纳,乙方必须在每学期倒数第二周(以校历表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为xx年7月22日之前。
3、乙方逾期不交纳承包金,视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权,以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同,收回第三食堂另行发包。
六、若因国家发生重大政策性调整,或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同,甲、乙双方均不负连带责任。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签订之日起生效。
七、担保人应承担相应连带责任。
本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。
甲方代表: 乙方:
年 月
建筑施工承包合同11
发包方：______________________(以下简称甲方)
法定代表人：________________________________
通讯地址：__________________________________
联系方式：__________________________________
银行账户：__________________________________
银行卡号:___________________________________
承包方：______________________(以下简称乙方)
法定代表人：________________________________
通讯地址：__________________________________
联系方式：__________________________________
银行账户：__________________________________
银行卡号:___________________________________
签订地点：__________________________________
风险告知：作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》(以下简称协议书)，以资共同遵守。
第一条、工程概况
1、工程名称：_____________
2、工程地点：_____________
3、建筑面积：建筑面积暂定为：_____㎡
4、设计单位：_____________
第二条、工程承包方式：_______________
风险告知：关于材料提供的事项，约定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。
第三条、工程承包范围和内容
1、承包方总承包工程范围和内容如下：
承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。
甲方直接指定的项目工程：(电梯工程;消防、)
第四条、工程质量标准为：优质
第五条、合同工期与要求
1、合同工期：____天(日历天)
2、开工日期：___年___月___日(具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准)。
3、竣工日期：______年___月___日。
4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延;
1)、因人力不可违抗因素而延误工期。
2)、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。
第六条、合同价款确定
1、合同价款暂定：___元/平方米，大写：___万元整(人民币)，暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。
2、工程价款的确定
合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费;土建工程执行《_________建筑工程计价定额》;取费执行《______建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。
3、总承包管理费及现场配合费
1)、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。
2)、分包工程用水、电费，由分包单位自行提供的地面或楼面的水、电挂分表计算，由分包单位按照实际发生额支付(此费用为单列费用)。
3)、甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开具工程发票，则由具体施工单位与乙方商议支付缴纳金额。
第七条、工程款的审核与支付
1、工程款审核：承包方在到达付款节点前，提交《拨付计算书》，经监理、甲方审核后作为进度款支付依据，承包方如未按实提交进度计算书，甲方有权推迟支付进度款最终以结算为准多退少补。
2、工程款支付办法：
为地下室主体工程，乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主体工程款完成了的60%，地上主体工程完成五层支付完成量的80%，封顶后支付完成量的80%，二次结构工程按月进度结款90%，工程竣工后结清97%，甲方留质量保证金5%，二年内结清。
第八条、工程竣工结算方式
1、自竣工确认之日起，半个月内编制完成《工程竣工结算书》及附件、甲方收到承包方所报《工程竣工结算书》后予以确认，在三个月内完成《工程竣工结算书》审核工作，承包方应积极配合，超过一个月承包方未能及时上报《工程竣工结算书》视为发包方默认承包方所报工程结算价款属实，并承担由此给承包方造成的损失。
2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方承担，承包方单独装表计量，甲乙双方确认表号，承包方按水表、电表结算，价格按当地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每月按现场总水表、电表的计量数，并由甲乙双方指定负责人按指定分表计量数签字确认，由承包方自行缴费。
3、人工、材料造价结算办法：
1)、本合同中约定甲供材料外，其余均由承包方自行采购。
2)、按定额人工费+相关调整文件实施。
3)、甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。所有节约材料归承包方所有。如承包方超领，则超领部分的材料甲方按进场价从承包方的工程款中扣回。
4、工程结算以合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、来往文函、技术资料及签证单位依据。
5、工程联系单与现场签订单审批流程：甲方收到此类、工作联系单、签证单在3个工作日内给予确认。15个工作日审核完成否则视为确认。承包方未按联系单的管理制度执行的，原则上不作为结算依据，签证、变更结算依据参见本合同相关条款。
第九条、双方职责
1、甲方职责
1)、甲方派驻__为项目总代表，代表甲方履行本合同规定的权利和义务。甲方委托___监理公司委派___为总监理工程师，根据监理合同的约定，代表甲方负责施工进度和质量的监督与控制，遵照甲方的指示完成其职责。承包方应服从、接受监理对项目工程监督、进行控制、安全文明施工的检查、现场签证的审核、工程进度款的审核，并负责工程例会的组织及其他监理工作。
2)、开工前提供有效施工图五套及有关地质资料一套，并在乙方协助下负责安装施工临时总水表和电表。
3)、办理施工许可证和应由甲方办理有关证件、批文及办证需要的费用。
4)、施工场地周围建筑物、构筑物、架空高压电线、隐蔽文物、古树名木保护要求：负责提供现有的资料，对地下隐蔽文物、光缆管线、古树名木、建筑物、构建物及2米以下的障碍物，如需保护或清除，由承包方提交保护措施报甲方审批，费用由甲方负责。
5)、以书面形式向承包方提交水准点与坐标控制点，并会同监理工程师进行现场校验。
6)、负责与设计单位的协调工作，组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底，并参与超高层结构方案，构造施工处理等研究，优化设计降低建设成本。
7)、负责审查承包方编制的《工程施工组织设计及总工期控制计划表》和各《建安工程分布分项(单项)施工方案》以及《工程材料与设备要货计划表》。会同监理对承包方自行验收通过后的隐蔽工程和预检分项工程进行检查、验收，组织有关单位对承包方的施工质量、进度、安全和文明施工进行监督和检查。参加由监理主持的工程例会。
8)、组织设计、监理、施工、政府有关部门进行工程竣工验收。
9)、负责按时向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方则将发售楼盘分块作为工程款支付给乙方，楼盘价格则按甲方售楼同等价格。该楼盘乙方接受后有权自行出售，甲方负责办理相关手续。
2、乙方职责
1)、本工程承包方委派的项目经理为___;项目总工程师为___。承包方须派遣具有国家认证资格的工程项目经理和项目总工程师(高级技术人员)常驻工程现场，全面负责工程现场的管理和协调工作，并负责建设档案资料的管理和整理汇总。所有甲方向项目部经理发出的书面通知均经承包方项目经理签字后方被确认已发给了承包方。项目经理经甲方同意后，中途不得任意更换，如需更换须经甲方同意方可。
2)、履行本合同中规定的承包方有关权利和责任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。
3)、遵守有关法律和规定的承包方有关权利和责任，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。
4)、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养;从甲方指定的水电接驳施工用水用电，并采取措施避免工程对周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。
5)、参加项目全部的施工图会审、参加设计交底并及时提出完善设计的修改意见。
6)、《月施工进度计划》和《月工程量的确认》：每月25日前向甲方建立书面报送《下月施工进度计划表》和《本月完成工程量月报》后，根据承包方提供的《月工程量计划书》，7天内核实已完工程量。承包方的《月施工进度计划》，必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量、分包工程进行及《材料设备供应计划》等。否则甲方有权不予支付该月进度款或顺延支付工程款时间。
7)、每周例会前一天向甲方和监理报送周报，包括本《周施工计划》和上周完成工作、未完成工作的情况说明(包括拟采取措施和最终完成时间)。
8)、负责与现场内临近工程的施工工序、施工流向、后浇带施工等工作进行管理和协调，并参与配合质量评定工作。
9)、承包方必须遵守国家及政府有关施工扰民、噪声控制及文明施工的有关规定，并且承担因自身原因而导致的责任和费用。严格遵守现场有关安全生产、文明施工、环保、消防、治安等各项甲方管理规定，如承包方违反规定造成的责任及损失由承包方承担。
10)、负责本工程现场成品保护工作，如因承包方原因造成损坏，承包方应自费在甲方要求的时间内予以修复，并承担由此造成的损失。若承包方未能及时修复，甲方可自行委托他人进行修复，修复费用从承包方的工程款中扣除。
11)、负责整个项目(包括甲方指定施工项目在内)的.全部工程竣工技术资料和竣工图的收集、汇总、整理工作，符合市城建档案馆的要求之后，办理存档手续。甲方指定施工项目单位由其自行整理分项归档。按档案管理相关要求完整交承包方，承包方负责全部档案整理并办理存档手续。
第十条、工程质量与检验
1、工程质量管理
1)、本合同规定由承包方总承包范围的各部各项工程，均须按施工图、设计变更、相应的国家规范规程及验收标准和内蒙古的有关规定以及甲方要求进行施工和验收，工程质量必须达到合同规定的质量标准和要求。
2)、承包方应按有关规定、设计要求及甲方的指令进行施工，随时接受甲方和监理的检查，为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料，并按验查结果进行整改。
3)、为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，承包方应先报施工方案经甲方确认(但甲方确认并不解除承包方的质量等责任)甲方可以根据实际情况要求承包方按甲方提供户型图设计要求先做施工样板(包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、装修及水电安装等)和楼道公共部分装修，经甲方检验合格后，承包方方可进行大面积施工。
4)、本合同执行国家施工规范、规定与质量评定标准。
2、工程检查和返工：工程质量达不到合同约定标准的部分，承包方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合合同约定标准。因承包方原因达不到合同标准，承包方承担拆除和重新施工的费用，工程不予顺延。
3、隐蔽工程和中间验收
1)、工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部分，承包方应进行自检，并在隐蔽或中间验收和地点。承包方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，承包方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包方在监理限定的时间内修改后重新验收。
2)、重新检验与返工：当甲方代表提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，承包方应按要求进行剥露，并在验收后重新进行覆盖或修复。检查合格，甲方承担由此发生的费用并相应顺延工期;检验不合格，承包方承担返工发生的费用，工期也不予顺延。
4、水、电安装工程的设备调试与试车
1)、承包方承包的设备安装工程具备单机无负荷调试条件，承包方组织设备调试内容，时间，地点。承包方准备好设备调试记录。设备调试合格，甲方主管工程师和监理工程师在设备调试记录上签字。
2)、设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，由甲方或监理组织设备联动调试，并就设备联动调试内容合格，各方在调试记录上签字。
第十一条、甲供材料与设备
1、本工程在具备施工图纸的前提下、由甲方明确的提供材料和设备的名称和范围、既甲供范围：按《甲供材料、设备清单一览表》为据。其余均由承包方自行采购、供应。该“清单表”包括甲供材料设备的名称、品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。并向承包方提供产品合格证明，对质量负责。甲方在所供材料与设备到货前24小时，以书面形式通知承包方，由承包方派人与甲方监理方共同清点、登记入册。由承包方妥善保管，甲方支付相应保管费。因承包方丢失说损坏，承包方负责赔偿。材料和设备使用前，由承包方负责检查，不合格产品不得使用。
2、甲供建安材料与设备的结算方法：甲供材料款管理办法：在甲方每次支付给承包方工程进度款时，按拨付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%时，按实际供应价全部扣回。
第十二条、承包方提供材料
承包方供应的材料的品牌必须符合施工图和甲方指定品牌的要求。凡土建外墙涂料、石材、面砖、防水材料和给排水及电气材料的品牌，施工前，产品的品牌、色彩甲方将进行指定。采购时，必须甲方签字认可才能采购;并经甲方验收合格后，方可用于工程。否则，甲方有权拒绝使用。甲方或监理人员有权在施工过程中要求承包方将有缺陷的材料拆除、运走，并由承包方承担重置材料费用。材料检验试验费按规定计取。
第十三条、设计变更与签证
施工中甲方对原设计进行变更，需向承包方发出《设计变更通知单》，承包方按《设计变更通知单》进行施工。由于设计变更而引起的合同工作量和合同价款的变化按规定处理，具体的变更款项经确认后随工程款拨付，工期按实际发生相应顺延。
第十四条、工程竣工验收与移交
风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对建设工程的检查与验收手续。在建设合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。
1、本工程以《建筑工程施工质量验收规范》为评定工程质量依据，工程质量等级由甲方、承包方、设计单位、监理单位四方共同评定。
2、当工程竣工验收前、承包方应将是共产生的垃圾废料、障碍物及临时设施全部清除，并提前十天提交工程验收报告，通知甲方组织验收。如承包方未在甲方规定的时间内清除建筑垃圾及设施，甲方可以委托其他单位进行清理，相关费用由承包方承担，甲方有权从承包方工程款中代扣支付。在验收中，如发生有不合格工程，承包方应无条件进行整改或返工，直到验收合格为止。
3、甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收报告且确认无疑后，在10天内组织物业等有关部门进行内部范围的竣工验收，并与验收5天内给以批准和提出修改意见，承包方按要求整改并承担自身原因造成的费用。
4、甲方代表收到竣工验收资料和竣工验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工验收质量，经当地质量监督部门检验合格后备案，甲方须及时办理验收签证手续。
5、竣工日期：为经甲方组织质检部门验收通过审批后的日期。
6、工程竣工验收后，移交甲方使用。在规定的保修期内，凡因承包方等原因造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修，其保修条件、范围和期限按规定执行。
7、竣工资料管理要求及违约赔偿：
1)、工程项目竣工验收后，承包方按当地市建设工程竣工档案归档的要求，在30个工作日内向甲方报送竣工档案资料。
2)、承包方编制和管理汇总的竣工资料和竣工图，如未达到归档管理要求，甲方可视情要求承包方重新编制，直到竣工图，如未达到归档管理要求，甲方可视情要求承包方重新编制，直到竣工档案通过档案馆验收后为止(因甲方及甲方分包单位资料除外)。
第十五条、工程保修
1、工程交付后，承包方应按国家建设部第80号令《房屋建设工程质量保修办法》的有关规定对工程实行保修，保修期限按国家有关规定执行，保修金定为工程结算价的5%，由乙方向甲方交纳。
2、本工程质量保修期起始日为承包方获得竣工验收合格证明之日起。
3、保修期内因承包方施工质量引起的费用由承包方承担。
4、在保修期间内，承包方应在接到甲方修理通知之日起448小时内派人免费修理，如承包方不在约定时间派人修理，甲方有权委托第三方工人员修理，修理费用从工程保修金中扣除，承包方对此不得有任何异议。
5、保修金的退还：竣工验收自承包方取得竣工验收证明之日满五年返还保修金。如承包方不能及时保修，甲方扣除因另行委托他人所发生的保修费用后返还剩余部分，保修金均无息退还。
第十六条、现场管理
1、安全施工与检查
1)乙方遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全事故隐患。
2)甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，有甲方承担相应责任及发生的费用。
2、安全防护
乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前影响监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。
3、事故处理
1)承包方必须严格遵守相关安全操作规程，采取必需的安全防护措施，消除事故隐患，由于承包方安全措施不力而造成人员伤亡事故责任由承包方承担。
2)发生重大伤亡及其他安全事故，乙方按有关规定立即上报有关部门并通知监理，同时按政府有关部门要求处理，有事故责任方承担发生的费用。
3)甲方乙方对事故责任发生争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。
4、文明施工
1)承包方应严格遵守有关安全文明施工条例，随时接受甲方、监理以及政府主管部门的检查，并落实检查整改意见，做到安全、文明施工
2)本工程施工场地，以该项目总平面施工范围内为施工场地，施工平面须考虑周全，并经甲方失眠审核后方可实施。
3)乙方严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例和甲方的现场管理规定，甲方将定期邀请主管部门的认定处到场进行检查。
4)乙方现场办公室应配备齐全、完好的办公设备，包括电脑、打印机等。
5)施工期间，乙方及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾，主导完工场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下投抛。
6)乙方严格遵守地方政府和有关的规定，并办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续。
7)承包方在施工过程中应遵循国家有关环境保护的法律、法规、采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。承包方对施工中产生的各种垃圾和废弃物及时清运出场并妥善处置(相关费用由承包方自行承担)，保证现场整洁，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。
5、对乙方文明施工的基本要求
1)有完善的施工组织设计，有健全的施工指挥系统和岗位责任制，严格按照施工组织设计进行施工，对施工组织设计进行重大修改时，应报原审批人批准。
2)严格进行施工总平面管理。按照施工总平面布置图监理各种临时设施，各种材料、构件、半成品按平面布置堆放整齐，并且有标识及负责人管理，施工场地平整，道路畅通，施工用水、电设施及线路按规定假设整齐，排水系统使用状态良好，每项均需要安排专人管理。
3)机具设备按规定位置布设，进场前经过维修检查，实行持证上岗。
4)符合建设部发布的施工现场安全生产管理规范要求。
5)建立防火管理制度，材料储存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作业符合消防条例要求。
6)有对施工粉尘、废气、废水、垃圾、噪音、震动的控制措施，防止环境污染。
7)建立宿舍、食堂、厕所等生活设施的管理制度，保证符合卫生要求。厨师要有健康证。
6、现场施工管理
1)、乙方配合甲方和监理公司对现场工程质量、进度、安全、文明施工环境保护方面的定期检查。
2)、甲方和监理公司在分享工程施工中将建立施工样板(样板间)制度，乙方在分型施工时配合完成。
第十七条、违约责任
风险告知：合同必须要有违约条款，应明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。二是若约定违约金，原则上约定的违约金不能超过其损失的30%，违约金如果约定过高，对方可以请求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是约定一方违约后向另一方赔偿损失的计算方法。
1、工程质量：工程质量要求达到合格率100%，如达不到要求，承包方应无偿返工和整改，直至工程达到合格标准，并承担未达标单体结算造价千分之三的质量违约赔偿金。若因返工使工程逾期竣工，由于返工造成的费用由承包方自己承担，并承担工期赔偿违约金。
2、承包方违背合同各相关条款所述承包方职责、义务和承诺时，应按合同承担因其违约给甲方造成损失。其中合同未尽述的违约情况，均依上述原则比照类推处理。
3、因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后终止或解除合同，由违约方承担违约责任并承担赔偿损失。
4、施工工期日历天数。因承包方原因延误一天，承包方赔偿违约金50000元/天。
5、发包人不按时支付工程进度款应承担的违约责任：逾付款应承担尚欠工程款的固定资产投资类同期银行贷款利息，工期顺延。
6、发包人不按时支付工程竣工结算款应承担的违约责任：按固定资产投资类银行同期贷款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。
7、双方违约责任：因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后终止或解除合同，由违约方承担违约责任并承担赔偿损失。
8、甲方指定分包责任及赔偿：
9、因安全事故给承包方造成的经济损失;
10、拖欠民工工资而给承包方造成的经济损失;
11、外购造成的经济纠纷、诉讼给承包方造成的经济损失;
12、质量事故给承包方造成的经济损失;
13、文明现场混乱造成停工、罚款给承包方造成的经济损失;
14、工期拖延不能按时交付使用给承包方造成的经济损失;
15、其他原因给承包方造成的经济损失。
第十八条、保险条款：
1、承包方办理自己所辖人员生命财产和机械设备的保险，并支付相应费用。
2、农民工保证金由乙方向有关部门缴纳，甲方对于乙方和劳务人员的劳务纠纷不负任何责任。
风险告知：工程保险的责任范围由二部分组成，第一部分主要是针对工程项下的物质损失部分，包括工程标的有形财产的损失和相关费用的损失;第二部分主要是针对被保险人在施工过程中因可能产生的第三者责任而承担经济赔偿责任导致的损失。建议办理相关人员有关保险。
第十九条、暂停施工
1、因设计图重大调整等原因若需暂停施工，承包方实施甲方作出的暂停施工处理意见后，可视具体情况，提出复工要求，甲方将及时给予承包方答复。如果因甲方原因造成停工的，工期顺延，累计停工超过一个月时视为甲方解除合同并给予结算、承担给承包方造成的损失、全额支付工程款，在顺延工期期间所增加的实体项目按原合同单价计算，损失部分双方按实际发生的费用，工期不予顺延。
第二十条：工程缓建：
1、甲方认为却有必要工程缓建施工时：应当以书面要求承包方停止施工，承包方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。并按甲方要求将自有机械、人员、设备撤出施工现场，甲方按本合同规定支付承包方已完成工程的全部价款，并承担由此给承包方造成的损失。
2、本工程按国家政策挺缓建：除结清全部工程款外造成承包方工期延误和损失，按到时有关规定补偿。
第二十一条、争议
1、甲乙双方因合同发生争议，应本着客观、公正、公平的态度友好协商解决。
2、协商达不成一致意见时，双方同意由工程所在地法院诉讼解决。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。
第二十二条、合同的生效与终止
本协议一式10份，甲方6份，承包方4份，双方盖章后生效。本合同自双方签字盖章之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，承包方将工程交付完毕，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。
第二十三条、其他事项约定
_______________________________。
发包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________
法定代表人(签章)：______________法定代表人(签章)：______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
建筑施工承包合同12
甲方：XX政府 （以下简称甲方） 乙方：XXX建筑工程有限公司 （以下简称乙方）
XXX镇财政所因办公需要需新建四层办公楼，由于镇劳保所、邮电等单位无办公用房，经镇政府原主要领导与财政局协商，同意在原基础上加盖两层。经县财政局批复同意，及镇安县建筑勘察设计院出示设计修改（补充）通知单同意加层中结构及水电按照原设计图纸施工
一、工程规模：
在原设计四层的基础上，增加二层，建筑面积为...。
二、工程地点：
XXX镇三联村一组
三、承包形式：
按照原设计图纸施工，包工包料。
四、承包单价：
每平方米综合单价承包法。
五、付款办法：
工程验收后，由财政局负责工程结算。
六、乙方在施工过程中，必须安全、文明，按建安操作规程施工，杜绝安全事故、技术隐患发生。一旦出现安全事故和技术失误，概由乙方负责。在施工中，甲方若发现有不安全因素，要及时给乙方提醒、整改。
七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
八、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定人代表法定人代表
年月 日
建筑施工承包合同13
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程规模：
工程立项批准文号：
资金来源：
二、承包范围
承包范围：
三、合同价款
金额（大写）： 元（人民币） 小写： 元，其中，安全防护、文明施工措施费为：（大写）： 元（人民币） 小写： 元。
四、合同工期
合同工期： 日历天
计划开工日期： 年 月 日
计划竣工日期： 年 月 日。
五、质量标准
工程质量标准：合格。
六、合同文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
1.中标通知书；
2.投标函及其附录；
3.已标价的工程量清单（含暂估价的.材料和工程设备损耗率表）；
4.合同条款专用部分；
5.合同条款通用部分；
6.技术标准和要求；
7.合同图纸。
双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。
七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。
八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
九、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
双方约定 后本合同生效。
发包人：（盖章） 承包人：（盖章）
住所： 住所：
法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章）
或委托代理人：（签字或盖章） 或委托代理人：（签字或盖章）
联系电话： 联系电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
建筑施工承包合同14
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：______________
工程地点：______________
第二条 工程承包范围
___________________________________
第三条 工程工期
1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天;
2.主要节点工期：___________________________________
3.乙方应无条件执行甲方进度计划安排(包括新调整进度计划)。
第四条 工程质量标准
所承包工程范围内工程质量必须达到_____________________
第五条 组成合同文件及解释顺序
组成本合同文件及优先解释顺序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投标文件;
4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;
注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度情况下由双方协商解决。
第六条 标准规范
本合同适用标准规范：____________________________
第七条 甲方责任和义务
1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验控制、监督、检查和验收。
2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为人员予以清退。
4.及时提供由甲方供应施工机械设备、周转材料。
5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：
7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
第八条 乙方责任和义务
1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定标准，对本合同劳务承包范围内工程质量向甲方负责;根据业主或甲方计划要求(包括调整后计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
3.应按招标文件要求和承诺管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%
4.服从甲方和业主监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员有效证件、持证上岗情况;
5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起一切经济损失及各种罚款：
6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用机具、周转材料及其他设施：
7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，承担因此项工作不到位而引起纠纷或当地相关行政部门处罚及责任后果;
8.为其施工人配备必要劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关防护用品);
9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下未成年人和55岁以上老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起责任和后果。
10.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方谅解。
第九条 环境保护、安全生产和文明施工
1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方相关工作实施情况，使其体系有效运行。
发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工有关规定和要求，维护甲方良好企业形象，并承担因违反有关规定造成损失和罚款。
加强现场管理，采取一切适当措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
第十条 材料、设备供应与管理
1.甲方提供给乙方使用周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时价格赔偿。
3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分费用由乙方承担;材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。
第十一条 承包方式、价格及包含内容
1.承包方式及单价
2.承包价格所包含内容：
承包价格包括施工期间乙方各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场各类检查所发生临时用工);承包工程范围内配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性自然灾害所采取措施用工费用;
3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。
第十二条 结算办法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用依据。
2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款_______%。所承包工程完工后付结算款_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后数额为基数)
3.在每月承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%劳务管理费。
第十三条 施工验收
1.乙方应按本合同约定质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致甲方相关损失。
竣工验收时，业主、监理等相关方提出工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
2.乙方应配合甲方对其工作进行初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方工作必须乙方配合时，乙方应按甲方指令予以配合。(配合第三方工作费用另外协商)
第十四条 工程保修
1.保修范围、期限：______________
2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
第十五条 保险
1.乙方负责人必须为从事危险作业人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要措施减少损失。
第十六条 争议
1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果;
2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;
2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受;
2.3 仲裁机构要求停止合同工作;
2.4 法院要求停止合同工作。
第十七条 合同履约保证金
1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。
3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同内容完成，经有关部门验收符合本合同规定要求，则甲方在一月内返还乙方履约保证金(不计利息)。
第十八条 不可抗力
1.不可抗力标准执行甲方与业主签订合同，当甲方与业主签订合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延误工作时间相就顺延。
4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力，不能免除迟延履行方相应责任。
第十九条 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行，可以解除合同。
2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
第二十条 合同终止
双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
第二十一条 合同份数
本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。
第二十二条 补充条款
__________________________________________
第二十三条 合同生效
本合同双方约定_______后生效。
合同签订时间：______________
合同签订地点：______________
甲方(盖章)：______________
乙方(盖章)：______________
建筑施工承包合同15
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等法律、法规，遵循自愿、互利、平等、协商的原则，双方订立如下协议。
一、承包方式：包清工(包工不包料)。
二、承包范围及内容：
1、本工程施工图纸中所含的瓦工、木工、钢筋工全部工作范围。
2、甲方只提供二级配电箱及搅拌机。其它机械由乙方自供。木工包含铁钉及铁丝。钢筋工自带扎丝。
三、施工限期：_20___年_6月23日至_20___年_7月23日，合同工期总日历天数_30_天。
四、工程验收及工程质量：
1、质量标准：优质
2、验收标准：现行的建筑工程施工质量验收规范
3、工程质量：
1)混凝土板表面应适时用木抹子磨平搓毛三遍，以防止产生水缩裂缝，其中所有楼层面混凝土板表面需进行扫细毛处理。对浇筑混凝土板表面磨平搓毛及压光扫细毛，发现每少一遍或不到位每层罚款500元。
2)混凝土拆模共同检查，每一楼层混凝土孔洞、蜂窝、麻面、露筋现象超出标准规定每处罚款100元。(拆模后发现混凝土缺陷不得擅自修补)
3)砌体工程中砂浆饱满度、垂直度、表面平整度，外墙上下窗口偏移、门窗洞口尺寸、拉结筋等等，经检查发现每处检查点超规范标准1.2倍，罚款50元，依此类推。
4)甲方对乙方的施工质量检查，采用“施工质量检查记录单”备案，乙方必须签字认可，如乙方拖延时间、拒绝不签，在48小时之外乙方对甲方的检查结果表示认可。
4、技术要求：
乙方必须严格按施工图纸及施工员、质检员下发的施工技术、质量交底进行施工，对违反交底造成的返工，返工的材料与人工均由乙方承担，且每次罚款200元。对材料费及罚金在月底生活费中一次性扣除。
5、验收顺序：
乙方对每天施工完后的工作量要组织工人及时进行自检和互检，对每一分项工程自检合格后通知项目部质检员，质检员核查合格后方可进行下一道工序的施工。
6、配合验收：
乙方应积极配合甲方的质量检查验收工作，验收不合格，无条件返工至符合要求为止，对不符合质量要求的返工或返修指令，必须及时组织人员返工或返修，材料由乙方承担，如果借故拖延，甲方有权临时派人处理，费用在乙方生活费中扣除。
五、工程费用结算标准及支付办法：
1、工程费用结算标准：
1)按图纸建筑面积，按建筑面积每平方167元计价，其中钢筋工28元每平方，木工44元每平方，瓦工95每平方米。(此结算费用含乙方自备的小型工具费、医药费和一切用于工程的开支)。
2)_除本协议约定的承包范围及内容以外，甲方指定发生少量的零点工，乙方按甲方所要求的`标准予以完成，费用不论大小工均按每工日100元计算。
3、工程费支付办法：
1)_工程验收合格后支付总工程费用的70%。其余30%工程费作为工程质量质量保证金，如何无需修补现象，甲方在工程结束后二个月内发还给乙方。
六、双方权利和义务
1、甲方严格按照优良工程、文明工地、安全生产、工程质量规范对乙方进行管理、监督和验收。乙方有义务严格遵守上述规范。
2、甲方对乙方的工程进度及工人劳动纪律进行考核，并有权行使奖罚和辞退。
3、乙方在施工过程中有义务节约材料，坚决杜绝浪费现象，如发生浪费，每发现一次将按原价材料款的十倍罚款。乙方负责人负责工种所用材料进场及质量情况，及时与项目部、材料员联系，材料计划提前三天，特殊情况提前一天申报，否则由此造成的停工等一切损失由乙方自负。
4、乙方应切实做好工地文明施工，施工中必须随做随清、日做日清，模板拆除一层必须及时清理一层，特别是搅拌机、料斗等必须由专人每天清理干净并集中放置，否则处于各每次五十元罚款。如遇工地迎接检查，乙方有义务且必须协助甲方做好各项工作。
5、乙方不得依任何理由拒绝及故意拖延甲方工作安排，否则甲方将安排其它人员处理，其所用的人工及材料将按双倍价计取，在乙方总工程款中扣除。
11、工地上严禁打架斗殴，如发生打架将对当事双方各处壹千元罚款后再作处理，对当事人所在班组的工长管理不力处于伍佰元罚款，情节严重的移交司法机关处理。在施工中不服从甲方管理，打骂甲方管理人员的，每人每次处于伍佰元罚款，对当事人所在班组的工长管理不力处于贰佰元罚款。女人、小孩一律不得进入施工现场，工地上严禁男女混居，如发现每人每天处于壹佰元罚款，并负责由此造成的一切后果。
12、乙方如在工程施工中发现质量、安全、文明施工问题的，甲方有权处罚，并从中扣除。
七、违约责任
1、乙方不执行安全生产和工程质量规范，发生安全生产事故或工程质量问题，一切责任由乙方自负，并向甲方支付总工程费用1%的违约金。因发生工程质量问题必须返工时，乙方应赔偿该项目工程全部的材料费，返工人工费自负。
2、乙方承包的工程质量达不到优质，管理达不到标化现场及文明工地要求的，乙方必须向甲方支付总工程费用1%的违约金。
3、乙方如在中途退场，造成半拉子工程，甲方视乙方为严重违约行为，有权终止履行合同，除已付生活费外，乙方必须无条件同意将其余工程费用全部作为对甲方的损害赔偿。
4、乙方不能按照约定工期完成，应承担违约金(违约金计算每拖延一天_元计)。
八、合同生效
合同订立时间：年月日_合同订立地点：现场办公室
本合同双方签字生效。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日__________年____月____日
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